这项法律规定了加州移动房屋园区书面租赁协议中必须包含的内容。协议应明确租赁期限和租金、园区规定以及相关法律文本的副本。如果法律发生重大变更，管理方必须每年向房主更新信息，并应要求提供这些更新的副本。协议还规定了管理方维护公共设施的责任，并设定了维修时限。此外，它还描述了提供的服务、房主维护其场地的责任，以及如果房主未能维护其场地可能产生的费用。此外，法律还强制要求每年通知房主根据《移动房屋居住法》(MRL)享有的权利和责任，涵盖租金上涨、租赁终止、集会权以及在园区内出售房屋的规定等主题。法律强调了和平集会等某些权利，并明确了管理方为维护目的进入的权利，以及对改进和税收的条件。它还告知房主有关MRL保护计划，用于处理法律投诉。

当您签署移动房屋公园的租赁协议时，协议可以包含法律允许的额外规定。但是，除非其他州或地方法律中的具体措辞包含在本法律的特定部分中，否则协议无需提及这些措辞。一旦您签署协议，公园管理方必须在15个工作日内将一份已签署的副本返还给您。

如果你是租用空间的业主，你有权获得一份至少12个月的租赁协议，除非你要求更短的期限，或者与管理方商定更长的期限。在前12个月内，租金和相关费用不能与按月租赁的费用不同。此外，未经双方同意，租赁协议不能自动延长超过12个月。

如果您在2006年1月1日或之后签订或续订了移动房屋园区内的租赁协议，该协议不能包含规定园区管理方在您将移动房屋出售给他人之前拥有优先购买权的条款。但是，如果您双方同意作为一项单独安排，您可以达成一项单独协议，赋予园区管理方此项选择权。

这项法律规定，如果移动房屋不是房主的常住居所且未出租，那么地方政府的租金管制规定就不适用。它不强制房主分享财务信息，也不允许公园管理方查阅私人记录。除非记录显示房主在州内拥有另一处房产并享受税收豁免，或者居住在州外，否则移动房屋将被视为主要居所。如果公园管理方打算根据这些信息调整租金，他们必须书面通知房主并提供相关文件。房主有90天时间回复，如果他们能证明信息有误，则可能阻止租金调整。例外情况包括公园不允许转租、房屋正在积极出售，或者合法所有者因止赎或放弃所有权而接管了移动房屋。