本节解释了非住宅物业租赁中使用的关键术语的含义。“房东”（出租人）也可以是转租物业的承租人。“租赁”指的是非住宅用途的租赁或转租，包括对其进行的任何修改。“使用限制”是租赁合同中规定或限制承租人如何使用物业的条款。最后，“承租人”也包括次承租人或接管租赁的人。

本法规解释了在租赁协议被违反且租赁财产有使用限制的情况下，如何计算租金损失。如果终止租赁本可以合理避免这些损失，那么会考虑该财产的可用潜力。如果租赁协议限制了财产的使用方式，这将被纳入计算，除非承租人能证明这些限制是不公平的。法律还允许租赁协议在财产使用受限的情况下继续有效，只要这些限制是合理且可强制执行的。承租人可以通过考虑与特定财产及周边建筑物相关的情况来质疑这些限制的公平性。