当房地产经纪人帮助买方购买房产时，他们需要尽快签订一份正式协议，称为买方-经纪人代理协议。该协议应涵盖经纪人的报酬、将提供的服务、何时支付报酬以及如何终止合同等细节。在签订之前，经纪人必须向买方提供一份特定的披露表格。此类协议每次最长只能持续三个月，并且不允许自动续期。如果有人违反此规定，其协议将无效，并且违反规定的持证人可能会根据其许可法律面临处罚。此类协议在法律法规的其他地方有定义。