这项法律规定了在留置权被记录后，个人必须采取法律行动强制执行留置权的时间范围。通常，您有90天的时间来启动这一程序。如果您错过了这个截止日期，留置权将失效，除非与财产所有人达成延迟付款的协议。这项协议也必须被记录，并且强制执行行动必须在特定的延长时限内开始，但不得超过项目完成后一年。错过这个延长的截止日期同样会导致留置权不可强制执行。

这项法律明确指出，即使有人提交了确保债务支付的索赔，这也不会剥夺索赔人的一些权利。首先，他们仍然可以直接起诉欠款人，无论是单独起诉还是作为留置权程序的一部分。其次，他们可以在判决作出之前，寻求法院命令扣押债务人的资产，这被称为“扣押令”。第三，他们仍然有权强制执行法院的判决来追讨债务。此外，如果他们确实获得了法院判决，这并不会消除他们对留置权的主张，但通过判决收取的任何款项都会减少留置权所欠的金额。

这项法律规定了当承包商因未支付工程款而被提起留置权时会发生什么。承包商必须自行处理诉讼，不能让业主支付其辩护费用。在诉讼进行期间，业主可以从承包商那里扣留留置权所涉金额。如果法院支持留置权主张人且业主必须支付，业主可以从欠承包商的款项中扣除该金额。如果扣除后仍有超出应付金额的部分，业主可以向承包商或其担保人追回剩余款项。