这项法律规定，如果共有权益开发项目中的物业靠近机场或位于特定的保护区内，必须告知买家。机场附近的物业必须包含一份声明，说明由于机场运营可能产生的滋扰，例如噪音或气味。同样地，位于旧金山湾区保护与发展委员会管辖范围内的物业，必须告知买家，物业的使用和开发可能需要特殊的规定或许可。这些通知不意味着物业产权存在任何法律问题。

这项法律解释了某些住房社区，即共有权益开发项目，其规则由一份声明设定，但这份声明可能没有说明如何延长这些规则的有效期。该法律允许这些社区的成员在规则到期前投票延长其有效期，这有助于维护共享空间并保持住房的经济适用性。如果声明中没有包含延长其条款的方式，成员可以投票决定延长。任何单次延长期限不得超过20年或声明的原始期限，但允许进行多次延长。

本节允许业主协会在未能获得足够票数的情况下，请求法院批准，以简化其管理文件的修改流程。为此，他们必须说明已采取的步骤，并提供某些文件，包括拟议的修改案和投票结果。法院将举行听证会，如果满足特定条件（例如适当的通知和合理的修改），可能会降低投票要求。但是，除非满足特定条件，法院不能批准对成员类别、某些特殊权利或抵押权益产生负面影响的修改。一旦获得批准，修改案必须进行备案才能生效，并且必须通知成员。