强制执行该责任的人员可在诉讼程序中向法院提交一份宣誓书，说明以下事项：
(a)CA 民事诉讼法 Code § 996.520(a) 该保证金由被告或一名或多名被告（指明是何人）签署。
(b)CA 民事诉讼法 Code § 996.520(b) 该保证金属于本条适用范围。
(c)CA 民事诉讼法 Code § 996.520(c) 被告或多名被告拥有不动产或不动产权益（指明不动产所在的县或多个县）。
(d)CA 民事诉讼法 Code § 996.520(d) 该责任的强制执行是为了州的利益。
担保和承诺执行留置权
Section § 996.520
当有人试图通过法院强制执行与保证金相关的责任时，他们需要向法院提交一份宣誓书。这份宣誓书必须确认几件事：保证金是由被告签署的；该保证金属于本法律条款的适用范围；被告拥有房地产（并指明所在地）；以及该责任的强制执行是为了州的利益。
保证金强制执行 宣誓书要求 被告财产
Section § 996.530
当您就房地产索赔向书记员提交宣誓书时，书记员需要告知县记录员几件事：涉及哪些当事人、哪个法院正在处理此案、涉及多少金额以及案件何时开始的。
收到宣誓书的书记员应向房地产所在县的记录员证明以下所有事项：
(a)CA 民事诉讼法 Code § 996.530(a) 当事人的姓名或名称。
(b)CA 民事诉讼法 Code § 996.530(b) 诉讼正在审理的法院。
(c)CA 民事诉讼法 Code § 996.530(c) 索赔金额。
(d)CA 民事诉讼法 Code § 996.530(d) 诉讼开始的日期。
宣誓书认证 县记录员 房地产
Section § 996.540
本法律条文解释说，当县记录员收到一份证书时，他们必须标记收到该证书的时间。之后，该证书将被归档和记录，就像一份关于涉及房地产的待决诉讼的通知一样。
证书接收 县记录员 时间批注
Section § 996.550
如果有人在诉讼中胜诉并获得了针对你的判决，那么该判决会自动成为对你在备案了相关文件的任何县所拥有的任何不动产的债权。这项被称为留置权的债权，是针对你根据判决所欠的金额。
判决留置权 不动产 被告
Section § 996.560
这项法律规定了当有人购买因法律索赔而附有留置权的财产时会发生什么。如果买方在留置权备案之前同意购买该财产，并且付款是在留置权备案之后才到期，法院可以命令买方将款项支付给州司库而不是卖方。这使得买方仍然可以获得该财产，而不会受到留置权的影响。州司库将保管这笔钱，直到有关留置权的法律问题得到解决。
如果出售受证书备案所产生的留置权影响的不动产的协议是在证书备案之前订立的，且根据该协议的购买价格在证书备案之后才到期，并且购买方在其他方面有权强制履行该协议：
(a)CA 民事诉讼法 Code § 996.560(a) 法院在强制履行该协议的诉讼中，应命令购买方将购买价格，或其中到期的部分购买价格，支付给州司库，并取得州司库的付款收据。
(b)CA 民事诉讼法 Code § 996.560(b) 付款后，购买方有权强制履行该协议。购买方取得的不动产免除因证书备案而产生的留置权。
(c)CA 民事诉讼法 Code § 996.560(c) 州司库应持有该笔款项，直至证书中提及的程序完成。该笔款项受因证书备案而产生的留置权约束。
不动产留置权 强制履行 销售协议
