Section § 65090

Explanation

本法律规定了地方机构应如何发布公开听证通知。通知必须在听证会前至少10天,在广泛发行的报纸上刊登,或者如果没有此类报纸,则在公共场所张贴。通知必须包含特定信息,地方机构也可以选择使用其他通知方式。当考虑制定或修改有关免下车设施的政策时,应纳入针对盲人、老年人和残疾人的特殊通知程序,以确保他们能够参与。

(a)CA 政府 Code § 65090(a) 当本篇的某项规定要求根据本条发出公开听证通知时,通知应在听证会前至少10天,根据第6061条在正在进行该程序的地方机构管辖范围内的至少一份普遍发行的报纸上发布;或者如果没有此类普遍发行的报纸,则通知应在听证会前至少10天,在地方机构管辖范围内的至少三个公共场所张贴。
(b)CA 政府 Code § 65090(b) 通知应包含第65094条中规定的信息。
(c)CA 政府 Code § 65090(c) 除了本条要求的通知外,地方机构可以其认为必要或适当的任何其他方式发出听证通知。
(d)CA 政府 Code § 65090(d) 凡地方机构考虑通过或修订影响免下车设施的政策或条例时,地方机构应在必要时纳入针对盲人、老年人和残疾人社区的通知程序,以促进他们的参与。立法机关认为,影响盲人、老年人或残疾人的商业场所无障碍限制是一个关键的全州性问题;因此,本款应适用于特许城市。

Section § 65091

Explanation

本法律规定了如何发出公开听证会通知。如果需要举行听证会,通知必须在听证会前至少10天发送给房地产所有者、申请人等。通知还会发送给可能受影响的提供基本服务的地方机构,如果涉及大量房地产所有者,则可以改用报纸广告。对于某些听证会,例如免下车设施许可证,通知应考虑盲人、老年人和残疾人的无障碍需求。

(a)CA 政府 Code § 65091(a) 当本篇的某项规定要求根据本节发出公开听证会通知时,通知应通过以下所有方式发出:
(1)CA 政府 Code § 65091(a)(1) 听证会通知应在听证会前至少10天邮寄或送达给最新均衡评估名册上所示的标的房地产所有者。地方机构可以不使用评估名册,而使用县估价员或税务员的记录,如果这些记录包含比评估名册上更近期的信息。通知还应邮寄给所有者正式授权的代理人(如有)以及项目申请人。
(2)CA 政府 Code § 65091(a)(2) 当《细分地块法》(第7篇第2部(自第66410节起))要求根据本节发出公开听证会通知时,通知还应发送给根据《民法典》第883.230节记录了保留矿产权利意向通知的、与标的房地产相关的任何矿产权利所有者。
(3)CA 政府 Code § 65091(a)(3) 听证会通知应在听证会前至少10天邮寄或送达给预计将为该项目提供水、污水、街道、道路、学校或其他基本设施或服务的每个地方机构,且其提供这些设施和服务的能力可能受到重大影响的。
(4)CA 政府 Code § 65091(a)(4) 听证会通知应在听证会前至少10天邮寄或送达给最新均衡评估名册上所示的、位于听证会标的房地产300英尺范围内的所有房地产所有者。地方机构可以不使用评估名册,而使用县估价员或税务员的记录,这些记录包含比评估名册更近期的信息。如果根据本款或第 (1) 款应邮寄或送达通知的所有者人数超过1,000人,地方机构可以不通过邮寄或送达通知,而是在听证会前至少10天,在进行该程序的当地机构内至少一份普通发行报纸上刊登至少八分之一版面的展示广告来提供通知。
(5)CA 政府 Code § 65091(a)(5) 如果通知是根据第 (4) 款邮寄或送达的,通知还应:
(A)CA 政府 Code § 65091(a)(5)(A) 根据第6061节,在进行该程序的当地机构内至少一份普通发行报纸上,在听证会前至少10天刊登。
(B)CA 政府 Code § 65091(a)(5)(B) 在听证会前至少10天,在当地机构边界内至少三个公共场所张贴,其中包括一个直接受该程序影响区域的公共场所。
(b)CA 政府 Code § 65091(b) 通知应包含第65094节中规定的信息。
(c)CA 政府 Code § 65091(c) 除了本节要求的通知外,地方机构可以以其认为必要或适当的任何其他方式发出听证会通知。
(d)CA 政府 Code § 65091(d) 凡是举行关于免下车设施许可证或现有免下车设施许可证修改的听证会时,地方机构应在必要时,将针对盲人、老年人和残疾人社区的通知程序纳入其中,以便利他们参与任何关于免下车设施许可证的听证会或对其拒绝的申诉。立法机关认为,影响盲人、老年人或残疾人的商业场所无障碍限制是一个关键的全州性问题;因此,本款应适用于特许城市。

Section § 65092

Explanation

这项法律规定,如果需要发出公开听证会通知,那么该通知也必须至少提前10天邮寄或送达给任何已请求通知的人。人们可以通过书面形式向管理机构的书记员或指定人员申请这项服务。可能会收取与服务成本相关的费用,并且请求可能需要每年续订。

在此背景下,“人”包括特定联系名单上的加利福尼亚美洲原住民部落。

(a)CA 政府 Code § 65092(a) 当本篇规定要求根据第65090条或第65091条发出公开听证会通知时,该通知还应在听证会前至少10天邮寄或送达给任何已向管理机构的书记员或管理机构指定接收此类请求的任何其他人提交书面通知请求的人。地方机构可以收取与提供此服务成本合理相关的费用,并且地方机构可以要求每年续订每份请求。
(b)CA 政府 Code § 65092(b) 在本章中,“人”包括在美洲原住民遗产委员会维护的联系名单上的加利福尼亚美洲原住民部落。

Section § 65093

Explanation
本节规定,如果某人没有收到根据本法律或某个城市的程序发出的通知,这不能作为理由来取消或宣告相关地方机构的决定或行动无效。

Section § 65094

Explanation

本法律条款定义了“公开听证会通知”必须包含的内容。它规定通知需要说明听证会的日期、时间及地点,明确听证会的举办方,解释听证会的主题,并且,如果适用,通过文字或图示描述相关财产的位置。

本篇中使用的“公开听证会通知”指一份包含以下内容的通知:公开听证会的日期、时间及地点、听证机构或官员的身份、待审事项的概括性说明,以及(如有)听证会所涉不动产位置的概括性描述,该描述可采用文字或图示形式。

Section § 65095

Explanation
本法律允许公开听证会根据需要定期推迟和重新安排。

Section § 65096

Explanation

如果有人想改变墓地区域的使用方式,例如从墓地用途改为其他用途,他们必须向当地市或县申请许可或修正。当地政府必须根据具体规定将此申请通知相关人员。任何要求收到通知的人都应在其提出请求时提供的地址处收到通知。您无需每年续期您的通知请求。“墓地”一词在此处指的是法律中其他部分的定义。

(a)CA 政府 Code § 65096(a) 尽管有任何其他法律规定,每当一个人向市(包括特许市)、县或市县申请分区差异、特殊使用许可、有条件使用许可、分区条例修正案、总体或专项规划修正案,或任何允许将墓地全部或部分用于非墓地用途的使用权时,该市、县或市县应根据第65091、65092、65093和65094条发出通知。
(b)CA 政府 Code § 65096(b) 要求通知的人应由地方机构在其请求时提供的地址处收到通知。
(c)CA 政府 Code § 65096(c) 尽管有第65092条的规定,地方机构不得要求根据本条提出的请求每年续期。
(d)CA 政府 Code § 65096(d) 本条中使用的“墓地”一词,其含义与《健康与安全法典》第8100条中该词的定义相同。