地图宗地图
Section § 66445
本节概述了地块图的编制要求。地块图是一种详细的土地图表,显示了边界和街道。该图必须由土木工程师或土地测量师制作,并必须遵循尺寸、格式和内容等具体指导原则。
地块图需要清晰易读,并且必须包含产权线、地块编号和细分描述等详细信息。除非当地法律另有规定,它还要求地块所有者就其同意细分土地提供某些确认和声明。
附加规则规定,如果额外的测量要求不影响产权,则不应将其包含在地块图上;任何未改变或已废弃的现有公共街道或地役权必须在地块图上妥善记录。如果任何在其控制下的公共地役权将被废弃,则必须通知其他公共实体。
Section § 66447
本法律解释了与地块图相关的土地奉献应如何处理。当土地被划拨用于公共用途时,可以根据当地规定,直接在地块图上或通过单独文件进行记录。这些奉献必须与地块图同时或在其之前正式备案。签署这些奉献的程序必须遵循最终图奉献所规定的具体规则。如果需要土地奉献,地方政府必须明确是完全所有权(所有权形式)还是仅供使用(地役权形式),并且这需要在地块图或相关文件中明确说明。
Section § 66448
本节解释了创建地块图所需的要求。如果地方性法规要求,地块图必须根据《土地测量师法案》进行新的测量。如果没有要求,当地块图有足够的测量标记来准确勾勒出地块的边界和内部界线时,可以根据现有数据编制。
Section § 66449
Section § 66450
这项加州法律解释了在非建制区域或城市区域内,谁必须审查和批准新细分地块的地块图。如果细分地块位于非建制区域,县测量师必须对地块图进行认证。如果它在城市内,则由市工程师或测量师负责。他们需要确认已审查地块图,该图与之前的规划一致,符合所有相关法律,并且技术上正确。1982年1月1日之后注册的土木工程师可以认证大部分内容,但只有授权的测量师或在此日期之前注册的工程师才能确认技术正确性。负责官员必须在收到地块图后的20天内完成认证并提交或备案。