Section § 66469

Explanation

一旦最终地图或地块地图被记录,如果存在特定的错误或遗漏,就可以对其进行修正。允许的更改包括测量、距离或描述中的错误,遗漏的细节,以及更正界标。更正不得给产权所有人带来负担或影响产权。对于不影响产权的某些修正,例如地块编号或街道名称的错误,需要获得县测量师或市工程师的批准。错误不包括无法从地图本身识别出的更改。

最终地图或地块地图在县记录员办公室备案后,可通过更正证书或修正地图进行修正,用于以下任何目的:
(a)CA 政府 Code § 66469(a) 更正其上所示的任何路线或距离的错误。
(b)CA 政府 Code § 66469(b) 显示其中遗漏的任何路线或距离。
(c)CA 政府 Code § 66469(c) 更正地图上所示不动产描述中的错误。
(d)CA 政府 Code § 66469(d) 指明在负责设置界标的工程师或测量师死亡、丧失行为能力、退休或被替换后设置的界标。
(e)CA 政府 Code § 66469(e) 显示任何界标的正确地点或性质,该界标的地点或性质已发生改变,或最初显示地点错误或性质不正确。
(f)CA 政府 Code § 66469(f) 更正根据第66434.2条备案或记录的任何附加信息,如果该更正不会给不动产的现有产权所有人施加任何额外负担,并且不改变记录地图上反映的该不动产的任何权利、所有权或权益。
(g)CA 政府 Code § 66469(g) 更正经县测量师或市工程师批准的任何其他类型的地图错误或遗漏,且不影响任何产权,包括但不限于地块编号、面积、街道名称以及相邻记录地图的识别。
在本节中,“错误”不包括从最终地图或地块地图上显示的数据中无法确定错误的路线或距离的变化。

Section § 66470

Explanation
如果已记录的地图需要修改或更正,注册土木工程师或执业土地测量师可以准备一份更正图或更正证书。这份文件会详细说明更正内容,并列出受影响的当前产权所有人的姓名。一旦正式记录,一份经认证的副本会发送给县测量师或工程师,他们会保存一份此类更正的索引。 县记录员可能会收取额外的费用来维护这个索引,但这个费用不能超过记录更正证书的费用。此外,如果财产位于城市内,市工程师可以向县里索取更正副本。

Section § 66471

Explanation

本法律规定了审查和批准地块细分修正图或更正证书的流程。如果细分地块位于未建制区域,则由县测量师负责检查和认证这些文件;如果位于城市内,则由市测量师或工程师处理。对于更正证书,他们有20个工作日来审查并确保其符合特定条款。如果需要修改,他们必须在同一期限内通知提交人,并提供明确的修改说明。修改并重新提交后,他们有10个工作日来批准并将文件送交备案。

(a)CA 政府 Code § 66471(a) 如果细分地块位于未建制区域,县测量师应审查修正图或更正证书,如果所做的唯一更改是第66469节中规定的那些,他或她应在修正图或更正证书上证明此事实。如果细分地块位于城市内,则此类审查和认证应由市测量师或市工程师进行。
(b)CA 政府 Code § 66471(b) 对于更正证书,县测量师、市测量师或市工程师应有20个工作日来审查更正证书是否符合第66469节和第66470节的规定,并在其上签署其审查和认证声明,然后将其提交给县记录员备案。如果提交的更正证书不符合第66469节和第66470节的规定,县测量师、市测量师或市工程师应在相同的20个工作日内将其退还给提交人,并附上一份书面声明,说明使其符合第66469节和第66470节要求所需的更改。提交更正证书的持证土地测量师或注册土木工程师随后可以按照第66469节和第66470节的规定进行更改,并重新将更正证书提交给县测量师、市测量师或市工程师批准。县测量师、市测量师或市工程师应在更正证书重新提交并获得批准后10个工作日内将其提交给县记录员备案。

Section § 66472

Explanation
当县或市测量师或工程师更新地图或更正证书时,必须将其提交给原件备案的县记录员。记录员随后将用原地图上的产权所有者姓名和新的地块编号更新索引。完成此程序后,原地图将自动被视为已更正,这些更改将被视为原地图的一部分。

Section § 66472.1

Explanation
这项法律允许对已备案的最终地图或地块地图进行修改,可以通过更正证书或修订地图来实现,前提是当地政府通过当地条例允许这样做。这些修改只有在情况发生变化,使得原有条件不再必要或不适当时才能进行,并且只要修改不会给产权所有人带来新的负担,也不会改变地图上显示的任何权利或权益。任何拟议的修改都必须符合特定的法律标准,并且必须在专门针对这些修改的公开听证会上进行讨论。