Section § 53190

Explanation
本法律条款允许立法机构通过一项正式法令,决定按照特定程序设立一个区。如果他们选择继续进行,可以与投资者签订补偿协议,该投资者可以是个人、公司或公共实体。

Section § 53190.5

Explanation

本法律条款概述了投资者与地方机构之间偿付协议的要求。它规定,投资者必须预先提供资金用于特定工作,或者自行完成工作,而地方机构将向投资者签发一份凭证。这份凭证向投资者保证,他们将从特定基金中的资金获得偿还,而不是从地方机构的一般资金或税收中获得。凭证必须清楚说明各种细节,包括支付地点、财务支持来源、到期日、偿还时间表以及凭证的总价值和利率。此外,它还必须确认所赚取的利息在联邦层面是免税的。

偿付协议应包含以下两项规定:
(a)CA 政府 Code § 53190.5(a) 要求投资者向地方机构预付资金,供地方机构专门用于支付根据第53181条通过的意向决议中描述的工作费用,或者要求投资者全部或部分履行该工作,或两者的任何组合。
(b)CA 政府 Code § 53190.5(b) 要求地方机构向投资者签发凭证,赋予投资者获得根据意向决议确定的存入基金的全部或指定金额或部分的资金的权利,并应在偿付协议中指定的一个或多个时间支付。偿付协议应声明,地方机构的一般基金、其信用或其征税权不承担因偿付协议产生的任何义务的支付责任。
根据本款签发的凭证应包含以下所有规定:
(1)CA 政府 Code § 53190.5(1) 指定凭证的支付地点。
(2)CA 政府 Code § 53190.5(2) 担保凭证的收入来源。
(3)CA 政府 Code § 53190.5(3) 凭证的签发和到期日。
(4)CA 政府 Code § 53190.5(4) 明确凭证是可转让票据。
(5)CA 政府 Code § 53190.5(5) 向投资者支付的款项时间表,包括首次付款日期、付款次数和付款频率。
(6)CA 政府 Code § 53190.5(6) 签发凭证的目的。
(7)CA 政府 Code § 53190.5(7) 凭证的最高本金金额。
(8)CA 政府 Code § 53190.5(8) 凭证应付的利率。该利率不得超过第53531条或任何其他适用法律规定允许的最高利率。
(9)CA 政府 Code § 53190.5(9) 一项调查结果声明,即立法机构认为,支付给投资者的凭证利息在确定投资者的联邦所得税责任时,不计入收入。

Section § 53191

Explanation
在加州,如果你有一份补偿协议,你在其中的份额或权益可以被分割或转让,但前提是协议本身明确规定允许这样做。

Section § 53191.5

Explanation

这项法律解释了加州地方政府机构如何处理与融资区相关的补偿协议所产生的财务义务。该机构依靠区内的特定评估或征费来为这些义务提供资金。根据本协议,该机构的普通税收资源或其他资产不能用于支付。投资者不能强迫该机构使用其征税权来偿还这些债务或没收其财产。然而,该机构必须确保按照约定收取这些评估或征费所产生的收入。

地方机构因补偿协议而产生的义务,应以根据融资法案在综合融资区内征收的或有或非或有评估或征费所产生的收入作为质押担保。地方机构的普通基金不承担支付因补偿协议而产生的任何义务的责任,且地方机构的信用或征税权不应被质押用于支付因该协议而产生的任何义务,除非根据融资法案。投资者不得强迫地方机构行使其征税权或没收其任何财产以履行因该协议而产生的任何义务。然而,尽管有这些规定,地方机构仍对根据融资法案征收的或有或非或有评估或征费所收取的收入,或根据补偿协议应由立法机构或其指定代表收取的收入负有财务责任。

Section § 53192

Explanation
这项法律规定,补偿协议产生的任何财务责任不被视为地方机构的债务。它们也不算作对该机构财产或收入的债权或留置。唯一的例外是,在特定区域内,专门为此目的征收的某些评估费或税款所产生的资金。

Section § 53192.5

Explanation
投资者从该基金获得的任何收益都无需缴纳州税。但是,赠与税、继承税和遗产税等税种仍然适用。

Section § 53193

Explanation
本法律允许偿付协议明确规定投资者可以用来执行该协议中设定的承诺和义务的具体条款和条件。

Section § 53193.5

Explanation
这项法律要求地方机构确保补偿协议和投资者的权利不受他人任何索赔或要求的侵害。

Section § 53194

Explanation
这项法律允许投资者合法要求地方政府机构、其管理委员会或其任何人员履行职责,并遵守与投资者达成的任何补偿协议。

Section § 53194.5

Explanation
本法律条文确保投资者在寻求解决时,不限于仅使用一种补救措施。他们可以同时使用多种解决方案,或者选择他们喜欢的任何一种。这些补救措施可以按任何顺序进行,并且不需要在尝试另一种选择之前用尽其中一种。