在执行本篇时,一个机构可以采取以下所有行动:
(a)CA 政府 Code § 62520(a) 在每次选举中将一项措施列入选票,以筹集收入并在机构的整个管辖范围内分配资金,根据第2部分(从第62540条开始)的规定。
(b)CA 政府 Code § 62520(b) 设立以下任何一项:
(1)CA 政府 Code § 62520(b)(1) 根据第5篇第2部第1部分第2.8章(从第53395条开始)的规定,设立一个基础设施融资区。
(2)CA 政府 Code § 62520(b)(2) 根据第5篇第2部第1部分第2.99章(从第53398.50条开始)的规定,设立一个强化基础设施融资区。
(3)CA 政府 Code § 62520(b)(3) 根据第6篇第5部(从第62250条开始)的规定,设立一个经济适用房机构。
(4)CA 政府 Code § 62520(b)(4) 根据第6篇第6部(从第62300条开始)的规定,设立一个气候韧性区。
(c)CA 政府 Code § 62520(c) 申请并接受来自公共和私人实体的赠款或贷款。
(d)CA 政府 Code § 62520(d) 征集并接受来自公共和私人实体的捐赠、费用、赠款、贷款及其他拨款。
(e)CA 政府 Code § 62520(e) 根据第5篇第2部第1部分第4章(从第53600条开始)的规定,将机构的资金存入银行或金融机构或进行投资,包括对机构非即时所需资金的投资,由该机构决定。
(f)CA 政府 Code § 62520(f) 除非法律另有规定,在所有诉讼和程序中,在所有具有管辖权的法院和法庭中,提起诉讼和被起诉。
(g)CA 政府 Code § 62520(g) 聘请律师和其他专业服务。
(h)CA 政府 Code § 62520(h) 签订并履行所有必要的合同。
(i)CA 政府 Code § 62520(i) 根据《联合权力行使法》(第1篇第7部第5章(从第6500条开始))的规定,签订联合权力协议。
(j)CA 政府 Code § 62520(j) 雇用员工,界定其资格和职责,并提供履行职责的薪酬表。
(k)CA 政府 Code § 62520(k) 经代表性城市、县或特别区授权,利用设立该机构的城市、特别区和县雇用的员工。
(l)CA 政府 Code § 62520(l) 以赠款、贷款、股权、利率补贴和其他融资工具的形式,向机构管辖范围内的城市、县、其他公共机构、私人经济适用房开发商以及根据《国内税收法》第501(c)(3)条组建的非营利公司分配和部署资本及产生的费用或收入,以资助经济适用房的自有和租赁住房开发,并根据本篇的规定,依照适用的宪法要求,保护和提升现有经济适用房。
(m)CA 政府 Code § 62520(m) 获取、持有和管理或促使管理现有五套或更多单元的建筑物,这些建筑物目前不受已记录的契约限制,目的是对住房单元附加长期可负担性限制,以防止居民流离失所。
(n)CA 政府 Code § 62520(n) 进行土地储备、整合地块,并租赁、购买或以其他方式获取土地,用于住房开发或再开发以及相关基础设施。对于任何获得的财产,该机构有权设定该财产的土地使用和开发参数,包括设定开发合作伙伴的提案请求标准和选择流程。
(o)CA 政府 Code § 62520(o) 接受来自州的过剩或剩余财产,州应将对该财产的土地使用权移交给该机构。
(p)CA 政府 Code § 62520(p) 接受其管辖范围内任何政府实体的公共土地和建筑物,并承担该财产的土地使用权和开发责任,包括签订联合开发或参与协议。
(q)CA 政府 Code § 62520(q) 制定和修改机构部署的潜在资本投资条款,包括免除或豁免利息或本金支付。
(r)CA 政府 Code § 62520(r) 收集住房生产数据,并监测实现区域和州住房目标的进展。
(s)CA 政府 Code § 62520(s) 向地方政府提供支持和技术援助,以促进经济适用房的生产和保护。
(t)CA 政府 Code § 62520(t) 提供有关机构住房计划和政策的公共信息。
(u)CA 政府 Code § 62520(u) 根据第2部分第2章第3条(从第62580条开始)的规定,承担和发行债券及其他债务,并以其他方式承担负债或义务,并根据《健康与安全法》第31部第5部分(从第52000条开始)发行抵押贷款收益债券。
(v)Copy CA 政府 Code § 62520(v)
(1)Copy CA 政府 Code § 62520(v)(1) 设立一个或多个加州有限责任公司,该机构是其唯一成员,并通过这些有限责任公司行使本篇授予该机构的任何权力。