这项法律在加州州财政部设立了一个名为“老年人和残疾人房产税延期基金”的专项基金。从2015年1月1日起，该基金由主计长用于管理帮助符合条件的老年人和残疾人延迟缴纳房产税的项目。

如果截至2017年6月30日基金中资金超过2000万美元，超出部分将转入州普通基金；从2018年6月30日起，该门槛调整为1500万美元。此外，从2019年7月起，基金中最多1%的资金可专门用于预制房屋居民的税款延期。

与税款延期项目相关的贷款偿还款项将存回该基金，以帮助维持其运作。

本法律解释，本章所指的“不动产”，也包括根据州税法典其他部分规定，其财产税已获延期缴纳的某些不动产使用权。

本法律解释了加利福尼亚州如何确保收回其代表业主延期支付的财产税款。当审计长延期支付并代缴财产税时，会在该不动产或活动房屋上设定留置权。对于多单元房产，留置权适用于整个房产。留置权由县记录并备案，使其具有法律效力和优先权，除非有更高优先级的留置权被止赎或出售。

对于不在业主土地上的活动房屋，则使用担保协议而非留置权。该协议提交给住房和社区发展部，该部门会更新产权记录并限制变更，直到州解除其权益。这一程序确保，如果房产在未偿清这些延期税款的情况下被出售或所有权发生变更，州可以收回资金。

这项加州法律解释了根据第16180条支付的款项如何计算利息。自2020年7月1日起，年利率为5%。从2016年7月1日到2020年6月30日，年利率为7%。如果集合资金投资账户的收益率与当前利率相比变化至少1%，主计长必须调整利率。此调整后的利率适用于1984年7月1日至2016年6月30日期间的新延期。2016年6月30日之前发放的贷款，在偿还之前将保持第一年的利率。

利息按月累计，从支付款项的次月开始。如果支付款项减少了金额，利息将从次月起对新余额计算。计算利息时，不足一分的零头不计。款项被视为支付的时间是主计长向税务征收员支付款项的时间，或税款分期付款的逾期日期，以两者中较晚者为准。主计长必须使用特定表格，告知申请人延期金额适用的利率。

本法律规定了审计长如何处理针对房产或预制房屋的留置权或担保协议所担保的债务付款。款项首先用于支付任何到期利息，然后是主要税款金额，最后是任何行政费用。此外，如果进行了新的付款或产生了利息，债务金额会相应调整并记录。

当留置权担保的延期缴纳财产税全额付清后，主计长或其代表必须采取措施解除留置权。对于不动产，这包括在县记录中登记留置权解除书，并更新税务和评估记录以反映留置权已清除。

如果财产是位于非纳税人拥有的土地上的预制房屋，则该过程包括指示税务征收员更新记录，并向住房和社区发展部发送一份留置权解除书以及6美元的费用。该部门随后将相应更新永久产权记录。

如果法院对优先于第16182条规定的财产税留置权的留置权进行止赎，那么必须在出售前至少60天通知主计长，除非主计长本人就是该诉讼的被告。如果是非法院止赎（即非司法止赎），则应根据《民法典》的特定规定通知主计长。但如果延期缴纳的财产税留置权通知是在违约通知之后才记录的，那么只要该税收留置权在出售前30天以上被记录，主计长仍需在出售前至少25天收到出售通知。如果这些通知没有按要求发出，那么第16182条规定的财产税留置权将不受止赎的影响。