委员会可以与任何参与方签订合同,由该参与方进行项目建设。
所有由参与方进行项目建设的合同,均应规定参与方负责建筑和工程设计以及项目的建设和竣工,但须符合可能制定的建筑和工程设计标准,并须服从委员会认为必要的任何监督。
本法律允许委员会雇佣任何参与方来建设一个项目。这些合同必须明确规定,参与方负责项目的设计和竣工。但是,他们必须遵守委员会设定的任何设计标准,并受委员会的监督。
本法律条款允许委员会与参与其资助项目的各方签订销售合同。这些销售合同必须包含购买价格,该价格应满足另一法律条款中提及的所有资金需求,并且可以分期支付,附带利息或按其他约定条款支付。从这些合同中收到的款项必须按照另一条款的规定,以与处理租赁付款或租金费用类似的方式使用。
根据这套法律收到的任何资金,无论是通过出售债券还是其他债务获得的,都必须按照特定规则作为信托资金处理。这意味着这笔钱只能按照本篇规定的方式使用。
持有这笔钱的银行或信托公司有责任作为受托人管理它。他们必须将这笔钱用于债券授权决议或保护债券的信托协议中明确规定的目的。
这项法律规定,委员会及其收入,包括行政开支和收益,都免征所得税。委员会发行的债券免征财产税,这些债券的利息也不作为收入征税。委员会拥有的任何财产都免征财产税或相关的公共费用。
然而,参与方在委员会财产中的任何权益,都像其他财产一样,受财产税法律和评估的约束。此外,出于某些税收目的,向委员会租赁或转让有形财产,或委员会向他人租赁或转让有形财产,不被视为“销售”或“购买”。
© 2021 - 2025 Legalfina Inc. 版权所有。
LDA License #172 (Alameda County)
35111F Newark Blvd #314, Newark, CA
408-673-0810