本节定义了离婚或分居期间与子女监护和家庭住宅安排相关的特定术语。“监护父母”是指拥有子女实际监护权的一方。“房屋延期出售令”允许监护父母暂时居住在家庭住宅中，以减轻离婚或分居对子女的影响。“居住父母”是指寻求或已被授予此命令的一方。

这项法律规定了法院在离婚或分居时，如何决定是否延迟出售家庭住房。首先，法院会审查在经济上是否能够继续支付房屋的抵押贷款、税费和保险。法院会考虑居住方父母的收入，以及任何子女抚养费或配偶赡养费，还有其他资金来源。这样做的目的是为了避免拖欠付款、房屋被止赎、保险不足或房屋失修的风险。这有助于保护父母双方在房屋中的经济利益。

本法律条款解释了法院何时可以允许拥有监护权的父母在离婚或分居后延迟出售家庭住宅。法院将根据这是否能帮助最大程度地减轻对子女的负面影响来决定是否合适。法院会考虑多种因素，例如子女在该住宅居住的时间、学校的远近、为残疾所做的房屋改造、子女的情感健康，以及税务和获得新住房的能力等财务方面。

这项法律规定，当法院推迟房屋出售时，该命令必须明确延迟将持续多长时间。它还可以包括诸如房屋的法律描述和地块编号等详细信息。

如果法院命令延迟出售房屋，该命令可以在房屋所在地的县记录员办公室正式备案。