Section § 8500

Explanation

本节说明,除非另有规定,本章后面描述的基本规则和指导原则将用于帮助解释和理解本章的内容。

除非文本另有要求,以下所列的一般规定适用于本章的解释。

Section § 8501

Explanation

本法律将“局长”一词定义为消费者事务局局长。

“局长”指消费者事务局局长。

Section § 8502

Explanation

本条法律规定,“委员会”一词指的是在消费者事务部下运作的结构害虫防治委员会。

“委员会”指的是消费者事务部下属的结构害虫防治委员会。

Section § 8503

Explanation

“注册官”一词特指负责结构性害虫防治委员会的人员。

“注册官”系指结构性害虫防治委员会的注册官。

Section § 8503.5

Explanation
本节将“委员会”一词定义为指根据第8660条设立的纪律审查委员会。

Section § 8504

Explanation
在本法律中,“人”这个词的定义非常广泛。它不仅可以指个人,还可以指公司、合伙企业或任何类型的组织等团体。

Section § 8504.1

Explanation

在本节中,“农药”的定义包括两类:任何喷雾助剂,以及任何旨在预防、消灭、驱除或减轻病虫害或生物的物质或物质组合。

“农药”包括以下任何一项:
(a)CA 商业与专业 Code § 8504.1(a) 任何喷雾助剂。
(b)CA 商业与专业 Code § 8504.1(b) 任何旨在用于预防、消灭、驱除或减轻任何病虫害或生物的物质或物质混合物。

Section § 8504.2

Explanation
这项法律将“控制”定义为一种管理病虫害的方法,旨在将病虫害数量保持在足够低的水平,以避免造成经济或物理损害,或通过管理其种群来预防此类损害。

Section § 8504.3

Explanation

本条文将“根除”定义为在一个特定区域内彻底清除害虫。它明确指出,在本章中,“清除”和“消灭”与“根除”具有相同的含义。

“根除”指从指定区域彻底清除害虫。就本章而言,“清除”和“消灭”与“根除”具有相同的含义。

Section § 8504.4

Explanation
本节将“检查”定义为现场代表或操作员前往某处房产进行现场评估的行为。

Section § 8505

Explanation

本节将“结构性害虫防治”和“害虫防治”定义为处理侵入建筑物或其内部物品的害虫。它涵盖了从识别和检查害虫,到制作报告和估价,以及执行害虫防治工作的所有活动。家庭害虫还包括任何入侵者,如啮齿动物和昆虫,但破坏木材的生物除外。该法律适用于各种结构,如住宅、车辆和船只。

(a)CA 商业与专业 Code § 8505(a) “结构性害虫防治”和“害虫防治”在本章中是同义词。除第8555节和本章其他地方另有规定外,就家庭害虫和破坏木材的害虫或生物,或可能侵入家庭或其他结构(包括火车车厢、船舶、码头、卡车、飞机或其内容物)的其他害虫而言,从事、提供从事、广告宣传、招揽或执行以下任何一项活动:
(1)CA 商业与专业 Code § 8505(a)(1) 识别虫害或感染。
(2)CA 商业与专业 Code § 8505(a)(2) 进行检查以识别或试图识别这些害虫或生物对家庭或其他结构的虫害或感染。
(3)CA 商业与专业 Code § 8505(a)(3) 就这些虫害或感染制作口头或书面检查报告、建议、估价和投标。
(4)CA 商业与专业 Code § 8505(a)(4) 签订合同,或提交投标,或执行任何工作,包括进行结构性维修或更换,或使用杀虫剂或机械装置,以消除、灭除、控制或预防这些害虫或生物的虫害或感染。
(b)CA 商业与专业 Code § 8505(b) 为本章目的,“家庭害虫”定义为除破坏木材的害虫或生物以外,侵入家庭和其他结构的害虫,包括但不限于啮齿动物、害兽和昆虫。

Section § 8505.1

Explanation

本法将“熏蒸”定义为在密闭空间内使用某些物质来杀死植物或动物,但不包括(b)和(c)款规定的物质。它列出了致死性熏蒸剂清单,包括溴甲烷、硫酰氟和磷化铝。它还将“警示剂”定义为与无气味的熏蒸剂一起使用的物质,例如氯化苦。根据本法,简单窒息剂,如液氮和二氧化碳,不被视为熏蒸剂。一个管理委员会可以根据需要修改这些清单。

(a)CA 商业与专业 Code § 8505.1(a) 除(b)和(c)款另有规定外,就本法而言,“熏蒸”应定义为在密闭空间内使用在25摄氏度下蒸气压大于5毫米汞柱的物质,用于消灭植物或动物生命,且该物质被标记用于这些目的。
以下是致死性熏蒸剂清单:
(1)CA 商业与专业 Code § 8505.1(1) 溴甲烷。
(2)CA 商业与专业 Code § 8505.1(2) 硫酰氟。
(3)CA 商业与专业 Code § 8505.1(3) 磷化铝。
委员会可以通过法规采纳并根据需要修订熏蒸剂清单。
(b)CA 商业与专业 Code § 8505.1(b) 就本法而言,“警示剂”是指与任何缺乏警示性质的熏蒸剂结合使用的任何制剂。
以下是一种警示剂:
氯化苦。
委员会可以通过法规采纳并根据需要修订警示剂清单。
(c)CA 商业与专业 Code § 8505.1(c) 就本法而言,“简单窒息剂”不应被视为熏蒸剂。
以下是简单窒息剂清单:
(1)CA 商业与专业 Code § 8505.1(1) 液氮。
(2)CA 商业与专业 Code § 8505.1(2) 二氧化碳。
委员会可以通过法规采纳并根据需要修订简单窒息剂清单。

Section § 8505.10

Explanation
这项法律规定了熏蒸期间使用的警示标志的要求。这些标志必须是白色背景上的红色文字,带有大字体的“危险—熏蒸”字样,并包含一个骷髅头和交叉骨图案。它们还应列出所用熏蒸剂的详细信息,包括施用日期和时间,以及进行熏蒸的公司的联系方式。但如果标志放置在防水布下,则无需注明熏蒸剂注入的时间。

Section § 8505.11

Explanation
房屋熏蒸后,如果房屋的阁楼或下方空间可供进入,进行熏蒸的公司必须在附近张贴一个标牌。这个标牌必须耐用,且尺寸至少为5x7英寸,需要包含公司的名称、熏蒸日期和所使用的熏蒸剂类型。

Section § 8505.12

Explanation

这项法律要求进行熏蒸工作的公司,如果熏蒸剂本身没有警示特性,就必须使用警示剂。如果无法使用氯化苦这种常见的警示剂,特别是在博物馆或警方证据储存等敏感场所,公司必须获得州政府批准才能豁免使用。他们还必须记录情况,提供替代安全措施,并确保任何正在熏蒸的场所都安全并得到妥善清理。如果存在异常危险,监督这项工作的人必须采取额外措施以确保所有人的安全。

进行熏蒸的注册公司应在所有缺乏警示特性的熏蒸剂中使用足够的警示剂。在某些情况下,由于氯化苦对敏感物品(包括但不限于博物馆文物或警方证据储存中的物品)的未知影响,可能无法使用氯化苦。在此类情况下,豁免使用氯化苦应由州监管机构批准并提前记录,且应包括替代安全预防措施,以解决待熏蒸场所的初步清理、熏蒸剂可能扩散到无人看管区域以及持续的现场安全问题。当存在涉及异常危险的情况时,行使直接和个人监督的持证人应采取除本章规定之外的、为保护公众健康和安全而合理必要的安全预防措施。

Section § 8505.13

Explanation

这项法律规定,任何在加州从事熏蒸工作的注册公司都必须保存每次作业的详细记录。这些记录需要遵守委员会的规定,至少保存三年,并在营业时间内可供检查。

注册公司应当保存其在本州进行的每次熏蒸作业的记录。该记录应当符合委员会规章的要求,并应当保存至少三年,在此期间,在营业时间内应当随时可供委员会及其授权代表检查。

Section § 8505.14

Explanation

本节将“熏蒸员”定义为经官方许可、负责结构害虫防治(特别是熏蒸工作)的个人,其许可依据法律中称为“第1分支”的另一部分的规定。

“熏蒸员”指经委员会许可的任何个人,作为结构害虫防治操作员或结构害虫防治现场代表,属于第8560条所规定的第1分支。

Section § 8505.16

Explanation
如果你是一名熏蒸员,你必须知道如何使用红十字会教授的最新方法进行人工呼吸。此外,熏蒸团队需要配备一个安全工具包,其中包含产品标签上列明以及法律要求的所有必要设备。

Section § 8505.17

Explanation

本法律条款规定加利福尼亚州设立并维持一项名为“结构性病虫害防治教育和执法基金”的专项基金。资金来源于农药报告费和罚款。该基金用于资助培训、农药管理工作的报销以及纪律处分的相关费用。如果代理人未能解决问题,委员会可以扣留其资金。病虫害防治公司必须每月向县专员提交农药使用报告,并保留副本三年。这些报告需要加盖专用印花,除非当月没有进行病虫害防治。其他罚款资金则存入一个单独的账户,用于执行病虫害防治法律。

(a)CA 商业与专业 Code § 8505.17(a) 加利福尼亚州财政部特此继续设立一项特别基金,名为结构性病虫害防治教育和执法基金。根据第8674条规定收取的农药使用报告备案费以及委员会根据第8617条收取的民事罚款所得款项,应存入特此在该基金中设立的教育和执法账户。该账户应由委员会用于 (1) 第8616条规定的培训目的,(2) 偿付农药管理主任根据第8616、8616.4和8617条以及《食品和农业法典》第15202条作为委员会代理人所执行的工作,以及根据第8616.5条 (b) 款转交委员会的案件,以及 (3) 纪律审查委员会产生的合理费用。本基金不报销检查和例行调查的费用。
(b)CA 商业与专业 Code § 8505.17(b) 如果委员会不满意其代理人已纠正导致根据第8616.6条规定暂停的问题,委员会可以扣留其代理人的资金。扣留资金的权力仅限于扣留根据第8616.6条规定已发出通知的县或多个县内,代理人因可报销活动而应得的款项。
(c)CA 商业与专业 Code § 8505.17(c) 注册的结构性病虫害防治公司应向县农业专员提交一份每月在该县使用的所有农药的报告。该报告应采用农药管理主任批准的表格,并应包含每种农药的名称、注册号和使用量。报告应在施用月份后的次月10日前提交给专员,并且被许可人应在报告提交日期后保留副本三年。每份农药使用报告或代表注册结构性病虫害防治公司当月在该县农药使用总量的组合报告,应要求加盖委员会根据第8674条规定确定的面额的农药使用印花或印花号码,作为农药使用报告备案费。委员会应提供这些印花和印花号码的销售,并对退回的未使用印花和印花号码的款项进行退还。当注册结构性病虫害防治公司在根据《食品和农业法典》第15204条已发出通知的县内某月份未进行病虫害防治时,该注册公司应向专员提交一份说明此事实的使用报告。负面使用报告不需要农药使用印花或印花号码。
(d)CA 商业与专业 Code § 8505.17(d) 委员会收取的民事罚款的所有其他收益应存入特此在该基金中设立的民事罚款账户。这些资金经立法机关拨款后,可供委员会用于执行本章的目的。

Section § 8505.2

Explanation
在加州,只有持有特定执照的人才能监督熏蒸工作。此人必须是根据第8560条规定,拥有特殊第1类执照的操作员或现场代表。

Section § 8505.3

Explanation

这项法律规定,持牌的害虫防治专业人员在整个熏蒸过程中必须亲自在场。这包括施放化学品时、区域通风时以及该区域被认为对人员返回是安全时。

第8505.2条中使用的“直接和个人监督”是指行使该监督的1类执照持有人在熏蒸剂释放的整个时间、开始通风的时间以及物业被允许入住的时间,都必须在熏蒸现场。

Section § 8505.4

Explanation

这项法律要求,任何熏蒸过程都必须遵守地方(市和县)和州政府制定的所有相关法律、规定和法规,以及任何联邦法律。

熏蒸应遵守所有适用的州、县和市的法律和条例,以及所有适用的美国法律和法规。

Section § 8505.5

Explanation
如果你计划对建筑物进行熏蒸,你必须在开始前至少两小时通知当地消防部门。这包括告诉他们何时、何地以及使用什么化学品。消防部门只有在因违反规定或疏忽大意导致紧急情况时才能向你收费,而不是针对一般服务。你还需要提前至少24小时告知县专员有关熏蒸的情况,除非他们说更短的通知时间也可以。通知他们不会收取费用。
(a)CA 商业与专业 Code § 8505.5(a) 熏蒸的日期、地点以及所用化学品的通知,应由熏蒸人员在熏蒸开始前不少于两小时告知提供服务的消防部门。消防部门不得对任何与结构性病虫害防治活动相关的服务收取任何费用,但因非法或疏忽行为引起的紧急响应费用除外。
(b)CA 商业与专业 Code § 8505.5(b) 每次熏蒸的通知应告知作业所在县的专员。该通知可邮寄或电话告知,由专员选择,应在熏蒸开始前至少24小时发出,除非专员认定更短的时间已足够。处理此通知不得收取费用。

Section § 8505.7

Explanation

这项法律规定,任何正在进行熏蒸的场所,在熏蒸开始前必须由所有人完全撤离,并且所有入口都必须被封锁。熏蒸结束后,该场所必须在通风期间保持封锁,直到获得许可的专业人员宣布可以再次安全进入为止。

待熏蒸的空间在熏蒸开始前应由所有居住者撤离,其所有入口应被锁定、设置路障或以其他方式防止进入,直至暴露期结束;然后打开进行通风,并重新锁定、设置路障或以其他方式防止再次进入,直至由对熏蒸进行直接和个人监督的持证人宣布可以安全重新占用为止。

Section § 8505.8

Explanation
在开始熏蒸之前,待处理的区域必须妥善密封,以确保其能保持适量的熏蒸剂。这应按照制造商的指导方针进行,确保熏蒸剂浓度在通风开始前得以维持。

Section § 8505.9

Explanation
在开始熏蒸之前,必须在正在熏蒸区域的所有入口附近张贴清晰的警示标志。这些标志只能在该区域安全通风且人们可以安全返回之后才能取下。空间的通风必须优先考虑公共安全。

Section § 8506

Explanation

本节定义了“结构性害虫防治操作员”是什么,并明确该术语指任何经委员会许可从事结构性害虫防治工作的人。如果一名持证操作员去世,其遗嘱执行人或遗产管理人可以从委员会获得临时许可,在最长一年内继续经营其害虫防治业务,但仅限于清理或出售该业务。遗嘱执行人不能开始新的害虫防治工作,除非他们雇佣一名合格且有执照的操作员来监督该业务。

(a)CA 商业与专业 Code § 8506(a) “结构性害虫防治操作员”是指任何经委员会许可从事结构性害虫防治工作的个人。
(b)CA 商业与专业 Code § 8506(b) 在本章中,“操作员”一词指“结构性害虫防治操作员”。
(c)CA 商业与专业 Code § 8506(c) 如持证人死亡,死者的遗嘱执行人或遗产管理人可向委员会申请书面授权,允许该遗嘱执行人或遗产管理人经营该已故持证人的业务,期限不超过死亡之日起一年,旨在清理或处置该已故持证人的结构性害虫防治业务;但该授权不赋予该遗嘱执行人或遗产管理人招揽、从事或承接任何非该已故持证人已签订合同的结构性害虫防治工作的权利,除非雇佣一名具备适当资质和执照的操作员来管理、监督和指导该业务。

Section § 8506.1

Explanation
在加州,“注册公司”是指任何在结构害虫防治委员会注册,合法提供害虫防治服务的商业实体。这些公司可以提供和投标害虫防治工作,并可以雇用持证人员进行检查和处理害虫问题。只要持证代表已最终确定合同,他们也可以为特定类别的害虫防治工作雇用未持证工人。但是,未持证工人不得从事需要特定执照的任务。
(a)CA 商业与专业 Code § 8506.1(a) “注册公司”是指在结构害虫防治委员会注册以从事结构害虫防治业务的任何独资企业、合伙企业、公司或其他组织或其任何组合。
(b)CA 商业与专业 Code § 8506.1(b) 注册公司可以承接结构害虫防治工作、提交投标或以其他方式签订害虫防治工作合同。注册公司可以雇用持证现场代表和持证操作员来识别虫害或感染、进行检查,并代表公司承接害虫防治工作。注册公司可以雇用或聘用根据本章未获得许可的个人来执行涵盖第1、2或3类业务或任何组合业务的合同工作,但仅限于操作员或现场代表已完全完成涵盖特定工作的合同谈判或签署之后。
(c)CA 商业与专业 Code § 8506.1(c) 本节不应被解释为授权未持证个人执行根据本章要求持证的工作。

Section § 8506.2

Explanation
“合格经理”是指由公司指派,负责日常运营的持证人员。他们必须每三个月至少九天在主要或分支机构办公室,并且这些日期需要被记录,并应要求出示给董事会。

Section § 8507

Explanation

本节将“结构害虫防治现场代表”定义为经许可为注册公司处理害虫防治任务的人员,例如识别害虫问题、施用杀虫剂或进行投标。但是,他们不能为自己或代表自己从事害虫防治工作。

(a)CA 商业与专业 Code § 8507(a) “结构害虫防治现场代表”是指任何经委员会许可,代表注册公司获取结构害虫防治工作、识别虫害或感染、进行检查、施用杀虫剂、提交投标或以其他方式签订合同的个人。
害虫防治现场代表不得自行签订害虫防治工作合同或自行从事害虫防治工作。
(b)CA 商业与专业 Code § 8507(b) 在本章中,“现场代表”指“结构害虫防治现场代表”。

Section § 8507.1

Explanation

本法律条文定义了什么是“结构害虫防治施药员”。他们是获得许可,代表一家注册公司在特定业务范围内使用杀虫剂的人。然而,这些施药员不能独立承接害虫防治工作,也不能自行开展工作。

(a)Copy CA 商业与专业 Code § 8507.1(a)
(1)Copy CA 商业与专业 Code § 8507.1(a)(1) “结构害虫防治施药员”是指任何经委员会许可,代表一家注册公司在第2类或第3类业务中施用杀虫剂的个人。
(2)CA 商业与专业 Code § 8507.1(a)(2) 结构害虫防治施药员不得签订害虫防治工作合同或以其本人名义从事害虫防治工作。
(b)CA 商业与专业 Code § 8507.1(b) 在本章中,“施药员”指的是“结构害虫防治施药员”。

Section § 8508

Explanation
在本节中,“家庭”被定义为人们用于居住和舒适的任何建筑物及其内部物品。

Section § 8509

Explanation

这项法律将“分支机构”定义为害虫防治公司除了主要办公室之外的任何额外营业地点,公司在该地点开展业务活动,例如保存记录、接收邮件、处理付款或提供害虫防治信息。

“分支机构”是指除公司注册所签发的总公司所在地之外的任何固定营业场所,在该场所保存记录、接收邮件、出具账单、收取款项、接收服务或投标请求,或提供有关虫害防治业务的信息,但政府机构除外。

Section § 8510

Explanation
这项法律将“木材防腐剂”定义为一种用于保护木材免受昆虫、真菌、腐烂和腐朽损害的涂层。要符合定义,它必须含有一种经负责监管农药的州和联邦机构批准的化学物质。

Section § 8511

Explanation
本节将“制造商”定义为生产病虫害防治材料但实际不使用这些材料的人。

Section § 8512

Explanation

本节将“雇主”定义为一家注册企业,该企业雇用人员从事病虫害防治工作。其中一些员工需要获得许可,例如操作员和现场代表,而另一些则不需要,只要他们由持有执照的人员监督即可。

“雇主”指雇用操作员、现场代表、施药员以及其他个人(后者无需根据本章获得许可)从事病虫害防治工作,并在操作员或现场代表监督下工作的注册公司。

Section § 8513

Explanation

这项法律要求加州的病虫害防治公司在开始工作前,向业主提供一份“业主通知”表格,解释机械留置权法律。这些公司不能要求分包商或供应商放弃留置权。分包商必须在开工后20天内向业主发出初步通知。总承包商在接受付款前需要提供留置权解除书。此外,公司必须告知分包商业主的身份。违反这些规定可能导致纪律处分。

(a)CA 商业与专业 Code § 8513(a) 委员会应规定一份名为“业主通知”的表格,该表格应以非专业术语、清晰连贯的方式,使用常用词语,描述本州机械留置权法的相关规定,以及财产所有者和注册病虫害防治公司在该法律下的权利和责任。本章项下注册的每家公司,在与业主签订需要公司注册的工程合同之前,应向业主、其代理人或付款人提供一份“业主通知”的副本。
(b)CA 商业与专业 Code § 8513(b) 本章项下要求注册的任何公司,不得要求或请求任何分包商、雇员或供应商放弃留置权。
(c)CA 商业与专业 Code § 8513(c) 本章项下注册并作为另一家本章项下注册公司的分包商的每家公司,应在需要公司注册的任何工程开工后20天内,按照《民法典》第四编第六部分第二章(自第8200条起)的规定,向业主、其代理人或付款人发出初步通知。
(d)CA 商业与专业 Code § 8513(d) 本章项下注册并作为需要公司注册的工程的总承包商的每家公司,应在接受工程款之前,向业主、其代理人或付款人提供一份由根据《民法典》第8410条有权强制执行机械留置权的任何分包商出具的完全无条件的机械留置权索赔解除书。
(e)CA 商业与专业 Code § 8513(e) 本章项下注册并分包给另一家本章项下注册公司进行需要公司注册的工程的每家公司,应向分包商提供业主、其代理人或付款人的姓名。
(f)CA 商业与专业 Code § 8513(f) 违反本条规定是采取纪律处分的理由。

Section § 8514

Explanation

在开始任何害虫防治工作之前,2类或3类注册的害虫防治公司必须先检查物业。他们只能在其认证范围内推荐或签订害虫防治协议。他们可以将实际工作分包给另一家拥有所需专业知识和注册的公司。消费者必须书面获知任何分包情况,并可以选择自己的分包商。分包并不免除原始承包商或分包商在出现问题时的责任。此外,公司只能执行或宣传其已获得认证的服务,但如果符合特定条件,他们可以宣传熏蒸服务。此外,所有协议都必须遵守消费者保护法。

(a)CA 商业与专业 Code § 8514(a) 2类或3类注册公司在完成检查之前,不得开始合同工作,或签署、发布或交付任何表达关于控制家庭害虫或破坏木材的害虫或生物的意见或声明的文件。
(b)CA 商业与专业 Code § 8514(b) 尽管本章有任何规定,在进行检查后,持有控制家庭害虫或破坏木材的害虫或生物分支注册的注册公司,但其分支注册限制了允许的根除或控制方法,可以在其分支注册范围内推荐并签订害虫根除或控制合同,但前提是,它以书面形式将实际工作分包给持有授权使用特定方法的分支注册的注册公司。
(c)CA 商业与专业 Code § 8514(c) 注册公司可以书面形式将其在任何分支机构注册的任何害虫控制工作分包给持有有效分支注册以执行该工作的注册公司。
(d)CA 商业与专业 Code § 8514(d) 本章中的任何内容均不得解释为禁止注册公司或消费者与持牌承包商分包执行第 (8556) 条授权的任何工作。
(e)CA 商业与专业 Code § 8514(e) 注册公司不得在未经消费者书面同意的情况下,分包本节允许的结构熏蒸工作。消费者应提前以书面形式获知注册公司打算分包的任何拟议工作,以及消费者选择其选择的另一个人或实体来执行该工作的权利。消费者可以授权按提议分包工作,也可以直接与另一家获得许可执行该工作的注册公司签订合同。本段中的任何内容均不得解释为取消任何其他适用的许可要求,也不得允许持牌承包商执行超出第 (8556) 条授权的任何工作。
(f)CA 商业与专业 Code § 8514(f) 本节中的任何内容均不得允许或授权注册公司执行、尝试执行、广告宣传或向公众或任何人声称其被授权、具备资格或已注册执行其未注册的分支机构或方法的害虫控制工作,但2类或3类注册公司如果符合本节要求,可以宣传熏蒸或加利福尼亚州法规第 (16) 篇第 (1991) 条第 (a) 款第 (8) 项所述的任何全面处理。
(g)CA 商业与专业 Code § 8514(g) 本节允许的工作分包,不得免除主承包商或分包商因其行为或不作为而承担的责任,或因此而受到的纪律处分,否则该行为或不作为将构成纪律处分的原因。然而,提出初步建议(包括注册公司打算分包的拟议工作)的注册公司,不应因消费者根据本节允许直接与另一家注册公司、个人或实体签订合同执行的工作中的行为或不作为而受到纪律处分或承担其他责任。所有上门推销合同均应遵守《民法典》第 (3) 编第 (2) 部分第 (5) 篇第 (2) 章(自第 (1688) 条起)。

Section § 8514.5

Explanation

这项法律规定,公司不能向您收取由分包商进行的害虫熏蒸工程的费用,除非公司实际完成了这项工作或对其进行了直接监督。在您同意进行这项工作之前,公司必须向您提供书面通知。该通知会解释,他们的报价可能包含组织和管理分包工程的额外费用。您也可以选择直接聘请另一家公司,但如果您这样做,原公司将不对该工程的最终结果负责。

根据本章规定,任何注册公司在为根据第8514条授权的任何分包工程开具账单时,向消费者收取、开具账单或以其他方式索取任何并非由该注册公司实际提供或在其直接监督下进行的结构熏蒸工程的款项,均属非法,除非在消费者授权进行该工程之前,以书面形式向其提供以下声明:
“通知:本公司分包给另一家注册公司的服务费用可能包含本公司安排和管理此类服务的费用,这些费用是支付给分包商的直接成本之外的额外费用。您可以接受(公司名称)的报价,或者您可以直接与另一家有资质进行该工程的注册公司签订合同。
如果您选择直接与另一家注册公司签订合同,(公司名称)将不对您直接与另一方签订合同所进行的工程中的任何作为或不作为承担任何责任。”

Section § 8515

Explanation
本法律条文规定,在本章项下注册的公司可以允许获得执照的高级职员、合伙人或雇员代表公司提交投标和签署合同。但是,这只能在获得执照的个人进行检查和谈判之后进行。

Section § 8516

Explanation

本节规定了与木材破坏性害虫相关的检查和报告规则。在任何工作开始前,合格的专业人员必须检查物业。检查员的发现必须记录在报告中,并在10天内与请求检查的人以及物业所有人分享。公司必须在10天内向委员会报告物业地址,否则将面临罚款。报告应详细说明检查日期、检查区域、潜在的侵扰,以及任何以后需要检查的无法进入的区域。法规详细规定了报告内容和强制性披露事项,例如处理方案、费用和保修。公司可以提供持续害虫控制的服务协议,但必须遵守特定条款,包括定期检查和透明沟通。如果业主选择不处理某些情况,服务提供商的责任可能会受到限制。重要的是,报告必须告知消费者,由于可能存在不同的建议,他们有权寻求第二意见。

(a)CA 商业与专业 Code § 8516(a) 本节和第8519节仅适用于木材破坏性害虫或生物。
(b)CA 商业与专业 Code § 8516(b) 注册公司或持证人不得开始合同工作,或签署、发布或交付任何表达关于是否存在木材破坏性害虫或生物的意见或声明的文件,除非已由注册公司雇佣的持证第3分支现场代表或操作员进行检查,第8519.5节另有规定的除外。每个已检查或已完成工作的物业地址应在委员会规定的表格上报告,并应在检查开始或工作完成后的10个工作日内提交给委员会。
根据本分节或第8518节检查的每个物业应根据第8674节收取备案费。
注册公司未能根据第8518节或本节向委员会报告并备案任何已检查物业或已完成工作的地址,是纪律处分的理由,并应使注册公司面临不超过两千五百美元($2,500)的罚款。为诉讼目的由律师准备的检查报告地址无需向委员会报告,也无需收取备案费。
一份符合本节规定并经委员会批准的格式的书面检查报告应在检查开始后的10个工作日内准备并交付给请求检查的人和物业所有人,或物业所有人的指定代理人,但为诉讼目的由律师准备的检查报告无需向委员会或物业所有人报告。检查报告可以是完整报告、有限报告、补充报告或复检报告,其定义见《加州法规》第16篇第1993节。报告应在任何物业开始工作之前交付。注册公司应保留所有检查报告、现场记录和活动表格三年。
报告应在工作时间内提供给委员会执行官或其正式授权代表进行检查和复制。所有检查报告或其副本应在要求提出后的两个工作日内提交给委员会。报告中应载明以下内容:
(1)CA 商业与专业 Code § 8516(1) 检查开始日期和进行检查的持证现场代表或操作员的姓名。
(2)CA 商业与专业 Code § 8516(2) 订购报告的个人或公司的名称和地址。
(3)CA 商业与专业 Code § 8516(3) 物业所有人的姓名和地址以及任何利害关系人。
(4)CA 商业与专业 Code § 8516(4) 物业的地址或位置。
(5)CA 商业与专业 Code § 8516(5) 被检查建筑物或场所的一般描述。
(6)CA 商业与专业 Code § 8516(6) 被检查结构或结构部分的基础图或草图,包括任何明显受侵扰或感染区域的大致位置,以及结构中通常会使这些部分受到木材破坏性害虫或生物侵袭的条件存在的部位。检查报告中应列出受侵扰或感染的木构件或已识别的结构部分,以便清晰识别,如同标准建筑构件中常见的那样,包括但不限于:墙板、立柱、椽子、楼板搁栅、檐板、底层地板、护墙板和装饰板。
(7)CA 商业与专业 Code § 8516(7) 关于下部结构、基础墙和地基、门廊、露台和台阶、通风口、支撑物、阁楼空间、包括屋檐、椽子、檐板、外露木材、外露护墙板、天花板搁栅和阁楼墙壁在内的屋顶框架,或易受木材破坏性害虫或生物侵袭的其他部分的信息。通常被认为可能导致侵扰或感染的条件,例如木材与土壤接触、过多的纤维素碎屑、不当的地面坡度、过高的湿度条件、屋顶漏水的证据以及通风不足,都应予以报告。
(8)CA 商业与专业 Code § 8516(8) 以下声明之一,视情况以粗体字印刷:
(A)CA 商业与专业 Code § 8516(8)(A) 屋顶外表面未进行检查。如果您希望确定屋顶的防水性,您应联系由承包商州执照委员会许可的屋顶承包商。
(B)CA 商业与专业 Code § 8516(8)(B) 屋顶外表面已进行检查,以确定是否存在木材破坏性害虫或生物。
(f)CA 商业与专业 Code § 8516(f) 报告和任何签订的合同还应具体说明何时提供工作担保,如果提供,则应说明担保的具体条款以及担保的有效期限。如果担保期超过三年,注册公司应在担保期内以及担保期届满后一年内,保留所有原始检查报告、现场记录、活动表格和完工通知。
(g)CA 商业与专业 Code § 8516(g) 就本节而言,“控制服务协议”是指一项协议(包括延长保修),约定由持证人定期进行与控制或根除破坏木材的害虫和生物有关的检查及其他活动。根据控制服务协议,注册公司应以清晰识别的方式引用原始报告和合同,并且该报告应被视为最初发布的真实情况报告,但经控制服务检查后可进行修改。注册公司在每次控制服务检查后,无需发布分部 (b) 第 (1) 至 (11) 款(含)中概述的报告。如果控制服务检查后未对原始报告进行书面修改,则将假定情况与最初报告的一致。控制服务合同应具体说明合同涵盖的特定破坏木材的害虫或生物以及建筑物或结构的部分。
(h)CA 商业与专业 Code § 8516(h) 注册公司或持证人可以签订并维持控制服务协议,但须满足以下要求:
(1)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1) 控制服务协议应采用书面形式,由双方签署,并应具体包括以下内容:
(A)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(A) 控制服务协议涵盖的破坏木材的害虫和生物。
(B)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(B) 任何未涵盖的破坏木材的害虫或生物必须具体列出。
(C)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(C) 用于纠正虫害或感染的治疗类型和方式。
(D)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(D) 协议涵盖的结构或建筑物,或其部分,包括一份声明,说明定期检查的覆盖范围是有限的还是全面的。原始报告中描述的任何排除项必须具体列出。
(E)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(E) 提及原始检查报告。
(F)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(F) 提供检查的频率、每次续约的费用以及协议的期限。
(G)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(G) 费用是否包括结构维修。
(H)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(H) 如果提供的服务有担保,以及如果有,担保的条款。
(I)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(1)(I) 一份声明,说明控制服务协议涵盖的所有虫害或感染的纠正应在发现后六个月内完成,除非双方另有书面约定。
(2)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(2) 原始检查报告、控制服务协议和完工报告应在控制服务协议取消后保留三年。
(3)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(3) 根据控制服务协议进行的检查应由第 3 分支机构持证人进行。第 8506.1 节不修改此规定。
(4)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(4) 除非消费者在协议签订之日起三年内取消合同,否则应自协议签订之日起至少每三年对控制服务协议涵盖的财产进行一次全面检查,并根据分部 (b) 提交报告。
(5)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5) 根据控制服务协议,除非满足以下所有条件,否则纠正任何虫害或感染需要书面报告:
(A)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5)(A) 虫害或感染已在之前报告过。
(B)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5)(B) 虫害或感染在控制服务协议的涵盖范围内。
(C)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5)(C) 纠正虫害或感染不收取额外费用。
(D)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5)(D) 虫害或感染的纠正在其发现后 45 天内进行。
(E)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(5)(E) 虫害或感染的纠正不包括熏蒸。
(6)CA 商业与专业 Code § 8516(h)(6) 根据第 8538 节的所有通知要求应适用于根据控制服务协议进行的所有农药处理。

Section § 8517

Explanation

这项法律要求,任何讨论木材破坏性害虫或生物的文件都必须引用一份之前的检查报告。文件必须清楚说明该报告中所有建议的工作是否已完成,或者具体说明哪些工作未完成。

任何工作合同、账单、协议、完工函,或表达意见或作出声明涉及是否存在木材破坏性害虫或生物的其他往来函件或文件,均应提及第8516条所要求的检查报告。这些文件应明确指出检查报告中列出的所有建议工作是否已完成;如果未完成,文件应明确指出哪些建议未完成。

Section § 8518

Explanation

如果注册的害虫防治公司完成了一项工作,它必须填写一份委员会批准的表格,说明已完成的工作和任何未完成的工作,并在10个工作日内将其交给财产所有人。他们还必须在同一时间内向委员会报告该财产的地址。每处财产都需要支付一笔费用。如果他们不报告,可能会面临纪律处分和最高2,500美元的罚款。他们必须将工作记录保存三年,并允许检查,应要求时与委员会分享。这项法律仅适用于涉及破坏木材的害虫或生物的工作。

(a)CA 商业与专业 Code § 8518(a) 当注册公司根据合同完成工作后,应按照委员会规定的表格准备一份已完成和未完成工作的通知,并在工作完成后10个工作日内将该通知提供给财产所有人或其代理人。该通知应包括已完成工作的费用说明和未完成工作的估计费用。
(b)CA 商业与专业 Code § 8518(b) 每处经检查或已完成工作的财产地址应按照委员会规定的表格报告,并应在工作完成后10个工作日内提交给委员会。
(c)CA 商业与专业 Code § 8518(c) 对于每处已完成工作的财产,应根据第8674节征收备案费。
(d)CA 商业与专业 Code § 8518(d) 注册公司未能根据第8516节 (b) 款或本节报告并向委员会提交任何已完成工作的财产地址,是纪律处分的理由,并应处以不超过两千五百美元 ($2,500) 的罚款。
(e)CA 商业与专业 Code § 8518(e) 注册公司应保留所有已完成工作、未完成工作通知原件以及活动表格三年。
(f)CA 商业与专业 Code § 8518(f) 已完成和未完成工作的通知应在工作时间供委员会执行官或其正式授权代表检查和复制。已完成或未完成工作的通知原件或其副本应在收到请求后两个工作日内提交给委员会。
(g)CA 商业与专业 Code § 8518(g) 本节仅适用于与破坏木材的害虫或生物相关的工作。

Section § 8519

Explanation

本节解释了在针对木材破坏性害虫的物业检查中,“证明”的含义。当一家持牌公司检查物业并准备检查报告时,他们也可以提供一份证明。这份证明将说明是否存在活跃的害虫侵扰或感染,以及报告中建议的任何修复是否已完成。该证明取决于初步检查的结果和任何后续行动。根据是否发现害虫以及是否已进行修复,证明将确认物业没有害虫,或指出任何未解决的问题。这份证明增加了物业关于木材破坏性害虫状况的透明度。

本节所称的“证明”指注册公司出具的书面声明,证明其中所载关于是否存在木材破坏性害虫或生物的声明,并列出根据第8516节编制的检查报告中可能出现的建议,这些建议涉及 (1) 发现的木材破坏性害虫或生物的侵扰或感染,或 (2) 由此类侵扰或感染造成的结构受损构件的修复,且这些建议在出具证明时尚未完成。
任何根据第8516节编制检查报告的注册公司,经要求检查报告的人员请求时,应当向该人员或其指定代理人编制并交付一份证明,以提供:
(a)CA 商业与专业 Code § 8519(a) 当根据第8516节编制的检查报告未披露任何侵扰或感染时:“兹证明,上述物业已于 ____ (日期) 根据《结构性害虫防治法》及据此通过的规章制度进行了检查,并且在可见和可触及区域未发现活跃侵扰或感染的证据。”
(b)CA 商业与专业 Code § 8519(b) 当根据第8516节编制的检查报告披露侵扰或感染,且根据第8518节编制的完工通知,或根据第8516节编制的复检报告,表明所有清除该侵扰或感染并修复由此侵扰或感染造成的损害的建议均已完成时:“兹证明,此处所述物业在可见和可触及区域现已无活跃侵扰或感染的证据。”
(c)CA 商业与专业 Code § 8519(c) 当根据第8516节编制的检查报告披露侵扰或感染,且根据第8518节编制的完工通知表明注册公司尚未完成所有清除该侵扰或感染或修复由此造成的损害的建议时:“兹证明,此处所述物业在可见和可触及区域现已无活跃侵扰或感染的证据,但以下情况除外:____ (描述所排除的侵扰、感染、损害或其证据)。”
(d)CA 商业与专业 Code § 8519(d) 当根据第8516节编制的有限检查报告未披露任何侵扰或感染时:“兹证明,已于 ____ (日期) 根据《结构性害虫防治法》及据此通过的规章制度,对此处所述物业区域进行了有限检查报告,并且在所检查的可见和可触及区域未发现活跃侵扰或感染的证据。”
该证明应包含在根据第8516节编制的完整、有限、补充或复检报告中,并成为其一部分;并且,如果出具证明时已编制任何通知,则应附上根据第8518节编制的完工通知副本,或者,该证明可以批注在该检查报告或完工通知上并成为其一部分。

Section § 8519.5

Explanation

本节概述了加州害虫防治公司在对物业进行熏蒸时应承担的责任。如果物业通过熏蒸处理破坏木材的害虫,执行熏蒸的公司必须提供一份包含工作详情的证明。如果3类公司聘请1类公司进行熏蒸,3类公司在报告处理情况时必须附上此证明。如果物业业主直接聘请熏蒸公司,业主将获得该证明。如果熏蒸无效需要重复进行,公司必须免费检查并签发新的证明和保修。业主姓名、物业地址和熏蒸日期等详细信息必须妥善记录。

(a)CA 商业与专业 Code § 8519.5(a) 在3类注册公司根据第8516节准备了一份检查报告,该报告披露了可通过熏蒸根除的破坏木材的害虫或生物,并且熏蒸已由1类注册公司正式执行后,该1类注册公司应在其公司文件上(该文件需注明执行熏蒸的持证人以及注册公司的名称和地址)出具以下证明:“兹证明,位于____(地址)的物业已于____(日期)进行熏蒸,以消灭____(目标害虫)。”此证明应在完成熏蒸后的五个工作日内,签发给准备检查报告的注册公司。
(1)CA 商业与专业 Code § 8519.5(a)(1) 如果消费者已授权3类注册公司将熏蒸工作分包给1类注册公司,则根据 (a) 款出具的证明副本应随附3类注册公司出具的任何检查报告、根据第8518节发出的完工通知或证明。
(2)CA 商业与专业 Code § 8519.5(a)(2) 如果消费者选择直接与1类注册公司签订合同进行熏蒸,则1类注册公司应向订购熏蒸的消费者提供 (a) 款所述的证明。
(b)CA 商业与专业 Code § 8519.5(b) 与业主或业主指定代理人签订合同的注册公司应以书面形式提供熏蒸保修。
(c)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c) 如果熏蒸失败,应适用以下规定:
(1)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(1) 当消费者授权3类注册公司将熏蒸工作分包给1类注册公司时,3类注册公司应核实是否需要重新熏蒸,并根据第8516节出具检查报告。不得向消费者收取本次检查的费用。重新熏蒸完成后,应向业主或业主指定代理人签发新的证明以及任何额外的保修或保证。
(2)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2) 当消费者选择直接与1类注册公司签订合同进行熏蒸时,1类注册公司应采取以下所有措施:
(A)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(A) 在1类注册公司签发的保修或保证期内,通过免费为消费者获取3类检查来核实是否需要重新熏蒸。
(B)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(B) 在公司文件上,与原始检查报告一并保存以下所有信息:
(i)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(B)(i) 被熏蒸结构的现任业主姓名、结构地址以及熏蒸失败的日期。
(ii)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(B)(ii) 重新熏蒸的必要性说明。
(iii)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(B)(iii) 重新熏蒸的拟定日期。重新熏蒸完成后,应向业主或业主指定代理人签发新的证明以及任何额外的保修或保证。
(C)CA 商业与专业 Code § 8519.5(c)(2)(C) 重新熏蒸完成后五个工作日内,1类注册公司应在公司文件上,向现任业主提交通知,告知用于原始熏蒸或重新熏蒸的3类注册公司。1类注册公司出具的任何证明,如适用,还应符合 (a) 款的规定。