Section § 7651

Explanation
如果你想获得墓地经纪人执照,你需要填写管理局提供的特定表格,并将其提交到他们的主要办事处。提交申请时,你必须支付墓地经纪人的初始执照费。

Section § 7651.1

Explanation
要在加州获得墓地经纪人执照,你必须居住在本州。如果你搬离加州,你的执照将自动取消。

Section § 7651.10

Explanation

本节规定,只有获得墓地许可证的人才能从事该许可证所允许的活动。其他任何人都不能使用该人的许可证来做这些事情。

墓地许可证不授予除获颁许可证者以外的任何人从事本法案中规定的任何行为的权力。

Section § 7651.2

Explanation
在加州,要获得墓地经纪人执照,通常你需要先持有墓地销售员执照至少两年,并积极从事该工作。但是,如果你在墓地行业有类似的经验,可以提交一份申请来证明你的资格。如果申请获得批准,并且你通过了必要的考试并满足其他条件,你就可以立即获得经纪人执照。

Section § 7651.3

Explanation
如果你想成为一名墓地销售员,你需要填写管理局提供的一份特定表格。这份申请必须由你本人签署,并附上墓地销售员执照的费用。最后,将其提交到管理局的主要办事处。

Section § 7651.4

Explanation

这项法律规定,第7651.7节不影响申请成为墓地销售员的人。换句话说,无论第7651.7节中有哪些规定,都与这些申请人无关。

尽管本章有任何其他规定,第7651.7节不适用于墓地销售员执照的申请人。

Section § 7651.5

Explanation

本节规定,在颁发墓地经纪人或销售人员执照之前,管理局将调查申请人的资格。只有在申请人被认为合格、执照符合公共利益,并且申请人真心打算从事墓地业务的情况下,执照才会被批准。对于公司而言,其公司章程必须允许其担任经纪人。合伙企业或协会的协议中也必须有类似的授权。此外,如果申请人并未实际从事该业务,执照不应仅用于广告宣传。最后,申请人不得有相关犯罪或不当行为记录。

局方应调查申请人的资格。除本条另有规定外,局方在申请人能令其满意地证明存在以下事实的情况下,可向其颁发所申请的执照:
(a)CA 商业与专业 Code § 7651.5(a) 申请人具备适当资格履行墓地经纪人或销售人员的职责。
(b)CA 商业与专业 Code § 7651.5(b) 颁发执照不违背公共利益。
(c)CA 商业与专业 Code § 7651.5(c) 申请人积极且真诚地打算从事墓地经纪人或墓地销售人员的业务。
(d)CA 商业与专业 Code § 7651.5(d) 若申请人为公司,其公司章程允许其担任墓地经纪人。
(e)CA 商业与专业 Code § 7651.5(e) 若申请人为协会或合伙企业,其协会章程或合伙协议授权其担任墓地经纪人。
(f)CA 商业与专业 Code § 7651.5(f) 申请执照并非为了允许申请人在未实际从事该业务的情况下,以墓地经纪人或销售人员的身份进行广告宣传。
(g)CA 商业与专业 Code § 7651.5(g) 申请人未曾实施构成根据第480条拒绝颁发执照理由的行为或罪行。

Section § 7651.6

Explanation
加州没有授权证书的墓地经纪人需要向州政府提交一份保证金。这份保证金必须价值一万美元 ($10,000),并由州政府批准的担保人提供担保。保证金的目的是确保经纪人及其员工诚实行事,并遵守所有与墓地相关的法律。如果他们违反这些法律或实施欺诈,保证金可以用来赔偿因其行为而受损的任何人。

Section § 7651.7

Explanation

本节规定,在加州申请墓地经纪人执照的任何人,包括合伙企业或公司的关键成员,都必须通过笔试。考试旨在检验他们是否懂英语和基本数学,了解墓地协会、墓地所有权、墓地如何运营以及如何管理墓地资金。他们还需要掌握墓地经纪人对其客户的职责,并理解规范其工作的道德标准和法律。

管理局应通过笔试确定申请人,以及,如果是合伙企业或公司申请墓地经纪人执照,其拟作为墓地持证人行事的每位高级职员、代理人或成员具备以下条件:
(a)CA 商业与专业 Code § 7651.7(a) 具备适当的英语知识,包括阅读、写作和拼写能力,以及基本的算术知识。
(b)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b) 对以下事项有相当的了解:
(1)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b)(1) 墓地协会、墓地公司以及董事的职责。
(2)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b)(2) 墓地所有权、地契、所有权证书、销售合同、留置权以及租赁。
(3)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b)(3) 墓地的设立、奉献、维护、管理、运营、改进和经营。
(4)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b)(4) 墓地财产的照管、保存和美化。
(5)CA 商业与专业 Code § 7651.7(b)(5) 永久护理基金、信托基金的照管和保存以及其投资。
(c)CA 商业与专业 Code § 7651.7(c) 对委托人与代理人之间的义务、墓地经纪业务的原则以及与之相关的商业道德,以及本法案中与墓地经纪业务相关的规定有全面而相当的了解。

Section § 7651.8

Explanation
这项法律允许管理局酌情决定,如果某人在前一年的6月30日已经持有一个有效且状况良好的墓地经纪人执照(无论是作为个人、公司职员还是合伙人),则可以免除其申请墓地经纪人执照的考试。

Section § 7651.9

Explanation

如果你想续期一个未被暂停或撤销的执照,你需要在6月30日之前提交续期申请并支付所需费用。这允许你在执照过期后继续使用它,直到你收到书面通知,告知你的续期申请是否被批准或拒绝。

针对任何未被撤销且未被暂停的执照的续期申请,若按照管理局规定格式提交,并在该执照签发年份的6月30日午夜之前提交,并附有适用的续期费用,则赋予申请人权利,使其在其现有执照(如果此前未被暂停或撤销)的通常到期日之后,仍可继续运营,直至其收到书面通知告知申请已被批准或拒绝之日。

Section § 7652

Explanation

如果一家墓地经纪业务,无论是公司还是合伙企业,希望有多于一名官员(公司情况)或成员(合伙企业情况)作为墓地经纪人运营,它需要为每个希望在该公司执照下担任经纪人的人办理单独的执照。

当墓地经纪执照颁发给墓地经纪公司时,如果其希望除已通过其获得执照的官员之外的任何其他官员,以其执照作为墓地经纪人行事,它应为每位此类官员办理额外执照。当墓地经纪执照授予墓地经纪合伙企业时,如果其希望除已通过其获得执照的成员之外的任何其他成员,作为墓地经纪人行事,它应为每位此类成员办理额外执照。

Section § 7652.1

Explanation

如果一家公司或合伙企业获得了墓地经纪人执照,那么通过他们获得此执照的官员或成员也被视为持牌墓地经纪人。但是,他们只能以这种身份为其所代表的公司或合伙企业服务。

公司的每位通过其获得墓地经纪人执照的官员,以及合伙企业的每位通过其获得墓地经纪人执照的成员,在该执照下受雇期间,均为持牌墓地经纪人,但仅限于分别作为公司或合伙企业的官员或成员,为其和代表其行事。

Section § 7652.10

Explanation
本节解释说,管理局可以要求申请人提供证据,以确保他们遵守所有相关的法律和规定。

Section § 7652.2

Explanation
这项法律意味着,如果你是一名墓园经纪人或销售员,你的执照必须在你的经纪人办公室清晰可见。此外,经纪人会保管销售员的执照,直到执照被取消,或者销售员不再为该经纪人工作。

Section § 7652.3

Explanation

当销售员不再为经纪人工作时,经纪人必须将销售员的执照退回管理局注销。如果执照被注销但未被暂停或吊销,只要提交申请和必要的费用,就可以在同一财政年度内恢复。

销售员从经纪人处离职后,经纪人应立即将销售员的执照退还给管理局以供注销。已注销但未被暂停或吊销的执照,在收到恢复执照的申请及相关费用后,可以在该财政年度内恢复。

Section § 7652.4

Explanation

如果您是加州的持牌墓地经纪人,您需要在本州拥有一个固定的办公地点来开展业务。您的执照只允许您在执照上列明的特定地点经营。如果您变更了营业地点,您必须书面通知管理局,以便获得一份针对当前执照剩余有效期的新的执照。如果您在未通知管理局的情况下搬迁或关闭办公室,您的执照将自动作废。

(a)CA 商业与专业 Code § 7652.4(a) 每位持牌墓地经纪人均应在本州拥有并维持一个固定的营业地点,作为其办理业务的办公室。
(b)CA 商业与专业 Code § 7652.4(b) 任何墓地执照均不授权持照人从墓地执照所颁发的地点以外的任何地点开展业务。
(c)CA 商业与专业 Code § 7652.4(c) 墓地经纪人变更营业地点时,应书面通知管理局,管理局届时应针对未到期期间签发一份新的墓地执照。未经通知管理局而变更或 放弃营业地点,将自动取消此前签发的执照。

Section § 7652.5

Explanation
如果持有公墓经纪人执照的人想在加州经营多个办事处,他们必须为每个地点办理单独的执照。每份申请都必须包含申请人的姓名和营业地点。此外,有关当局可以决定经纪人是否需要为其经营的任何特定地点办理执照。

Section § 7652.6

Explanation
这项法律要求每个墓地经纪人在其营业地点设立一个显眼的标志牌。该标志牌应清楚地表明他们是持牌墓地经纪人,并显示他们的姓名。管理局可以制定关于标志牌尺寸和放置位置的规定。

Section § 7652.7

Explanation
如果墓地执照持有人违反了第7652.2、7652.3、7652.4或7652.6条中列出的某些规定,他们的执照在经过正式的纪律处分程序后,可能会被暂时吊销或永久撤销。

Section § 7652.8

Explanation
如果您想在加州申请经营墓地的许可,您需要填写管理局提供的专用表格,并提交到他们的主要办事处。您还需要支付规定的费用,并证明您在本州拥有或正在实际经营一座墓地,或者您已准备好即将开始经营一座墓地。

Section § 7652.9

Explanation

如果你在加州管理公墓,你需要获得官方执照。这要求你通过一项笔试,以证明你了解适用于公墓的相关法律。没有这个执照,你不能从事公墓经理的工作,也不能声称自己是公墓经理或以此身份进行宣传。

凡是需要获得经营许可证书的公墓,均应在一名经理的监督下运营,该经理须符合管理局通过的法规要求。每位公墓经理都必须成功通过笔试,以证明其理解本法典和《健康与安全法典》的适用规定。任何人在未首先从管理局获得执照的情况下,不得从事公墓经理业务、以公墓经理身份行事,或宣传或自称公墓经理。

Section § 7653

Explanation

本法律条款概述了在加利福尼亚州申请经营公墓许可证书的规定。管理局为申请人设定了知识、经验和财务责任方面的标准。当有人申请时,管理局可以调查拟议公墓的详细情况,包括其物理设置和资金来源。他们还可以在审查期间约谈人员并收集证据。申请人需要支付 $750 来支付调查费用,如果需要,可能还要支付更多,但总额不超过 $900。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653(a) 局应制定并可不时修订规章制度,规定申请经营许可证书的申请人的知识、经验和财务责任标准。在审查经营许可证书申请时,局可考虑申请人的发起人、高级职员、董事和股东的行为,这些行为应构成根据第1.5部(自第475条起)拒绝颁发经营许可证书的理由。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653(b) 收到经营许可证书申请后,局可对拟议公墓的实际状况、计划、规格和融资情况以及本法案要求申请人具备的任何其他资格进行调查,并为此目的可传唤证人、主持宣誓和听取证词。
(c)CA 商业与专业 Code § 7653(c) 在提交本条要求的申请时,申请人应向公墓和殡葬基金支付七百五十美元 ($750) 以支付调查费用。如果该金额不足以支付所有费用,申请人应在收到请求后五天内,存入足以支付这些费用的额外金额,但总金额不得超过九百美元 ($900)。

Section § 7653.1

Explanation

这项法律允许管理局批准在没有当前证书的墓地进行安葬,但前提是如果不这样做会侵犯安葬权。它不允许这些墓地出售墓地或安葬空间。任何安葬都必须遵守管理局的规定。此外,管理局可以检查和复制这些安葬所需的墓地记录,并且在必要时可以请求法院命令暂时控制这些记录。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.1(a) 局可根据其规章制度,授权在尚无有效授权证书的墓地进行安葬,如果局发现否则安葬权将受到损害。但是,本节中的任何内容均不授权尚无有效授权证书的墓地出售墓穴、墓室或壁龛。根据本节允许的安葬应由局授权的人员根据其规定进行,且第7731.2节不适用于此类安葬。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.1(b) 局或其代表有权检查和复制为执行本节规定的安葬所需的任何墓地记录,任何保管这些记录的人员应允许为此目的进行检查和复制。局可向墓地所在县的初级法院申请命令,暂时将其保管的墓地记录移交给局,以用于本节目的。

Section § 7653.2

Explanation

这项法律允许管理局在不事先通知的情况下,检查任何火葬场的账簿、记录和营业场所。检查人员可以在正常办公时间查看火化炉和遗体存放区。如果火葬场拒绝接受检查,可能会导致其执照被暂停或撤销,或受到其他纪律处分。这些处分将按照本章规定的纪律处分程序进行。

管理局应检查本章许可的任何火葬场的账簿、记录和场所。在进行此类检查时,管理局应在正常办公时间或火葬场运营时间内,查阅所有账簿和记录、火葬场建筑、火化室或火化炉,以及火化前后遗体存放区。无需事先通知火葬场被许可人进行检查。如果任何火葬场被许可人未能允许该检查或其任何部分,则应作为暂停或撤销执照或对被许可人采取其他纪律处分的理由。本节项下的所有程序应按照本章有关纪律处分程序的规定进行。

Section § 7653.3

Explanation
这项法律规定,每个获得许可的火葬场每年必须至少接受一次不事先通知的检查。

Section § 7653.35

Explanation

这项法律允许管理局在水解设施的正常运营时间内,无需事先通知即可检查其账簿、记录和场所。如果设施拒绝检查,则可能面临执照暂停、吊销或其他纪律处分。纪律处分的程序将遵循本章已制定的规定。这项规定将于2027年1月1日失效。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.35(a) 局应检查根据本章许可的水解设施的账簿、记录和场所。在进行此类检查时,局应有权在正常办公时间或水解设施运营时间内,查阅所有账簿和记录、水解设施、水解室以及水解前后人体遗骸的储存区域。无需事先通知水解设施持证人进行检查。如果水解设施持证人未能允许该检查或其任何部分,则应构成暂停或吊销执照或对持证人采取其他纪律处分的理由。本条项下的所有程序均应按照本章有关纪律处分程序的规定进行。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.35(b) 本条仅在2027年1月1日之前有效,并自该日起废止。

Section § 7653.35

Explanation
这项法律规定,政府机构可以检查进行人体减量或水解处理的场所的记录和设施。检查可以在正常工作时间内进行,无需事先通知,并且必须允许进入所有区域,包括保存记录的地方和存放遗骸的地方。不允许检查可能会导致设施失去执照或面临其他处罚。这些规定将于2027年1月1日开始实施。

Section § 7653.36

Explanation

法律规定,每个获得许可的水解设施每年必须至少接受一次突击检查。然而,这项要求仅在2027年1月1日之前有效,之后将被废止。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.36(a) 该局应当每年对每个获得许可的水解设施进行至少一次突击检查。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.36(b) 本节仅在2027年1月1日之前有效,并自该日起废止。

Section § 7653.36

Explanation

这项法律要求管理局从2027年1月1日开始,每年对每个减量设施和持证水解设施进行至少一次突击检查。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.36(a) 管理局应当每年对每个减量设施和每个持证水解设施进行至少一次突击检查。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.36(b) 本节将于2027年1月1日生效。

Section § 7653.4

Explanation

这项法律允许政府部门检查那些需要特殊许可证的墓地。该部门可以在不事先通知墓地的情况下,检查其账簿、记录以及存放人类遗骸的区域。如果墓地不允许检查,他们可能会失去许可证或面临其他处罚。任何纪律处分都将遵循本章规定的规则。

管理局应检查根据本章规定需要经营许可证的任何墓地的账簿、记录和场所。在进行检查时,管理局应在正常办公时间或墓地运营时间内,有权查阅所有账簿和记录,并进入建筑物、陵墓、骨灰堂、存放区域,包括存放人类遗骸的区域。无需事先向经营许可证持有人发出检查通知。如果任何许可证持有人未能允许检查或其任何部分,则可能对其经营许可证采取纪律处分,包括但不限于吊销或暂停。所有纪律程序应依照本章规定进行。

Section § 7653.5

Explanation

这项法律规定,该局必须每年至少对所有需要经营许可证才能运营的公墓进行一次突击检查。

该局应当每年对每个需要经营许可证的公墓进行至少一次突击检查。

Section § 7653.6

Explanation

这项法律要求公墓必须始终有一名持证公墓经理负责其运营。邻近的公墓可以申请允许同一名经理管理多个场所。每个公墓都必须指定一名经理,并在10天内向管理局报告该指定,同时也要及时报告任何变更。经理负责确保公墓遵守所有相关法律法规,如果未能做到,可能会导致纪律处分。虽然可以雇用额外的经理,但只能有一名被正式指定为首席经理。

根据本章许可的公墓应始终雇用一名持证公墓经理来管理、监督和指导其运营。尽管本章有任何其他规定,彼此地理位置邻近的持证公墓可以请求管理局允许一名持证公墓经理管理、监督和指导一个以上设施的业务或专业活动。
(a)CA 商业与专业 Code § 7653.6(a) 每个公墓应指定一名持证公墓经理来管理该公墓,并应在生效日期起10天内向管理局报告该指定。指定经理的任何变更应在10天内向管理局报告。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.6(b) 指定公墓经理应负责对公墓的运营、员工和代理人行使直接监督和控制,以确保完全遵守本法典、健康与安全法典的适用规定以及据此通过的任何法规。指定公墓经理或持证公墓未能行使该监督或控制,应构成纪律处分的理由。
(c)CA 商业与专业 Code § 7653.6(c) 公墓除了指定公墓经理外,还可以雇用额外的持证公墓经理。但是,只能任命一名持证公墓经理作为该公墓的指定公墓经理。

Section § 7653.7

Explanation

在加州获得墓地经理执照,你需要填写管理局提供的表格,支付费用,并符合多项要求。你必须年满18岁,拥有高中毕业证或同等学历,符合管理局设定的培训和经验标准,并且居住在加州。你也不能有任何根据特定规定会阻止你获得执照的行为。如果你符合这些条件并通过考试,你就能获得执照。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.7(a) 墓地经理执照的申请应以书面形式,使用管理局提供的表格,经申请人核实,并提交至管理局的主要办事处。申请应附带本章规定的费用。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.7(b) 墓地经理执照的申请人应年满18周岁,持有高中毕业文凭或同等学历,未曾实施构成根据第480条拒绝颁发执照理由的行为或罪行,应证明符合管理局规定的培训和经验要求,并且应是本州居民。
(c)CA 商业与专业 Code § 7653.7(c) 管理局应向任何符合本章要求并成功通过管理局组织的墓地经理考试的申请人颁发墓地经理执照。

Section § 7653.8

Explanation

如果有人想做墓地经理,他们必须持有专门为此工作颁发的有效执照。即使他们有执照,也必须正式受雇于一家持有执照的墓地,或者担任该墓地的高级职员,才能从事这项工作或声称从事这项工作。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.8(a) 任何人未持有管理局颁发的有效、未过期的墓地经理执照,不得从事或进行,或声称从事或进行墓地经理的活动。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.8(b) 持有执照的墓地经理,未受雇于持有执照的墓地,或未担任持有执照的墓地的公司高级职员,不得从事或进行,或声称从事或进行墓地经理的活动。

Section § 7653.9

Explanation

如果私人墓地的经理因执照失效等任何原因停止履行职责,法院可以指定一名临时经理来管理墓地。这名临时经理必须持有有效的墓地经理执照,并将承担墓地经理的所有正常职责,任期最长六个月,或直到聘请新经理为止。

临时经理的报酬将从墓地的收入中支付,但法院会确保这笔费用不会影响墓地的维护。如果在六个月内没有指定临时经理,县政府可以接管维护工作,以保持墓地良好状态并确保公众可以进入,直到新经理到位。县政府的费用将从墓地资金中报销,他们将处理基本任务,例如保持场地整洁和维护绿化。

(a)CA 商业与专业 Code § 7653.9(a) 尽管有任何其他法律规定,经有管辖权的法院认定,私人墓地的墓地经理因其执照失效、暂停、交回、放弃或吊销,已停止履行其在第 7611.4 条 (a) 款中描述的职责,法院可指定一名临时经理来管理墓地财产并提供私人墓地的预付安葬服务。法院应指定一名持有执照的墓地经理作为临时经理。
(b)CA 商业与专业 Code § 7653.9(b) 被指定的临时经理应拥有与持有执照的墓地经理相同的私人墓地护理和维护权力,如第 7611.4 条 (a) 款所述。临时经理的任期不得超过六个月,或直到聘请了新的持有执照的经理,届时法院应终止对临时经理的任命。
(c)CA 商业与专业 Code § 7653.9(c) 法院可授权支付临时经理服务的合理报酬,该报酬应由受托人从墓地的可用收入中支付。在根据本款行使其自由裁量权时,法院应充分考虑墓地收入在其他方面支付墓地护理和维护的能力。
(d)Copy CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)
(1)Copy CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(1) 尽管有任何其他法律规定,如果在私人墓地经理执照被暂停、吊销或交回后的六个月内,法院尚未指定临时经理,或临时经理的任命已到期,墓地所在县可承担墓地的维护责任,并可保持公众对墓地的开放,直到法院能够指定临时经理。
(2)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(2) 如果县根据本款承担墓地的维护责任,县应从永久护理基金的可用收入中获得所提供维护服务的补偿,直到法院指定临时护理经理或找到新的永久墓地经理。
(3)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(3) 如果县根据本款承担墓地的维护责任,县应至少在墓地财产上执行以下所有维护服务:
(A)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(3)(A) 保持墓地对公众开放。
(B)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(3)(B) 修剪或割草,并修剪墓地内的灌木和树木。
(C)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(3)(C) 保持墓地公共区域和水景设施没有垃圾和碎片。
(D)CA 商业与专业 Code § 7653.9(d)(3)(D) 提供水源,在考虑水资源可用性的前提下,尽可能保持墓地草地和植物的绿色。