这项法律概述了在加州申请房地产估价师执照的流程。申请人需要具备一定的资格，例如经验或教育，这些资格需符合评估基金会和联邦机构设定的标准。主任将对特定的房地产估价课程给予学分，并要求申请人每两年参加一次法律课程。法律还明确了哪些经验可被视为等同经验，并指出房地产经纪人可以通过累计1,000小时的房地产估价经验来满足经验要求。从2023年开始，申请人需要完成文化能力培训。此外，申请人必须年满18岁，并且任何强制性教育课程的费用不得向客户收取。

如果您正在申请成为加州的房地产估价师，或注册一家估价管理公司，您需要向司法部提交指纹图像和相关信息。这有助于核查您是否有任何犯罪记录或待决逮捕。如果您是州外申请人，则必须附上您的指纹卡。司法部会将这些信息发送给联邦调查局，以获取联邦犯罪历史记录，并将结果告知相关管理局。此外，管理局还会收到任何未来逮捕的通知。处理这些请求需要支付费用。

本节讨论主任颁发临时执照和试用执照的情况。在指纹和背景调查结果出来之前，可以颁发临时执照。有效期最长150天，除非受到某些家庭法典条款的限制，可以续期一次。此外，主任还可以颁发附带特定期限和条件的试用执照。

这项法律规定了在加州注册估价管理公司的规则。申请时，您必须提供以下详细信息：申请人的姓名、营业地址和电话号码；如果申请人不在本州，则需要提供本州境内的法律事务联系人；以及公司每位控制和管理人员的姓名、地址和联系方式。

如果你已在管理局注册，并且你的联系信息或提交的详细资料有任何变更或错误，你需要使用管理局的表格在10个工作日内告知管理局。如果你在该期限内纠正了任何错误，你将不会面临任何处罚或纪律处分。

这项法律规定，如果一个人曾对重罪认罪或被判犯有重罪（除非其记录已被清除），或者在美国任何地方曾被吊销与估价相关的执照，则不能担任估价管理公司的控制人。如果担任此职务的人后来对重罪认罪或其执照被吊销，他们必须在知悉该事实之日起10天内通知管理局。这项规定自2020年7月1日起开始执行。

这项法律规定，估价管理公司必须确保其估价师持有必要的执照，并且在交易中保持独立性。他们需要遵循特定的流程来选择符合专业标准的合格估价师。此外，这些公司还必须遵守某些联邦要求，并向估价师提供详细说明付款条款的聘用函。此外，他们必须详细记录服务请求，包括日期、客户信息、涉及的估价师以及任何相关的合同和报告。

这项法律规定，估价管理公司通过胁迫或贿赂等方式不当影响估价师或其报告是违法的。他们不能强迫估价师达到特定的物业价值，不能根据预期的价值来决定是否聘用估价师，也不能根据估价结论来决定估价师的报酬。如果估价师的估价结果未能达到预期数字，他们不能被威胁延迟付款或被排除在未来的合作之外。然而，公司可以要求估价师考虑更多数据、解释结论、修正错误，或者为了可靠性寻求不同的意见。如果服务不合格或违反合同，公司可以扣留报酬，并且可以共享购买交易的销售合同。

本法律规定，您不能以试图规避适用于估价管理公司的规则的方式，安排估价工作或与估价师签订合同。

本节解释了如何为特定目的计算公司估价师小组中的估价师人数。估价师从公司同意将其纳入未来的估价任务，或聘用他们进行某些交易的估价时起，就被视为该小组的一部分。估价师会一直留在小组中，直到他们被正式移除或要求被移除，除非他们在一年内被重新聘用。如果他们在12个月内被重新聘用，则视为他们从未离开过该小组。

这项法律规定，估价管理公司不能在估价师完成估价报告后对其进行更改，并且不能要求估价师提供其数字签名或印章。但是，如果适用的专业标准允许，估价师可以选择分享他们的签名或印章。

这项法律允许管理局在持证人初次获得执照或续期时，询问其种族、族裔、性取向、性别或性别认同信息。这些信息必须保密，且只能以不透露个人身份的汇总数据形式分享。提供这些信息是完全自愿的，选择不提供不会影响执照或导致任何纪律处分。管理局可以在线分享这些汇总数据，并且从2025年开始，会将这些数据提交给相关部门，该部门也会在其网站上公布这些信息。