这项法律在房地产基金内设立了两个单独的账户：一个用于房地产教育和研究，另一个用于消费者追偿。它们分别被称为教育和研究账户和消费者追偿账户。任何收取的房地产执照费中，最高8%可以根据专员的决定存入教育和研究账户。始终有12%的执照费会进入消费者追偿账户，除非该账户已经有350万美元或更多资金。在这种情况下，多余的资金会回到主要的房地产基金。消费者追偿账户的作用是履行特定的法律义务，并且在任何相关法律中，当您看到“追偿账户”时，它都指的是这个特定的消费者追偿账户。

这项法律解释了加州用于房地产教育和研究的资金如何使用和转移。记入教育和研究账户的资金旨在促进州内各学院和大学的房地产教育和研究。如果该账户余额超过40万美元，房地产专员可以将部分盈余资金转移到房地产基金。此外，如果房地产基金出现资金短缺，专员可以从教育和研究账户中调拨资金来弥补这些开支，以确保部门正常运作。如果需要，这些资金也可以返还以支持教育项目。