本法律条款解释了房地产专员如何有权在消费者追偿账户和房地产基金之间转移资金。如果消费者追偿账户需要更多资金，专员可以从房地产基金中调拨资金来弥补。反之，如果消费者追偿账户的余额超过40万美元，专员可以将多余的资金转回房地产基金。此外，任何先前从消费者追偿账户转移到房地产基金的金额，如果需要，也可以返还。

本法律规定了在房地产交易中受损的人士如何向消费者追偿账户申请赔偿的程序。要符合资格，该人士需要获得基于房地产专业人士的欺诈、欺骗或资金滥用行为的终审法院判决或仲裁裁决。赔偿申请必须在判决生效后一年内提交，并且需要包含关于索赔的具体信息以及追讨债务的努力情况。如果受害方寻求向销售人员追偿，他们必须证明已尝试向雇佣经纪人追讨，或证明经纪人无责任。申请必须详尽准确以避免被驳回，且申请人必须证明其在追究案件过程中是善意的。

本法律条款概述了通知判决债务人关于消费者追偿账户索赔的程序。它规定，申请人必须根据债务人的执照状态和所在地，通过专人送达、挂号信或报纸公告的方式向债务人送达通知。它详细说明了根据所用方法，送达何时被视为完成。如果债务人希望对支付提出异议，他们有30天时间对通知作出回应。未能回应将使债务人放弃异议权，并可能意味着他们不会被告知后续行动。重要的是，如果索赔导致支付，债务人的房地产执照将被暂停，直到偿还为止。

如果有人提交的申请不符合特定要求，专员必须在15天内告知申请人缺少哪些材料。专员处理申请的正式时限，是从收到大部分完整的申请之日开始计算的。如果申请人与专员就申请是否足够完整存在争议，申请人可以直接向法院提起诉讼。

本节概述了房地产专员就针对消费者追偿账户的索赔所作决定，对索赔人和判决债务人双方的程序。如果索赔被驳回，索赔人有六个月的时间向高级法院提起诉讼以提出异议。如果批准付款，判决债务人将收到通知，其房地产执照将被暂停，直到他们连本带息偿还该款项。如果债务人不同意暂停，他们可以在30天内寻求法院审查。

如果某人在加州被房地产专员拒绝了索赔，他们有六个月的时间向高等法院申请，要求消费者追偿账户向他们支付款项。如果原始判决来自加州州法院，他们应在作出该判决的法院提交申请。如果是联邦法院的判决，他们可以在加州任何一个适合审理该案件的高等法院提交申请，或者在萨克拉门托高等法院提交。申请书需要送达给专员和债务人，并将送达证明提交给法院。债务人会收到警告，如果法院判决索赔人胜诉且消费者追偿账户支付了款项，他们将面临失去房地产执照的风险。债务人有30天的时间提交书面答复，否则他们将失去对该索赔提出异议的权利。

本法律条款详细说明了处理与消费者追偿账户付款相关的申请的流程。专员和欠款人（判决债务人）在收到申请书后，都有30天时间进行答复。提交答复后，法院将安排听证会。专员可以要求延期30天，如果有正当理由，还可以进一步延期。提出索赔的人必须提供有力证据证明他们符合特定的法律要求，并且他们可以获得对其案件的重新审查。如果欠款人不作答复，案件可能随时由专员和解，从而允许从消费者追偿账户中发出付款指令。

这项法律规定了加州消费者追偿账户对房地产持证人索赔的赔付限额。根据索赔提交时间，每笔交易的最高赔付额为 2 万美元或 5 万美元；而针对单个持证人的最高赔付额为 10 万美元或 25 万美元。如果多名持证房地产专业人员参与并造成损害，索赔人可以根据针对这些专业人员的任何判决寻求追偿，但仍需遵守这些限额。

这项法律规定，任何人或其代表在根据本章要求向专员提交文件时，提交虚假或误导性文件是违法的。如果有人这样做，他们可能面临最高一年的县监狱监禁、最高1000美元的罚款，或两者并罚。

这项法律解释说，如果有人因为判决从消费者追偿账户获得了钱，那么专员将接管收到钱的那个人的所有权利。这个人必须放弃他们对判决的权利，转交给专员。专员之后收回的任何钱都将回到消费者追偿账户。