如果你想在加州参加房地产经纪人执照考试，你需要书面申请，并提供最新的联系方式和考试费。一旦你通过考试，就可以申请执照——但执照只有在你通过考试后才会颁发。如果在执照颁发前你的申请信息有任何变动，你可能需要更新申请。如果想担任抵押贷款发起人，你需要获得特殊背书并符合特定的联邦要求。这可以按照专员的指示通过电子方式或书面形式完成。

如果你想在加州成为一名房地产经纪人，通常你需要过去五年中至少有两年担任房地产销售员的经验，并且在此期间续期了你的销售员执照。但是，如果你没有两年的销售员经验，但有其他房地产相关经验，你可以向房地产部提交申请，说明你的资格，以申请经纪人执照。此外，拥有房地产专业的大学学位可以算作两年的房地产经验，即使该学位是在申请经纪人执照的五年前获得的。

如果你想在加州参加房地产销售员执照考试，你需要书面申请并支付费用。申请也可以同时申请执照，但只有通过考试后才能获得执照。申请中应包含你的联系方式，如果在获得执照前信息有任何变更，你需要更新申请。从2007年10月1日起，在参加考试前，你需要证明你已修读了某些房地产课程。但是，如果你是加州律师或已符合经纪人考试资格，这些规定不适用于你。申请成为抵押贷款发起人有单独的流程，可以电子或书面形式提交，并且必须符合联邦标准。

这项法律规定了加州军事人员及其配偶申请专业执照的特殊规则。它定义了哪些人符合武装部队成员的资格，并要求执照专员核实申请人是否是或曾是军人。对于光荣退役的退伍军人，以及在加州驻扎的现役军人配偶或伴侣（前提是他们持有其他州的现行执照），专员必须加快其执照申请流程。

这项法律要求加州房地产部为立法机构编写一份年度报告，内容是关于授予军事人员、退伍军人及其配偶的执照。报告必须包括收到的加急执照申请数量、颁发或拒绝的执照数量，以及从收到申请到颁发执照所需的平均时间。这项法律只有在相关法案（参议院第800号法案）颁布后才能生效。

如果你不住在加州但想在这里获得房地产执照，只要你符合加州的房地产法律规定，并且你所在的州也允许加州居民在那里获得房地产执照，你就可以获得。外国公司如果有一名加州居民作为持牌经纪人担任公司高级职员，就可以免除这项互惠协议规定。此外，非居民必须同意，如果他们在加州无法被亲自联系到，加州房地产委员会可以代表他们送达法律文书。

本法律允许房地产专员在授予或恢复房地产执照之前，要求申请人提供额外的诚实和真实性证明。这可能包括要求举行听证会，并强制要求申请人进行指纹采集。此外，任何寻求恢复执照或减免处罚的人，也必须在申请中提交指纹。

本法律条款要求任何在加州申请房地产执照的人通过笔试。除了证明他们诚实外，申请人还必须证明他们懂英语并能进行房地产中使用的数学计算。他们还需要理解房地产原则、代理合同的运作方式以及买卖房产的一般规则。最后，他们必须了解房地产执业的道德规范和义务，以及房地产专员制定的法规。

这项法律规定，在执照考试中作弊、试图作弊或扰乱考试是违法的。作弊行为包括在考试期间与他人交谈、抄袭答案、找人替考、未经允许带走考试材料，以及使用未经授权的笔记或设备。此外，在考试申请中提供虚假信息也属于作弊。如果被发现，你可能会被禁止在最长三年内参加任何执照考试或持有房地产执照。

这项法律规定了在加州申请房地产经纪人执照考试的教育要求。申请人需要在经认可的学校完成某些课程，包括房地产实务、法律方面、估价和融资等主题。房地产实务课程必须涵盖内隐偏见和公平住房法律。此外，他们还必须完成其他指定的进阶课程，如商法或物业管理。如果您是加州律师协会成员或拥有同等学历，某些要求可能会被豁免。这些规定将于2024年1月1日生效。

这项法律规定了申请加州房地产销售员执照和考试的流程，特别是针对在2007年10月1日之前提交申请的人。申请人必须提交书面申请并缴纳费用，同时证明他们已通过考试。他们需要完成房地产原理和实践课程，除非他们是州律师协会的成员，可以免除这些要求。如果申请人在执照颁发时只满足了部分要求，他们必须在18个月内完成其他课程，否则执照将被暂停。首次执照续期时，某些继续教育要求可以免除。执照的规定和条件将清晰地写在执照上，并向申请人解释。

如果您想在加州成为一名房地产经纪人，您的执照有效期是四年。在您获得执照之前，您需要通过必要的考试并满足所有其他要求。一旦您的执照期满，您可以通过提交正确的申请、支付费用并遵循特定的续期规定来续期。

这项法律允许专员向某人颁发限制性执照，而不是完全吊销或拒绝其执照。这种情况可能发生在当事人违反了某些可能导致其执照被吊销的规定时，或者当事人未能完全满足获得新执照的所有要求，但已通过部分考试并具备一定经验时。

本法律条款解释说，为公共利益颁发的限制性房地产执照可以有特定的限制。这些限制可能包括执照的有效期、要求销售员为特定的房地产经纪人工作、必须遵守的某些条件，或者如果该人员在18个月内未达到特定的教育要求。

如果你持有基于特定条件的限制性执照，你没有保证可以保留或续期它的权利。专员可以在作出最终决定前，不经听证就暂停你的执照。对于附带特殊条件（例如完成课程）的执照，如果你不满足这些条件，你的执照将自动被暂停。你需要完成课程并通知专员才能解除暂停。

如果一家公司想作为房地产经纪人运营，它必须拥有合格的经纪人高级职员，这些职员要么通过了经纪人考试，要么已经持有执照。担任此职务的高级职员不需要个人经纪人执照，但仍需遵守经纪人规定。这些高级职员只能为公司行事，除非他们拥有单独的执照并在为其他实体工作时明确说明。

这项法律规定了公司指定的高级职员在监督其房地产活动方面的职责。具体来说，该高级职员必须确保所有活动和员工，包括销售人员，都遵守房地产法律。如果公司拥有额外的经纪人执照，它可以通过董事会决议将监督职责分配给其他经纪人高级职员。任何此类分配都必须在五天内提交给房地产委员会。

如果你想用一个不是你自己的公司名称来申请房地产执照，你必须提供县政府的证明。经纪人可以允许销售人员处理名称注册事宜，但他们仍需负责监督。任何广告都必须清楚地显示经纪人和销售人员的信息。违反这些规定不构成刑事犯罪。

这项法律规定了房地产团队如何使用其团队名称进行广告宣传。广告和标牌必须清楚地显示团队名称以及至少一名团队成员的姓名和执照号码。负责该团队的经纪人必须在这些材料中与团队名称一样醒目地展示。广告不能暗示存在独立于负责经纪人的单独房地产业务。违反此规定不会被视为犯罪。

本节解释了与房地产商业名称相关的术语。“虚构商业名称”是指经房地产部门批准的专业品牌。“虚构商业名称所有权”是指使用和续期该名称的权利。“团队名称”是指由两名或多名房地产经纪人共同使用的品牌，只要包含成员的姓氏且不暗示其为独立的经纪公司，就不需要单独的执照。最后，本节明确规定，经纪人仍须依法监督销售人员。

本节解释了，每当房地产经纪人的业务发生某些变化时，他们需要按照专员要求的方式通知专员。如果经纪人与销售员或其他经纪人合作，如果他们更改地址，或者如果有人离开他们的团队，他们都必须通知专员。这样做的目的是为了为所有参与房地产活动的人员保持准确和最新的记录。

如果你是加州持牌房地产经纪人，你必须在州内有一个固定的办公室，在那里开展业务并展示你的执照。你的执照只允许你在执照上列出的地点工作，除非你向有关部门更新了地址。经纪人和销售员都必须向房地产专员提供最新的联系方式，例如他们的办公地址、电话号码和电子邮件。如果这些信息有任何变动，你需要在30天内通知专员。违反这条规定不会被视为轻罪。

如果加州的房地产经纪人有多个营业地点，他们需要为每个地点办理单独的执照。申请时必须包含经纪人的姓名和每个地点的地址。专员有权决定经纪人是否以需要这种额外许可的方式开展业务。

本节允许主要经纪人或公司经纪人任命某人管理分支机构或部分房地产业务。该经理负责日常运营、监督其他持证人以及管理文职人员。然而，主要经纪人仍对业务负最终责任。经理必须书面同意承担这些职责，并且书面合同和任命通知都必须发送给相关部门。某些人不能被任命为经理，例如持有受限执照的人、被禁业的人，或近期经验不足两年的新销售员。如果经理被替换或其职务终止，主要经纪人必须立即通知专员。