Section § 10200

Explanation

如果你想获得房地产执照,你需要在申请时预先支付费用。执照通常会在其有效期的最后一天午夜到期,除非另有说明。

所有房地产执照费应当在执照颁发之前以及提交申请时预先支付。
除非另有规定,所有执照均在其颁发期限的最后一天午夜到期。

Section § 10201

Explanation
如果您持有专业许可证,但忘记按时续期,您仍然可以在许可证过期后的两年内续期。不过,您需要填写一份申请,并支付一笔滞纳金,这笔滞纳金是常规续期费的1.5倍。

Section § 10201.6

Explanation
如果你通过了房地产执照考试,务必在一年内提交申请并支付费用。

Section § 10202

Explanation
这一节说明,这里给出的定义只能专门用于本条文里的内容。

Section § 10207

Explanation
这项法律主要规定,参加房地产考试或获取房地产执照的费用由本条中的具体规定决定。一旦您支付了费用,就完全不能退还。部门一收到付款,就认为这笔钱已经赚取。

Section § 10208.5

Explanation
加州房地产经纪人执照考试的费用在150美元到195美元之间,补考费用也一样。如果你在提交申请后的两年内没有参加考试,你的申请就会被取消。这项规定会一直有效,除非有其他条款对其进行修改。
房地产经纪人执照考试费为一百五十美元 ($150),不超过一百九十五美元 ($195)。房地产经纪人执照补考费为一百五十美元 ($150),不超过一百九十五美元 ($195)。
如果申请人自提交考试申请和费用之日起两年内未能参加考试,其申请应随即失效,且不再就此采取任何进一步程序。
本条规定应保持有效,除非根据第10226.5条 (a) 款的规定被取代。

Section § 10209

Explanation
法律要求专员为职业学校的课程审批设定费用。这些费用旨在弥补行政管理成本,目前为500美元,最高可达650美元。专员还必须在收到完整申请后的60天内,告知申请人其申请状态。

Section § 10209.2

Explanation
这项法律规定,一位名叫“专员”的政府官员必须为申请批准教育课程、研讨会、讲习班或类似活动的人设定费用。这些费用必须足以支付审查这些申请的成本。此外,如果有人提交请愿书,声称其活动与上述项目等效,也适用同样的收费规定。

Section § 10209.5

Explanation
在加州,如果你想获得限制性经纪人执照,你需要支付与非限制性经纪人执照相同的费用。这一点在第10210条中有所规定。

Section § 10210

Explanation

这项法律规定房地产经纪人执照的费用为450美元,最高可能达到585美元。如果您是首次申请,您需要在提交申请时支付这笔费用。如果您在提交申请后的两年内未能通过经纪人执照考试,您的申请将失效,并且不会再被进一步审理。本节的规定将保持有效,除非被相关条款所取代。

(a)CA 商业与专业 Code § 10210(a) 房地产经纪人执照的费用应为四百五十美元($450),不超过五百八十五美元($585)。
对于首次申请人,该费用应在提交房地产经纪人执照申请时支付。
(b)CA 商业与专业 Code § 10210(b) 如果申请人自提交其经纪人执照申请之日起两年内未能通过房地产经纪人执照考试,其经纪人执照申请将失效,且不再进行任何后续处理。
(c)CA 商业与专业 Code § 10210(c) 本节应保持有效,除非根据第10226条或第10226.5条(a)款(以适用者为准)被取代。

Section § 10211

Explanation

如果一家公司获得房地产经纪人执照,他们可以选择一名高级职员作为经纪人工作,无需支付额外费用。但是,如果更多高级职员想从事同样的工作,则每名高级职员都需要在公司已支付的费用之外,再支付常规费用。

如果持证人是公司,向其颁发的执照授权其一名高级职员,代表公司,从事房地产经纪业务,无需支付任何额外费用,该高级职员应在公司申请执照时被指定。除该指定高级职员外,通过其从事房地产经纪业务的每名其他高级职员,除公司已支付的费用外,还应支付相应的初始或续期费用。

Section § 10213.5

Explanation
如果你想参加房地产销售员执照考试,你需要支付100美元的费用,但最高不会超过130美元。如果你在提交申请并支付费用后的两年内没有参加考试,你的申请就会失效,你将无法继续进行。这项规定将一直有效,除非有其他法律对其进行修改。

Section § 10213.6

Explanation
如果您正在申请加州的房地产经纪人或销售员考试,并且错过了预定的考试日期,您可以书面形式向萨克拉门托的部门主要办事处申请新的考试日期。您的申请需要附带一笔费用。费用金额取决于您是经纪人还是销售员,以及这是您第一次还是后续申请新的考试日期。这项规定将保持有效,除非被另一项具体法规所取代。

Section § 10214.5

Explanation

本法律规定,获得限制性房地产销售员执照的费用与获得非限制性执照的费用相同。

限制性销售员执照的费用应与第10215条规定的非限制性执照的费用相同。

Section § 10215

Explanation

如果你想在加州获得房地产销售员执照,你需要支付350美元的费用,但最高可能达到455美元。这笔费用在你首次申请执照时就需要支付。如果你在申请后的两年内未能通过执照考试,你的申请将失效,你需要重新开始整个申请流程。这项规定将一直有效,除非第10226节或第10226.5节下的其他规定对其进行更改。

(a)CA 商业与专业 Code § 10215(a) 房地产销售员执照的费用应为三百五十美元 ($350),但不得超过四百五十五美元 ($455)。
对于首次申请人,费用应在提交房地产销售员执照申请时支付。
(b)CA 商业与专业 Code § 10215(b) 如果申请人自提交其销售员执照申请之日起两年内未能通过房地产销售员执照考试,其销售员执照申请将失效,且不再进行任何后续处理。
(c)CA 商业与专业 Code § 10215(c) 本节将保持有效,除非根据第10226节或第10226.5节 (a) 款(以适用者为准)被取代。

Section § 10222

Explanation

本法律条款规定,凡是根据《行政程序法》要求进行的考试,你将支付与参加销售员或经纪人执照考试相同的费用,具体取决于哪种情况适用。

对于根据《行政程序法》规定发布的任何命令所要求的任何考试,其费用应与销售员或经纪人执照考试的费用相同,视情况而定。

Section § 10225

Explanation
如果你想获得在加州以外销售房地产证券的许可,你需要支付一笔费用。这包括从房地产部到房产所在地的差旅费,可以是每英里 $0.25,如果乘坐公共交通工具,则是实际票价。此外,你还需要支付检查员的费用,每天检查房产的费用不能超过 $75。

Section § 10226

Explanation
这项法律允许专员在现有费用超出行政管理所需时,降低某些房地产费用。每年,部门必须举行一次公开听证会,决定是否应降低费用,并提前公布财务细节。如果到6月底,房地产基金的资金余额相对于预算过多,专员必须削减费用。如果专员未能及时采取行动,费用将自动在9月1日前降至预设水平。
(a)CA 商业与专业 Code § 10226(a) 专员可定期通过法规规定低于第10209.5、10210、10214.5、10215和10250.3条规定的最高费用,只要他们认定这些较低费用足以抵消本分部第1部分(自第10000条起)管理过程中产生的成本和开支。专员应在每个日历年至少举行一次法规听证会,以确定是否应规定较低费用。在此听证会上,部门应报告部门的财务状况,包括截至上一财政年度末的收入、支出和储备金。部门应在听证会前15天发布听证会通知,其中包含有关部门财务状况的必要信息。
(b)CA 商业与专业 Code § 10226(b) 如果截至任何财政年度的6月30日,房地产基金的资金余额超过部门下一年度授权预算的150%,则在此后30天内,专员应,尽管有《行政程序法》(《政府法典》第2篇第3分部第1部分第3.5章(自第11340条起))的规定,发布法规以降低房地产执照和细分费用,从而使截至下一财政年度的6月30日,房地产基金的资金余额不超过部门该年度授权预算的150%。
(c)CA 商业与专业 Code § 10226(c) 如果专员未能在(b)款规定的时间内降低这些费用,则费用将自动降低至第10226.5条(b)款所示的水平。该降低应不迟于专员根据(b)款有义务发布法规的财政年度的9月1日生效。

Section § 10226.5

Explanation

本法律条款规定,如果房地产基金的资金被借出或划转到普通基金,那么加州各种房地产服务的费用必须降低。这些降低的费用包括经纪人和销售员的考试费、执照费、报告费和许可证费。例如,经纪人考试费将降至50美元,经纪人执照费最高为165美元。法律列出了许多具体房地产交易和报告的最高费用,确保无论预算法案有何规定,价格都能保持一致。

(a)CA 商业与专业 Code § 10226.5(a) 如果房地产基金的资金在任何时候通过预算法案被划转或借出至普通基金,则自划转或借出之日起30天后,费用应按(b)款所示降低,无论预算法案中是否有任何条款阻止该降低。
(b)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b) 费用应根据(a)项降低至以下最高金额:
(1)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(1) 房地产经纪人考试或补考:五十美元($50)。
(2)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(2) 首次重新安排经纪人考试:十五美元($15);后续重新安排:二十五美元($25)。
(3)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(3) 房地产经纪人执照,首次申请或续期:一百六十五美元($165)。
(4)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(4) 房地产销售员考试或补考:二十五美元($25)。
(5)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(5) 首次重新安排销售员考试:十美元($10);后续重新安排:二十五美元($25)。
(6)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(6) 房地产销售员执照,首次申请或续期:一百二十美元($120)。
(7)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(7) 未满足所有教育要求的房地产销售员执照:一百四十五美元($145)。
(8)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(8) 未附有已填妥问卷的意向通知:一百五十美元($150)。
(9)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(9) 针对第11004.5条所述细分地块权益的原始公共报告:一千六百美元($1,600)加上每份拟出售细分地块权益十美元($10)。
(10)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(10) 针对除第11004.5条所述以外的细分地块权益的原始公共报告:五百美元($500)加上每份拟出售权益十美元($10)。
(11)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(11) 针对第11004.5条所述细分地块权益的有条件公共报告:五百美元($500)。
(12)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(12) 针对除第11004.5条所述以外的细分地块权益的有条件公共报告:五百美元($500)。
(13)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(13) 针对第11004.5条所述细分地块权益的初步公共报告:五百美元($500)。
(14)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(14) 针对除第11004.5条所述以外的细分地块权益的初步公共报告:五百美元($500)。
(15)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(15) 针对第11004.5条所述细分地块权益的续期公共报告:五百美元($500)。
(16)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(16) 针对除第11004.5条所述以外的细分地块权益的续期公共报告:五百美元($500)。
(17)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(17) 针对第11004.5条所述细分地块权益的修订公共报告:三百美元($300)加上根据修订公共报告拟出售的、之前未支付过费用的每份细分地块权益十美元($10)。
(18)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(18) 针对除第11004.5条所述以外的细分地块权益的修订公共报告:三百美元($300)加上根据修订公共报告拟出售的、之前未支付过费用的每份细分地块权益十美元($10)。
(19)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(19) 根据第10249条要求进行的首次申请、续期或修订注册的申请:一百美元($100)。
(20)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(20) 根据第8.5条(自第10250条起)颁发的许可证申请的备案费,针对拟出售或出租权益的每个细分地块或细分地块的阶段,应如下:
(A)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(20)(A) 原始许可证申请:一千六百美元($1,600)加上每份拟出售细分地块权益十美元($10)。
(B)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(20)(B) 续期许可证申请:五百美元($500)加上每份拟出售的、在待续期许可证下未获准出售的细分地块权益十美元($10)。
(C)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(20)(C) 修订许可证申请:三百美元($300)加上根据修订许可证拟出售的、之前未支付过费用的每份细分地块权益十美元($10)。
(D)CA 商业与专业 Code § 10226.5(b)(20)(D) 有条件许可证申请:五百美元($500)。

Section § 10227

Explanation

从2025年1月1日开始,如果加州的房地产部门想要增加费用,它必须首先与相关的全州性团体举行至少一次会议。这些团体包括代表15万或更多以及少于15万持牌个人或实体的组织,以及根据特定房地产和分时度假法律支付费用的组织。该部门必须提前30天通知这些团体,并提供拟议增加费用的详细信息。他们还可以制定规则来实施这一程序。

(a)CA 商业与专业 Code § 10227(a) 自2025年1月1日起,在向行政法办公室提交监管费用增加提案以供首次公布之前,该部门应至少举行一次会议,邀请代表以下任何一方的全州会员组织参加:
(1)CA 商业与专业 Code § 10227(a)(1) 根据《房地产法》(第4部第1部分(自第10000条起))获得该部门许可的15万或更多个人或实体。
(2)CA 商业与专业 Code § 10227(a)(2) 根据《房地产法》(第4部第1部分(自第10000条起))获得该部门许可的少于15万个人或实体。
(3)CA 商业与专业 Code § 10227(a)(3) 根据《细分土地法》(第4部第2部分第1章(自第11000条起))和《2004年度假所有权和分时度假法》(第4部第2部分第2章(自第11210条起))向该部门支付费用的个人或实体。
(b)CA 商业与专业 Code § 10227(b) 该部门应在根据(a)款安排的任何会议之前30天,向(a)款中确定的全州会员组织提供有关拟议费用增加的信息。
(c)CA 商业与专业 Code § 10227(c) 该部门可自行决定颁布法规以实施本条。