酒店和汽车旅馆广告价格 - 广告 - 商业与专业 - CA

Section § 17568.5

如果因地震、洪水或火灾等原因宣布州或地方紧急状态，酒店和汽车旅馆业主在紧急状态宣布后的30天内，不得将房价提高10%以上。但是，如果他们能证明价格上涨是由于商品或劳务成本增加、预定的季节性价格调整或之前的合同所致，则可以超出此限制。

在总统或州长宣布因地震、洪水、火灾、骚乱、风暴或其他自然灾害而进入紧急状态后，或在任何县、市或市县的行政长官宣布因地震、洪水、火灾、骚乱、风暴或其他自然灾害而进入地方紧急状态后，以及在该公告或声明发布后的30天内，酒店或汽车旅馆的所有者或经营者不得将其在紧急状态公告或声明发布前立即公布的常规费率提高10%以上。如果所有者或经营者能够证明价格上涨直接归因于其业务中使用的商品或劳务所产生的额外成本、定期安排的季节性费率调整或先前签订的合同费率，则此禁令不适用。

紧急状态自然灾害酒店房价上涨

Section § 17568.6

加州法律规定，在广告短期住宿客房价格时，除了政府税费外，所有费用都必须提前包含在广告价格中。消费者在预订前需要看到包括政府税费在内的全部费用。这项规定适用于酒店、汽车旅馆以及在线或其他方式广告的短期租赁（少于30天）。如果有人故意违反此法，每次违规可能面临高达1万美元的罚款。执法可由各种法律官员进行，这些义务是附加的，而非取代其他法律责任。如果本法某一部分被认定无效，其余部分仍然有效。本法将于2024年7月1日生效。

(a)

(1) 短期住宿场所、互联网网站、应用程序或其他类似的集中平台，或任何其他人，不得广告、展示或提供第17561条所定义的客房价格，该价格未包含在短期住宿所需的所有费用或收费，但政府对住宿征收的税费除外。

(2) 短期住宿场所、互联网网站、应用程序或其他类似的集中平台，或任何其他人，应在消费者预订住宿之前，在应付总价中包含政府对住宿征收的所有税费。

(b) 就本节而言，“短期住宿”指任何酒店、汽车旅馆、民宿或其他临时住宿。“短期住宿”还包括短期租赁，或通过集中平台向访客出租连续30天或更短时间的住宅物业，该平台用于广告、展示或提供租赁，并处理租赁付款。

(d) 本节适用于在本州向公众进行的任何广告、展示或提供，或从本州向任何州的公众进行的广告、展示或提供。

(e)

(1) 任何明知或应知其广告、展示或提供的客房价格违反本节规定的人，应处以每次违规不超过一万美元（$10,000）的民事罚款。

(2) 城市检察官、地方检察官、县法律顾问或总检察长可提起诉讼以执行本节规定。

(f) 本节规定的职责和义务与根据其他法律规定的任何其他职责或义务是累积的，且不应被解释为免除任何一方根据其他法律规定的任何职责或义务。

(g) 本节的规定是可分割的。如果本节的任何规定或其适用被认定无效，该无效不应影响在没有该无效规定或适用的情况下仍可生效的其他规定或适用。

(h) 本节将于2024年7月1日生效。

短期住宿客房价格广告费用

Section § 17568.8

如果您在网站或应用程序上列出短期租赁房源，您必须清楚地列出租客在退房时需要完成的清洁任务所产生的任何额外费用。您还需要提供这些任务的详细信息。在客户预订之前，他们需要确认已阅读并理解这些费用和任务。如果有人未能遵守这些要求，他们可能面临最高达 10,000 美元的罚款。此规定适用于加州的短期租赁，不包括酒店，并将于 2025 年 7 月 1 日开始实施。

(a) 短期住宿场所或任何其他在互联网网站、应用程序或其他类似集中平台上宣传或列出可供出租的短期住宿场所的人，应在其在互联网网站、应用程序或其他类似集中平台上的短期住宿列表中，为了遵守分节 (b) 的目的，包含以下信息：

(1) 如果消费者在住宿结束时未能完成某些清洁任务，将添加到支付给短期住宿的总价中的任何额外费用或收费，或将施加的其他罚款。

(2) 明确描述消费者需要完成的清洁任务，如果未完成，将使消费者承担第 (1) 款所述的额外费用、收费或罚款。

(b) 短期住宿场所、互联网网站、应用程序或其他类似集中平台，或任何其他人，应在消费者预订其宣传或列出可供出租的短期住宿场所之前，在消费者明确确认的通知中包含以下两项内容：

(1) 披露如果消费者在住宿结束时未能完成某些清洁任务，将添加到支付给短期住宿的总价中的任何额外费用或收费，或由短期住宿场所、网站、应用程序或其他类似集中平台或任何其他人施加的其他罚款。

(2) 明确描述消费者需要完成的清洁任务，如果未完成，将使消费者承担第 (1) 款所述的额外费用、收费或罚款，这些任务由短期住宿场所、网站、应用程序或其他类似集中平台或任何其他人要求。

(1) “通知”是指以至少与广告中其他文本的标准或默认字体大小相同的字体大小呈现给消费者的书面或电子声明，或在互联网网站、平台、应用程序或其他集中平台上显示，并要求消费者与互联网网站、应用程序或平台互动以明确确认其已阅读该通知。明确确认可以通过在通知中包含一项声明来完成，即消费者在互联网网站、应用程序或平台允许消费者预订住宿之前确认已阅读该通知。

(2) “罚款”是指使消费者遭受与其他消费者相比更差的条款、特权或条件，包括但不限于，将消费者指定为或威胁指定为不受欢迎的客人，降低或威胁降低消费者在短期住宿、互联网网站、应用程序或其他类似集中平台上的地位，或阻碍或禁止消费者预订原本会在互联网网站、应用程序或平台上向消费者宣传或可供查看和预订的短期住宿场所。

(3) “短期住宿”是指短期租赁，或本州内通过集中平台向访客出租连续 30 天或更短时间的住宅物业，其中租赁被宣传、展示或提供，并且租赁付款得到处理，但不包括本州内的酒店、汽车旅馆、民宿或其他类似的临时住宿场所，也不包括《健康与安全法典》第 50519 节所定义的住宅酒店。

(d) 本节适用于在本州向公众进行的任何广告、展示或提供，或从本州向任何州的公众进行的广告、展示或提供。

(e)

(1) 任何明知或应知其违反本节规定宣传、展示或提供短期住宿场所的人，每次违规行为将面临不超过一万美元 ($10,000) 的民事罚款。

(2) 城市检察官、地方检察官、县法律顾问或总检察长可以提起诉讼以执行本节。

(f) 本节规定的职责和义务与根据其他法律规定的任何其他职责或义务累积，不应解释为免除任何一方根据其他法律规定的任何职责或义务。

短期住宿清洁费租赁平台