Section § 30960

Explanation

本节解释了地区董事会决定通过发行债券为地区特定区域的改进或其他需求承担债务的流程。如果董事会三分之二成员同意,他们可以阐明项目的目的和成本,绘制显示受益区域的地图,并计划在这些区域举行选举以批准债务。偿还债券的税款将仅来自特定改进区内的财产。董事会也可以使用地区收入来帮助偿还债券。公众可以查看拟议项目的详细信息和地图,并将举行公开听证会,利益相关方可以在会上表达意见。

每当董事会认为本区有必要为购置、建造、开发、联合开发、竣工、运营、维护或修理本部分授权的或为执行本区权力所必需、附带或便利的任何或所有改进、工程、财产或设施,或为本部分授权的任何其他目的而承担债券债务,并规定该债券债务应由对本区部分而非全部征收的税款支付时,董事会应以全体成员三分之二票数通过的决议声明并阐明以下所有事项:
(a)CA 公用事业 Code § 30960(a) 拟产生债务的目的,其中可包括与实现这些目的附带或相关的所有成本和估计成本,包括但不限于工程、检查、法律、财务代理、财务顾问及其他费用,债券及其他准备金,营运资金,预计在建设期间及此后不超过三年内应计的债券利息,以及债券授权、发行和销售所有程序的费用。
(b)CA 公用事业 Code § 30960(b) 实现这些目的的估计成本以及拟产生债务的本金金额。
(c)CA 公用事业 Code § 30960(c) 董事会打算组建一个或多个改进区,该改进区或多个改进区为本区的一部分或多部分,且董事会认为将受益,该部分或多部分的外部边界载于本区秘书处存档的地图上,该地图应作为拟议改进区范围所有细节的依据,并将在拟议改进区内举行选举,日期待定,目的是向该区域的合格选民提交本区为该改进区发行债券以产生债务的提案。
(d)CA 公用事业 Code § 30960(d) 支付债券本金和利息的税款应仅对相应改进区内的应税财产征收。
(e)CA 公用事业 Code § 30960(e) 在何种程度上(如果有的话),本区的全部或部分收入将按照第30803条的规定用于支付债券的本金、利息和偿债基金款项,包括为此设立和维持任何准备金。
(f)CA 公用事业 Code § 30960(f) 拟议改进的概况,连同显示拟议改进区外部边界与紧邻区域和拟议改进之间关系的地图,已在本区秘书处存档,供任何感兴趣的人士查阅。
(g)CA 公用事业 Code § 30960(g) 董事会就拟议改进区的组建、其范围、拟议改进、估计成本以及拟产生债务金额等问题举行听证会的时间和地点。
(h)CA 公用事业 Code § 30960(h) 在决议中指定的时间和地点,任何感兴趣的人士,包括在本区或拟议改进区内拥有财产的所有人士,都将被听取意见。

Section § 30961

Explanation
本法律条文规定,关于即将举行的听证会的通知必须在当地报纸上公布。该通知需要包含一份说明听证会必要性的决议副本。根据《政府法典》第6066条的要求,该通知必须在听证会日期之前至少公布两次。

Section § 30962

Explanation
这项法律规定,在预定的听证会期间,或者如果听证会推迟到不同的时间或地点,董事会将继续进行听证会。有利害关系的人,例如在改善区内或附近拥有财产的人,可以出席并讨论与宣布该行动必要性的决议相关的问题。

Section § 30963

Explanation
本法律允许董事会更改拟议债务或项目的细节,例如其目的、成本、债务金额,或改善区内包含的区域。但是,他们不能更改边界以纳入不会从该改善中受益的区域。

Section § 30964

Explanation

本节规定,如果董事会希望更改与区项目相关的目的、成本、债务金额或边界,他们必须告知公众。他们必须在区报纸上发布通知。该通知必须概述拟议的变更,并说明人们可以在哪里找到详细说明新边界的地图。在通知发布后至少10天,将就这些变更举行公开听证会。

董事会不得更改目的、估计成本、债券债务金额或边界,除非事先发出其意图通知,该通知应依照《政府法典》第6061条的规定,通过在该区内出版的至少一份报纸上发布。该通知应说明拟变更的目的以及拟议的估计成本和债务,并说明拟变更的外部边界已载于区秘书处存档的地图上,该地图应作为拟议改进区或各区范围所有细节的依据,并指明就该变更或各项变更举行听证会的时间和地点,该时间应在通知发布后至少10天。

Section § 30965

Explanation
本节解释说,在一次预定的听证会上,董事会将讨论拟议的变更,任何利害关系人,特别是受影响区域内的业主,都可以出席并分享与这些变更相关的资料或提出担忧。

Section § 30966

Explanation
举行听证会后,董事会将决定是否有必要通过发行债券来承担债务。如果他们认为有必要,他们将通过一项决议,说明债务的原因、估计成本、债务金额以及将受益的区域的具体边界。这些边界显示在区秘书处保存的详细地图上。每个确定的区域都将被命名为一个特定的改进区,并且该决议中作出的所有决定都是最终的。

Section § 30967

Explanation
当一个区成立改善区时,任何发行的债券都必须专门用于这些改善区。这意味着只有这些区域内的财产才会被征税,以偿还债券及其利息。此外,区的总收入只能按照确立这些债券必要性的决议中规定的方式使用。

Section § 30968

Explanation

本节解释,一旦董事会决定有必要通过发行债券来承担债务,他们必须为改善区的选民召开一次特别选举。这次选举让选民决定是否批准债券发行。

董事会必须清楚说明为何需要这笔债务、成本、债务金额、哪些区域将受益,并确认有该区域的地图可供查阅。债券偿还的税款将仅来自受影响的区域。

其他细节包括债券的最长发行期限(不得超过50年)以及法律规定的利率上限。它还规定了选举的进行方式、选举日期以及选民将审议的具体提案。

在董事会根据第30966条决议要求确定事项后,如果董事会认为有必要承担债券债务,董事会应通过进一步的决议,在改善区或多个改善区内召开一次特别选举,目的是向其合格选民提交通过发行区债券为改善区或多个改善区承担债务的提案。该决议应说明以下所有事项:
(a)CA 公用事业 Code § 30968(a) 董事会认为有必要承担债券债务。
(b)CA 公用事业 Code § 30968(b) 承担债券债务的目的。
(c)CA 公用事业 Code § 30968(c) 实现这些目的的估计成本。
(d)CA 公用事业 Code § 30968(d) 将承担的债务本金金额。
(e)CA 公用事业 Code § 30968(e) 将受益于这些债务的改善区或多个改善区,如作出决定的决议中所述,以及一份显示改善区或多个改善区外部边界的地图已存档于区秘书处,该地图应作为改善区或多个改善区范围所有细节的依据。
(f)CA 公用事业 Code § 30968(f) 用于支付这些债券及其利息的税款应仅对改善区或多个改善区内的应税财产征收;且区的收入仅应在宣布必要性的决议中规定的范围内使用。
(g)CA 公用事业 Code § 30968(g) 拟发行债券在到期前的最长期限,不得超过自其发行之日或各系列发行之日起50年。
(h)CA 公用事业 Code § 30968(h) 应支付的最高利率,不得超过法律允许的最高利率。
(i)CA 公用事业 Code § 30968(i) 将提交给选民的提案,该提案可包含一个或多个目的。
(j)CA 公用事业 Code § 30968(j) 选举日期。
(k)CA 公用事业 Code § 30968(k) 举行选举的方式以及对该措施投赞成票和反对票的程序。

Section § 30969

Explanation
本条规定意味着,在某个特定时间点之后,必须遵循第30901条至第30914条中关于批准和发行债券的规则。

Section § 30970

Explanation

这项法律规定,如果任何人想挑战改善区的成立或与之相关的债券的有效性,他们必须在选举日期起三个月内提出。如果在此期限内未提出挑战,这些债券和所有相关程序,包括该区的成立,都将被视为合法有效且不可再争议。

任何对改善区或多个改善区成立的有效性、任何债券的有效性或与之相关的程序的有效性提出质疑、争议或否认的诉讼或程序,均应自选举之日起三个月内提起;否则,该债券及所有相关程序,包括改善区或多个改善区的成立,均有效且在各方面均合法且不可争议。