本法律解释了在此背景下“房地产投资信托”（REIT）的定义。它指的是任何为开展业务而成立的非法人团体或信托，由受托人管理，旨在为持有该信托股份的人的利益服务。要被视为REIT，它必须满足以下条件之一：要么在本法律生效前获得过某些批准，并且过去曾像REIT一样报税；要么是根据联邦指导方针成立为REIT，其股份已获准销售，并且已善意地开始作为REIT运营。即使它实际上没有作为REIT纳税，只要符合这些标准，它仍然可以被视为REIT。

本条规定了某些规则适用于房地产投资信托（REITs）。对于在加州成立的房地产投资信托，这些规则涵盖了它们无论在何处产生的债务和义务。对于在加州以外成立的房地产投资信托，这些规则适用于在加州境内发生的债务和义务。

本法律条款概述了特定实体之间如何进行合并，特别是房地产投资信托（REITs）和有限合伙企业。它允许两个或多个房地产投资信托合并为一个单一的房地产投资信托，前提是其信托声明允许并详细说明了必要的程序。同样，一个或多个房地产投资信托可以与有限合伙企业合并，无论是合并为一个有限合伙企业还是一个房地产投资信托，前提也是其信托声明允许并详细说明了相关程序。此外，任何此类合并若要最终完成，必须获得房地产投资信托多数股东的批准。