Section § 7521

Explanation

这项法律解释了在1939年9月19日之前,州拥有的沼泽地和泛滥地是如何以每英亩一美元的价格出售的。买家需要在勘测获批后50天内支付20%的款项。剩余款项每年按7%的利率计息并预付,必须在任何要求付款的立法法案通过一年后支付,如果买家愿意也可以提前支付。此外,有债务的垦区发行的债券或认股权证可以按面值用于支付这些区域的土地。

属于州的沼泽地和泛滥地在1939年9月19日之前出售,价格为每英亩一美元 ($1)。本金的百分之二十应在委员会批准勘测之日起50天内支付。余额按每年百分之七的利率计息,每年预付,应在立法机关通过任何要求此类付款的法案一年后到期并支付,如果购买者愿意,也可以提前支付。拥有未偿债务的垦区债券或认股权证可按面值接收,用于支付此类区域的土地。

Section § 7522

Explanation

这项法律规定,委员会不得批准沼泽和泛滥土地的申请,也不得为其颁发产权,除非该土地经美国政府正式划定或分离满六个月。

委员会不得批准任何沼泽和泛滥土地的申请,也不得为其颁发所有权凭证,除非该土地经美国当局划定(或分离)满六个月。

Section § 7523

Explanation
这项法律规定,除非美国已将某块土地认定为沼泽地或泛滥地,否则加利福尼亚州不能声称拥有该土地。此外,加州也不能声称拥有美国已授予个人用于定居(优先购买权或宅地)的土地,或者善意居住并已提交官方文件的定居者所居住的土地。同时,除非明确没有定居者提出主张,或者定居者已在该土地上居住了六个多月,否则州政府不能将此类土地出售给任何人。如果有人已在该土地上有效居住或持有美国优先购买权或宅地登记,那么任何购买该土地的申请都将无效。

Section § 7524

Explanation

如果您想购买沼泽和溢流土地,您需要向委员会提交一份宣誓书(经过宣誓的声明)。这份声明必须确认您是美国公民或已申请成为美国公民,居住在加利福尼亚州,并且已达到法定年龄。您必须根据相关法律描述您想要的土地,并声明除了您自己之外,您不知道对这些土地有任何其他有效权利主张。您还需要核实您熟悉土地的边界,并且那里没有定居者;或者,如果存在定居者,该土地已被官方指定出售超过六个月。此外,您拥有并希望购买的沼泽和溢流土地总面积不得超过640英亩。

任何希望购买沼泽和溢流土地的人,应当提交一份宣誓书并将其存档于委员会办公室,声明其为美国公民,或已提交成为美国公民的意向书;声明其为本州居民,已达法定年龄;声明其希望根据有关沼泽和溢流土地出售的法律购买土地(描述土地);声明其不知道除自己之外对该土地有任何有效权利主张;声明其了解所申请的土地及其外部边界,并根据其自身所知,该土地上没有定居者;或者,如果存在定居者,该土地已由美国当局划拨超过六个月;并且其目前拥有的土地(沼泽和溢流土地)与希望购买的土地合计不超过640英亩。

Section § 7525

Explanation

如果有人在试图购买土地时,在宣誓书中作出了虚假陈述,他们将失去购买该土地或获得任何所有权证明的权利。如果该虚假陈述是故意作出的,还可能导致因宣誓作伪证(即伪证罪)而面临刑事指控。

宣誓书中所含的任何虚假陈述,将使申请人购买该土地或获得该土地任何所有权凭证的权利失效;如果属故意虚假,还将使其受到伪证罪的惩罚。

Section § 7526

Explanation
如果一个人声称在他人提交购买申请之前,已在一块土地上耕种了超过10年,他们可以提交一份宣誓书。这份宣誓书必须表明他们的耕种活动是显而易见的,并有围栏或沟渠等物理边界作为标记。如果耕种主张属实,或者购买申请是虚假的,这个问题将提交给土地所在地的当地高等法院。

Section § 7527

Explanation
如果有人对土地购买的决定有异议,他们必须在30天内正式提起诉讼来解决。他们需要在诉状中附上相关文件的副本。一旦他们向法院提交经认证的争议指令证明,法院就拥有完全的权力来裁决此案。同时,委员会办公室中所有与土地购买相关的程序都将暂停,直到法院作出最终裁决。
自该移送令之日起30日内,提交提出此类问题的宣誓书的一方应在该法院提起诉讼以裁定这些问题。在其诉讼状中,他应列明意欲购买土地的人提交的宣誓书副本,以及他本人向委员会提交的宣誓书副本。出示经认证的移送令副本应赋予法院审理和裁定该诉讼的完全管辖权。在该诉讼的最终判决作出之前,委员会办公室中所有关于该土地的程序均应中止。

Section § 7528

Explanation

本法律条款涉及与土地购买相关的法院程序。如果在审理过程中发现买方的宣誓书包含虚假陈述,或者定居者的宣誓书属实,则任何购买批准或凭证都将被取消。反之,如果买方的宣誓书属实而定居者的宣誓书不实,法院将作出支持买方立场的判决。

如果在此类诉讼的审理中,经查明意欲购买该土地的人提交的宣誓书中的任何陈述为虚假,或者经查明该土地的定居者或占用人提交的宣誓书中的陈述属实,则已作出的任何位置批准或已签发的任何购买凭证,应由法院判决撤销。但如果经查明,意欲购买该土地的人的宣誓书中的陈述属实,且定居者或占用人的宣誓书中的陈述不实,法院应据此作出判决。

Section § 7529

Explanation
当法院对土地购买权做出最终裁决时,委员会将遵照法院的判决。如果法院取消了某项土地购买主张,委员会将正式予以取消。然而,如果法院裁定某人有权购买该土地,委员会将根据法院的决定授权购买或提供必要的产权文件。

Section § 7530

Explanation

如果你想购买某些已被美国指定但尚未划分成地块的土地,你需要先请土地所在县的测量员进行测量。这份测量证书必须附在你的购地申请中。测量应尽可能遵循美国的公共土地测量系统。

任何希望购买本条规定土地的人,如果这些土地已由美国当局划定但尚未由同一当局进行分段,应向土地所在县的测量员申请,对其希望购买的土地进行测量。此类测量的证书应附在购买土地所需的宣誓书上。本节要求县测量员进行的所有测量,应在实际可行范围内,尽可能符合美国为测量公共土地所采用的系统。

Section § 7531

Explanation
这项法律解释了在一个县内进行土地购买相关付款的流程。买方必须向县财务官付款,包括购买凭证的任何费用。财务官会在凭证上记录付款,并指示买方将其提交给县审计官。审计官随后会确认财务官已收到付款并开具收据。

Section § 7532

Explanation
每年7月1日,县财务主管必须制作一份报告,详细说明过去一年中从沼泽地、被水淹没的土地和潮汐地收到的所有款项。这份报告会包含每块土地的信息、购买者是谁、他们支付了多少钱,以及购买凭证的任何费用。财务主管会将这份报告发送给县审计员,审计员会将其与自己的记录进行核对。如果所有信息都匹配,审计员就会批准并把报告退还给财务主管。

Section § 7533

Explanation

本法律条文规定,当收到付款报告时,委员会会将该付款记录为买方的贷项。委员会还会通知县财务官已收到该报告。如果报告中有任何错误,委员会会将其退回进行更正。

这些报告应转交委员会,委员会收到报告后,应将所报告的付款记入购买者的贷方,并应通知县财务官已收到其报告,或者,如果报告不正确,则将其退回以进行更正。

Section § 7534

Explanation
这项法律规定,县财务官必须将出售沼泽地和被淹没土地所得的款项存入一个专门的信托基金或账户。他们需要从土地测量批准或位置证明的日期开始计算利息,直到次年的1月1日。从那时起,所有未来的本金和利息付款都将在每年的1月1日到期。

Section § 7535

Explanation
如果一个县设立了垦区,县监事会必须确保从垦区内土地付款中收取的任何款项被存入一个专门的垦区基金。这笔基金用于开垦土地,或在开垦后支付给土地所有者。如果原本用于该垦区的任何款项被用于其他区域,必须在有资金时予以偿还。

Section § 7536

Explanation
如果围垦区土地的相关费用,例如检查土地性质的费用,已由县沼泽地基金支付,则县司库需要从应付给该土地的任何款项中扣除这些费用。土地所有者只能收回扣除这些费用后剩余的部分。

Section § 7537

Explanation
本法律规定,如果某些区仍有未支付的审计官令状,则第7535条和第7536条中的某些规定不适用于这些区。这些规定只有在所有令状都已结清后才会适用。