地方机构订立合同地方机构设计施工项目
Section § 22160
本节解释说,加利福尼亚州认可设计-建造方式是一种有效的方法,可以更快、更经济地完成项目,并实现传统方法无法达到的设计改进。本章允许地方机构将此方法用于项目,但不适用于州公路项目。法律并未偏袒设计-建造方式优于其他方法。
Section § 22161
本节定义了与建设项目交付相关的关键术语。“最佳价值”是指根据成本、特性和过往绩效等因素进行选择,而不仅仅是最低价格。“施工分包合同”是指由主承包商雇用的其他方所做的工作。“设计-建造”将设计和施工合并为一个合同。“设计-建造实体”和“设计-建造团队”指的是负责设计和建造的公司及其团队。“地方机构”包括城市、县以及负责废水处理设施和交通项目等特定特殊区域。“项目”的定义因机构而异,涵盖建筑物建设、废水处理和交通项目。对于某些机构,“项目”还包括使用2017年道路修复和问责法案资金进行的地方街道改善工程。河滨县有特定的项目优先事项。
Section § 22162
Section § 22162.4
Section § 22162.5
圣克拉拉谷水区经其理事机构批准后,可以使用设计-建造合同流程来授予特定项目的合同。这些项目包括防洪改善、生境恢复、地下水设施、水处理厂以及地表水储存设施的更新或扩建。
Section § 22162.6
这项法律允许奥兰治县在监事会批准的情况下,对某些项目采用特殊的设计-建造合同方式。这些项目包括防洪、港口和海滩改善以及自行车道改善工程。
对于这些项目,奥兰治县公共工程部门的员工可以处理各种项目开发服务,例如工程和施工检查,但专业桥梁检查除外。他们还负责准备必要的项目文件和规范。
重要的是,该县每年只能承担一个预算超过500万美元的项目。
Section § 22162.7
这项法律允许橙县防洪区在防洪改善项目中使用一种特殊的承包商选择方法,称为“设计-建造”。这种方法要求该区负责项目规划和确保质量标准等关键职责,并由橙县公共工程部门的员工提供协助。然而,在2025年1月1日之前,只有不超过十二个每个成本超过500万美元的项目可以使用这种方法。
Section § 22162.8
本法律条款允许帕拉代斯灌溉区和帕拉代斯镇使用一种特定的合同方法,即设计-建造流程。该流程使他们能够简化并授予两个主要项目的合同:一是通往奇科的输水管道,二是污水处理设施的开发。
灌溉区需要其管理机构的批准才能进行输水管道项目。帕拉代斯镇则需要其镇议会多数成员的批准才能推进污水处理项目,其中包括将该镇连接到现有的污水处理设施。
Section § 22162.9
Section § 22164
这项加州法律规定了地方政府机构在聘请公司处理设计-建造项目时必须遵循的流程,此类项目包括公共设施的设计和施工。
首先,地方机构会使用持牌设计专业人员,创建文件描述项目内容并估算成本。长期包含运营的合同是不允许的。
接下来,机构会要求有意向的公司提交其资质,以便进行资格预审或筛选。这包括审查它们的经验、安全记录、财务稳定性和承担项目工作的能力。
公司必须承诺使用熟练劳动力,除非有特定的劳工协议。
然后,通过资格预审的公司将被邀请提交详细的项目提案。机构可以选择根据最低投标价或综合考虑价格和技术专长等各种因素后最具价值的方案来授予合同。选择标准及其重要性必须提前明确界定。
机构会公开宣布中标者,确保透明度,并提供足够的细节以供外部审计。
Section § 22165
这项法律规定,负责项目的“设计建造”公司必须提供支付担保和履约担保,这些是财务保证,确保他们能履行合同义务。这些担保必须由加利福尼亚州认可的担保公司出具,并且支付担保的金额不得少于履约担保的金额。此外,项目合同需要包含针对任何设计错误的保险。负责的地方机构需要为这些担保制定一个标准格式,以便在未来的项目中使用。
Section § 22166
本法律允许地方机构指定哪些分包商必须包含在设计-建造提案中。它确保已确定的建筑分包商受到现有法律的保护。合同授予后,中标的设计-建造实体必须公开宣布任何价值超过建筑成本0.5%的分包工程。他们应遵循招标程序,设定分包商的资质标准,并根据最佳价值或授予最低投标人来授予合同。原始提案中的分包商以及后来获得合同的分包商都受到特定法律条款的保护。
Section § 22167
当地方机构决定根据本特定条款授予一个建设项目时,如果要求提供履约和支付担保,它从项目牵头公司(设计-建造实体)扣留的款项(称为保留金)不应超过5%。该担保必须由一家经认证的保险公司提供。
在主项目公司与其分包商之间,以及这些分包商与其下级分包商之间的任何合同中,保留金百分比应与机构和主项目公司之间合同中约定的百分比一致。然而,如果主项目公司书面通知其分包商可能需要提供担保,且这些分包商无法或不愿提供担保,主项目公司可以从支付给这些分包商的款项中扣留超过约定保留金百分比的金额。