Section § 11834.20

Explanation

这项加州法律规定,市县应促进建立酒精或药物康复设施,以满足当地需求。这些规定适用于所有地方实体,无论是市、县还是其他公共组织。当提到“六人或以下”时,它仅指康复中的居民,不包括工作人员或被许可人的家庭成员。

(a)CA 健康与安全 Code § 11834.20(a) 立法机关特此声明,本州的政策是,每个县和市应允许并鼓励发展与当地需求相称的足够数量和类型的酒精或其他药物康复或治疗设施。
(b)CA 健康与安全 Code § 11834.20(b) 本条的规定同样适用于任何特许市、普通法市、县、市县、区以及任何其他地方公共实体。
(c)CA 健康与安全 Code § 11834.20(c) 就本条而言,“六人或以下”不包括被许可人或被许可人的家庭成员或受雇为设施工作人员的人员。

Section § 11834.21

Explanation

这项法律允许任何与酒精或药物康复/治疗机构的许可或运营相关的人员,或使用其服务的人员,援引某些法律规定。它还明确指出,任何利害关系方都可以自由采取法律行动来执行这些规定。

(a)CA 健康与安全 Code § 11834.21(a) 任何根据本章获得许可并经营或拟经营酒精或其他药物康复或治疗机构的人员,授权许可此类机构的部门或其他公共机构,或任何使用或可能使用该机构服务安置其客户的公共或私人机构,均可援引本条的规定。
(b)CA 健康与安全 Code § 11834.21(b) 本节不得解释为禁止任何利害关系方提起诉讼以援引本条的规定。

Section § 11834.22

Explanation

这项法律规定,服务最多六人的戒酒或戒毒康复机构,可免除营业税和某些其他独户住宅不需缴纳的地方费用。但它们仍需承担房产税、水电费、另一条款允许的检查费,以及其他独户住宅面临的类似义务。此外,对于这些小型机构,消防检查执法不应收取任何费用。

服务六人或以下人数的酒精或其他药物康复或治疗机构,不应受制于任何营业税、地方注册费、使用许可证费,或任何其他独户住宅同样不需缴纳的费用。本节不禁止征收地方财产税、水费和垃圾收集费、第11834.23节不禁止的检查费、地方债券评估费,以及其他独户住宅同样需要缴纳的费用、收费和评估费。州消防局长或任何地方公共实体,均不得就服务六人或以下人数的酒精或其他药物康复或治疗机构,根据州法律或法规或地方条例执行消防检查规定而收取任何费用。

Section § 11834.23

Explanation

这项法律规定,服务六人或更少的酒精或药物康复机构在分区规划方面应被视为独户住宅,而非商业机构。它确保这些机构不会被归类为寄宿公寓或机构,从而允许它们被视为住宅区的一部分。

地方政府不能对这些机构施加与独户住宅不同的限制,例如建筑尺寸或标志。健康和安全标准仍然适用,但在这些规定中,这些机构不能与其他的住宅区分开来。

如果同一区域内的独户住宅不需要特殊的分区许可证或占用状态变更,那么这些康复机构也不需要。

(a)CA 健康与安全 Code § 11834.23(a) 无论无关人员是否共同居住,一个服务六人或更少的酒精或其他药物康复或治疗机构,就本条而言,应被视为物业的住宅用途。此外,就根据本条与物业住宅用途相关的任何法律或分区条例而言,该机构的居民和运营者应被视为一个家庭。
(b)CA 健康与安全 Code § 11834.23(b) 就所有地方条例而言,一个服务六人或更少的酒精或其他药物康复或治疗机构,不应被纳入寄宿公寓、出租屋、未成年人、老年人或精神健康障碍者护理机构或家庭、寄养家庭、招待所、疗养院、社区住所或其他类似术语的定义范围,这些术语暗示该酒精或其他药物康复或治疗之家是营利性企业,或以任何其他方式不同于独户住宅。
(c)CA 健康与安全 Code § 11834.23(c) 本节不禁止市、县或其他地方公共实体对服务六人或更少的酒精或其他药物康复或治疗机构的建筑高度、退缩、地块尺寸或标志设置施加限制,只要这些限制与适用于其他独户住宅的限制相同。
(d)CA 健康与安全 Code § 11834.23(d) 本节不禁止将任何涉及健康和安全、建筑标准、环境影响标准或地方公共实体管辖范围内的任何其他事项的地方条例适用于酒精或其他药物康复或治疗机构。但是,该条例不得将服务六人或更少的酒精或其他药物康复或治疗机构与其他独户住宅区分开来,也不得将酒精或其他药物康复或治疗机构的居民与居住在其他独户住宅的人员区分开来。
(e)CA 健康与安全 Code § 11834.23(e) 服务六人或更少的酒精或其他药物康复或治疗机构不应被要求办理有条件使用许可证、分区豁免或其他分区许可,如果同一区域内的独户住宅不需要这些许可。
(f)CA 健康与安全 Code § 11834.23(f) 将独户住宅用于服务六人或更少的酒精或其他药物康复机构,就第13部第1.5部分(自第17910节起)或地方建筑规范而言,不应构成占用变更。但是,本节不取代第13143节或第13143.6节,只要这些节适用于服务六名或更少居民的酒精或其他药物康复或治疗机构。

Section § 11834.24

Explanation

这项法律规定,酒精或药物康复或治疗中心不能仅仅因为不符合某些地方法规而被拒绝获得必要的许可证或执照,例如消防合格证。只要它们符合这些许可证或执照的其他条件,它们就对此类地方法规享有豁免。

消防检查合格证或其他许可证、执照、合格证或类似授权,不得因酒精或其他药物康复或治疗机构未能遵守根据第 (11834.23) 条获得豁免的地方法规而被拒绝,前提是申请人符合消防合格证、执照、许可证或类似授权的其他条件。

Section § 11834.25

Explanation
这项法律规定,如果涉及房地产的合同或契约是在1979年1月1日之后签订的,那么一个为六人或以下提供酒精或药物康复治疗的机构,将被归类为单户家庭使用的住宅物业。即使合同条款另有规定,这也适用。