本法律要求机构在从事与持续照护退休社区相关的活动之前，必须申请许可和证书。这些活动包括接受存款、签订协议或合同、开始建设、扩建设施、改造建筑、重新开始营销、签订新合同，或完成销售或转让财产。如果一个组织的结构发生变化，则需要新的证书。但是，如果只是名称变更而结构未变，则只需通知主管部门。居民必须被告知与建设或财务变更相关的许可申请，并且计划摘要应张贴在显著位置。如果提供了足够的信息，或者某些保护未受影响，主管部门可以修改申请要求。

如果你申请经营退休社区的许可证，或者对现有社区进行重大改动，你必须支付申请费。首先，在提交申请时，你需要支付这笔费用中的80%。你必须用支票支付，收款方是“持续照护服务提供者费用基金”，在你支付这笔费用之前，你的申请将不会被处理。

费用金额根据你的情况而异：如果你是新建、出售或转让退休社区，费用是根据建设成本或购买价格的0.1%计算。如果你是扩建或翻新，费用是相关成本的0.1%。如果你是将现有设施转换为退休社区，费用是其评估价值的0.1%。对于组织变更，费用取决于处理成本，但最低为2,000美元。

你必须在获得最终批准或临时经营许可证之前支付剩余的费用。

本节概述了提交持续照护退休社区许可证申请的详细要求。申请必须包含一份宣誓声明，核实所提供信息的真实性，由个人或公司首席执行官签署。申请必须列出申请人的姓名和营业地址、费用计算，以及社区不动产的信息，例如位置和预计居民人数。

此外，申请应描述所提供的服务、与组织的任何附属关系，并披露任何涉及欺诈或监管行动的过往法律问题。必须包含必要的许可证或初步批准文件，并提供详细的财务信息，例如审计报告和未来预测。营销计划，以及关于财产转让的任何法律或财务限制的披露，也是申请的重要组成部分。

该文件强调了财务稳定透明度的重要性，包括储备金、现金流和入住费的处理。申请必须向部门通报拟议项目的任何变更，并提供任何其他所需信息。

本法律条款概述了部门在处理与持续照护退休社区相关的接受存款许可证和授权证书申请时必须遵循的步骤和时间表。收到申请后，部门有七天时间确认收到，并有30天时间判断申请是否完整。如果申请不完整，申请人将被告知缺少的信息，并获得时间提交。在确认申请完整后的120天内，部门会根据特定标准（包括是否符合法律规定和可行性研究）审查申请的充分性。然后，他们必须批准申请或指出不足之处。如果存在不足，申请人有60天时间回应，之后部门将决定申请是否已充分。如果申请人未能在90天内提交额外信息，申请可能会被拒绝，并且重新申请将需要支付费用。

这项法律规定，如果不是未来的住户或现有住户本人，而是其他人为持续照护合同支付了押金或任何其他款项，那么他们也拥有与实际住户相同的权利，可以取消合同并获得退款。

简单来说，无论付款人是谁，他们都享有与协议中住户相同的退款和取消权利。

如果你向部门提交申请，你必须及时告知他们任何重大变化，比如财务或市场方面的变动。如果你计划改变公司的名称、结构或财务状况，你需要提前60天通知他们。

部门有30天时间告知你是否需要更多信息、是否需要额外费用，或者是否需要提交新的申请。新的申请费用可能会是原来的两倍，因为需要更多的审查。

如果你不告知他们这些变化，你的申请或许可证可能会被暂停，直到他们核实这些变化如何影响存款人的利益并采取必要行动。

本法律规定，如果持续照护退休社区的申请人未能做到以下几点，部门将拒绝其许可证申请：支付所需费用、提交必要信息、在涉及过往犯罪时证明其良好品格、展示其有能力依法管理设施、证明项目可行性，以及满足老年人居住照护设施的要求。如果申请被拒绝，申请费不予退还。部门必须书面通知申请人，说明拒绝理由、上诉权利以及在30天内提出上诉的指示。如果提出上诉，将遵循特定的政府法典程序。