Section § 4638

Explanation

这项法律要求市政府每年对特定区域内的房产征税,以确保有足够的资金来偿还市政府发行的债券的本金和利息。征收的税款必须足以支付到期利息,并且在必要时,在下次征税款项到账之前,支付部分到期本金。如果债券的到期日设定在发行两年多之后,市政府还必须征收足够的税款,以设立一个基金,在该到期日前偿还本金。

在债券偿付完毕之前,或在市财政库中已拨出足以支付债券本金和利息所有到期款项的资金之前,市政管理机构应在确定并按照市一般税收征收规定的方式,每年对位于该区域内的应税财产(且仅限于该财产)征收并收取足以支付到期债券利息的税款,以及在下一次一般税收征收所得款项可用之前到期的部分本金。但是,如果因发行债券或任何系列债券而产生的债务到期日设定在债券或该系列债券发行日期两年以上之后,则应每年征收并收取足以支付到期债务利息的税款,并构成偿还到期本金的偿债基金。

Section § 4639

Explanation
本节解释说,根据第4638条征收的任何税款,都是在其他城市税款和第4640条规定的税款之外的额外税款。这些税款的资金只能用于偿还特定债券的本金和利息。

Section § 4639.5

Explanation
本法律规定,《政府法典》中的某些规则将适用于本章下由区发行的债券。然而,这些债券的资金必须专门用于对该区有利的事项。这包括支付该区已承担的费用或报销其已支付的开支,或偿还与该区相关的旧债务。

Section § 4640.6

Explanation
这项法律允许市政府向希望将房产连接到卫生下水道系统的业主收取合理的费用。但是,这需要市政府至少三分之二成员的批准。