Section § 51312

Explanation

本法律提供了一种资助特殊需求住房的方式,旨在帮助面临特定挑战的人群。这些挑战包括精神健康问题、身体或发育障碍以及无家可归的风险。

该法律涵盖支持有资格获得由行为健康服务基金资助的精神健康服务的人士的住房。

(a)CA 健康与安全 Code § 51312(a) 本章的主要目的是为特殊需求住房提供一种额外的融资方法。
(b)Copy CA 健康与安全 Code § 51312(b)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 51312(b)(1) 就本章而言,“特殊需求住房”是指任何住房,包括支持性住房,旨在全部或部分惠及被认定有以下任何一项特殊需求的人士:
(A)CA 健康与安全 Code § 51312(b)(1)(A) 精神健康。
(B)CA 健康与安全 Code § 51312(b)(1)(B) 身体残疾。
(C)CA 健康与安全 Code § 51312(b)(1)(C) 发育障碍,包括但不限于智力残疾、脑瘫、癫痫和自闭症。
(D)CA 健康与安全 Code § 51312(b)(1)(D) 无家可归的风险。
(2)CA 健康与安全 Code § 51312(b)(2) 特殊需求住房亦指旨在满足有资格获得由《福利与机构法典》第5890条设立的行为健康服务基金全部或部分资助的精神健康服务的人士的住房需求。

Section § 51313

Explanation

本法律规定,机构根据本章发行的任何债券,包括其转让和收入,均不受州或地方税收的约束,以造福人民的健康和福祉。唯一的例外是遗产税和赠与税。

本章所赋予权力的行使,应在所有方面为了本州人民的利益及其健康和福祉。因此,机构根据本章发行的任何债券,其转让以及由此产生的收入,应始终免于州或任何政治分区或州的其他机构的征税,遗产税和赠与税除外。

Section § 51314

Explanation

本法律条款允许一个机构发行收益债券,这是一种融资工具。这些债券可用于资助特殊需求住房的各个方面,例如购买、建造、修缮、再融资或开发此类住房。此外,只要遵守本章的限制,这些资金还可用于这些住房项目的必要升级改造。

仅受本章限制,该机构除本部分授予的任何其他权力外,还可以依照第 7 章(自第 51350 条起)的规定发行收益债券,用于资助特殊需求住房的购置、建造、翻新、再融资或开发,以及为与此类住房相关并被认定为必要的资本改进提供资金。

Section § 51315

Explanation
这项法律允许一个机构为满足特殊需求人群的住房提供建造、改善或再融资贷款。它还可以与住房所有者或运营者签订协议,以确保他们遵守本章规定的规则。

Section § 51316

Explanation
这项法律允许一个机构直接或通过银行购买或安排贷款(包括建设贷款或抵押贷款),以资助特殊需求住房项目。这些项目可以涉及购买、建造、翻新、再融资或开发此类住房,并且可以包括必要的资本改善。

Section § 51317

Explanation

这项法律允许该机构发行债券,以支付与债券发行和销售相关的费用。这些费用可以包括研究、调查、保险、法律和会计服务费、营销以及与债券运营和维护相关的费用。

为本章之目的,该机构有权发行其债券,以全额或部分支付与债券发行和销售相关的研究和调查、保险费、承销费、法律、会计和营销服务费用,包括债券和运营准备金账户、受托人、托管人和评级机构费用,以及与上述各项合理相关的其他费用。

Section § 51318

Explanation
本法律条款提供了一种完整且不同的方式,专门用于发行债券以资助特殊需求住房项目。