Section § 54910

Explanation

这项法律设立了一个单位,其主要目标是促进在地方剩余土地上开发和建设住宅。该单位可以通过促成开发商与地方机构之间的协议、提供建议和技术援助,以及与各种州机构合作来为住房项目争取融资和财政激励。它还收集剩余土地上的住房生产情况数据,以更好地协助这些工作。

该单位的主要目的是促进在地方剩余土地上开发和建设住宅。为实现此目的,该单位可采取以下任何行动:
(a)CA 健康与安全 Code § 54910(a) 促成住房开发商与寻求处置剩余土地的地方机构之间的协议。
(b)CA 健康与安全 Code § 54910(b) 向拥有剩余土地的地方机构以及寻求在剩余土地上开发住房的开发商提供建议、技术援助以及咨询和技术服务。
(c)CA 健康与安全 Code § 54910(c) 与加州住房金融局、加州税收抵免分配委员会、加州债务限额分配委员会以及任何其他相关州机构合作,协助住房开发商和地方机构获得拨款、贷款、税收抵免、信用增级以及其他促进在剩余土地上建设住房的融资类型。
(d)CA 健康与安全 Code § 54910(d) 就可用的资金和融资工具向开发商和地方机构提供技术援助。
(e)CA 健康与安全 Code § 54910(e) 收集和整理关于地方剩余土地上住房生产的数据。

Section § 54911

Explanation

这项法律规定,即使地方机构和住房开发商遵守了法典的其他部分,他们仍然必须遵守某些财产处置规定。他们需要遵守关于如何出售或处置政府所有财产的具体规定。这包括《政府法典》中从第54220条和第11011条开始的法律,以及《教育法典》中从第17455条开始的规定。

本部分不应免除地方机构或住房开发商遵守任何处置要求
或适用于处置政府所有财产的条件,包括以下任何一项:
(a)CA 健康与安全 Code § 54911(a) 《政府法典》第5编第2分部第1部第5章第8条(自第54220条起)。
(b)CA 健康与安全 Code § 54911(b) 《政府法典》第11011条至第11011.29条(含)。
(c)CA 健康与安全 Code § 54911(c) 《教育法典》第1编第1分部第10.5部第4章第4条(自第17455条起)。

Section § 54912

Explanation
这项法律赋予一个单位制定、修改或废除规则或规章的权力,前提是这些规则或规章必须符合现有法律。执行此过程必须遵循政府制定规章的特定程序。

Section § 54913

Explanation

这项法律要求一个特定单位每年12月31日前提交一份年度报告,详细说明其活动和财务状况。报告必须提交给包括州长和立法机构在内的几个主要政府官员和部门,并应包含过去一年受援助住房单元的全面信息。

报告必须明确受援助住房单元的数量,按地点(大都市区、非大都市区和农村地区)进行分类,并详细说明其负担能力。报告应包括居民的人口统计数据和资金来源明细。

此外,报告还必须评估该单位项目的成功程度,并提出可能需要的额外资源或权力,以改进该单位的工作。

(a)Copy CA 健康与安全 Code § 54913(a)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 54913(a)(1) 该单位应在每年12月31日前,根据《政府法典》第9795条,向州长、商业、消费者服务和住房局局长、住房和社区发展部主任、财政部长、联合立法预算委员会、立法分析师和立法机构提交一份关于其在本部分项下前一年的活动年度报告。报告应载明该单位在已结束的财政年度内的完整运营和财务报表。
(2)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2) 报告应明确以下所有信息:
(A)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2)(A) 受援助的住房单元数量。
(B)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2)(B) 受援助住房单元在该州大都市区、非大都市区和农村地区的分布情况。
(C)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2)(C) 受援助租赁和待售单元的负担能力水平,包括总体和单个项目层面。
(D)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2)(D) 居住在受援助住房单元的家庭的人口统计信息,包括总体和单个项目层面。
(E)CA 健康与安全 Code § 54913(a)(2)(E) 每个受援助住房开发项目的州、地方和其他资金来源明细。
(b)CA 健康与安全 Code § 54913(b) 报告还应包括对该单位所管理项目实现其法定目标的程度的评估,以及关于立法机构可提供以加强该单位工作的额外资源或权力(或两者兼有)的建议。