加利福尼亚州住房、房屋所有权和惠及所有人的机会（加州希望计划） - 住房和社区发展部 - 健康与安全 - CA

Section § 50835

本法律指出，1990年，克兰斯顿-冈萨雷斯国家经济适用住房法案得以确立，旨在确保所有美国家庭都能负担得起体面住房。该法案在1991年和1992年为住房开发拨款520亿美元。它引入了HOME和HOPE项目，要求项目的部分资金来自非联邦来源。

这项加州法律的目的是建立一个系统，以州资源满足这些资金匹配要求。

(a) 立法机关发现并宣布以下所有事项：

(1) 1990年，克兰斯顿-冈萨雷斯国家经济适用住房法案由美国国会和总统作为公法 101-625 颁布。该法案确认将每个美国家庭都能在适宜环境中负担得起体面住房作为一项国家目标。该法案授权在1991和1992联邦财政年度期间，将五百二十亿美元（$52,000,000,000）用于住房和社区发展支出。

(2) 国家经济适用住房法案的第二章和第四章分别颁布了HOME投资伙伴关系法案项目和人人居者有其屋和机会（HOPE）项目。HOME和HOPE立法的一项要求是，每个受资助项目的一部分资金应由非联邦来源的资金匹配，以实施居者有其屋项目。

(b) 因此，颁布本章时，立法机关的意图是为加利福尼亚州提供一种机制，以满足非联邦配套资金的要求。

克兰斯顿-冈萨雷斯国家经济适用住房法案 HOME投资伙伴关系法案 HOPE项目 ...

Section § 50836

这项法律允许加州的当地政府机构，如果某些非营利和经济适用房项目根据《克兰斯顿-冈萨雷斯国家经济适用房法案》的特定条款获得联邦援助，则可以豁免这些项目最长20年的地方税、费用或评估。此外，它要求城市重建机构在其年度报告中披露其参与联邦资助住房项目的情况。同时，它还允许加州住房保险基金协助参与此类联邦支持住房计划的各类非营利和营利组织。

地方税豁免非营利住房项目经济适用房 ...

Section § 50836.5

这项法律旨在帮助加利福尼亚州最大限度地参与名为HOME和HOPE的联邦住房计划。如果州法律中关于偿还低收入和中等收入住房基金贷款的规定与这些计划的联邦要求之间存在冲突，则联邦规定优先。然而，此例外仅适用于与HOME和HOPE计划相关的资金，不影响其他重建机构的资金。此外，重建机构在根据其他州住房要求作出某些财务认定（financial findings）时，不能使用来自HOME或HOPE计划的资金。

(a) 立法机关制定本条的目的是协助加利福尼亚州最大限度地参与HOME和HOPE计划。

(b) 尽管有第33334.2条、第33334.3条或任何其他法律规定：

(1) 如果第33334.3条(b)款中关于偿还从低收入和中等收入住房基金借出的款项的要求与HOME和HOPE计划的规定之间存在冲突，则以联邦要求为准。本款不适用于重建机构收到或管理的任何其他款项。

(2) 重建机构在根据第33334.2条(a)款(3)项作出认定（finding）时，不得将根据HOME或HOPE计划收到的款项包括在内。

HOME计划 HOPE计划联邦住房援助 ...