这项法律强调了加州的一个主要问题：由于联邦和州补贴到期，数千套经济适用住房面临转变为市场价房产的风险。它解释说，这种转变将减少低收入家庭、老年人以及从福利转向工作的人员可获得的经济适用住房。州政府也未能建造足够的新住房，从而加剧了这个问题。该法律旨在创建一个项目，向希望购买并保留这些经济适用住房单元的组织提供短期贷款。这一努力可以防止数十亿美元的联邦援助流失，并有助于保持住房的经济适用性。

保护机会基金在州金库中设立，旨在支持特定的保护工作。该基金中的资金可供相关部门使用，无需每年批准。该部门和该机构的行政开支合计不得超过总资金的5%。基金的资金来源多样，包括立法拨款、贷款偿还以及其他可用资源。

“保留机会计划”旨在为特定住房项目提供贷款，以确保这些项目在至少30年内对低收入群体保持经济适用性。该计划由一个指定机构管理，负责制定贷款发放条款，并与项目收购所需的另一笔贷款协同运作。

项目获得贷款的优先顺序取决于其现有租金限制到期的早晚，租金限制即将到期的项目将获得优先考虑。贷款期限通常不超过两年，但如果为了保持项目的经济适用性和财政稳定，可以延长。使用州政府资金发放的贷款，年利率最高为3%。这些贷款的还款资金大部分将重新投入到其他住房计划中，其中有500万美元将保留用于新的贷款，至少到2008年，届时将根据需求分析做出进一步决定。

临时重新定位计划旨在通过利用私人资本与州贷款相结合，增加用于保护面临风险住房的资金。州政府部门将负责运营该计划，通过竞争性程序选择一家非营利赞助商。

该赞助商必须具备管理住房组合的经验和能力，并达到特定的财务匹配和杠杆目标。该计划提供最长五年的贷款，要求赞助商每使用一美元州资金，就需筹集三美元私人资本。

资金可用于收购租金限制即将到期的住房开发项目，优先考虑两年内到期的项目，以维持住房的可负担性。

这项法律要求在2005年12月31日之前向立法机构提交一份报告，详细说明本章下涉及经济适用房保留的活动。报告中需包含每个受援助项目的具体信息，例如租金限制的到期日、购买者详情、收购价格以及可负担性水平。

此外，它还要求提供中期重新定位计划的详细信息和评估，分析赞助商吸引私人资本的能力，并比较不同计划的成本效益。同时，还要求对这些计划在保留经济适用房方面的总体有效性进行评估。