住房咨询服务一般规定
Section § 50694
加州自助住房计划旨在支持那些有兴趣建造或翻修自己房屋的个人和团体。它作为一个资源中心,提供关于自助建房和翻修的信息和帮助。这包括开展研究和培训项目、提供技术援助、分享教育材料,以及鼓励利用现有住房资源。该计划还支持创建社区组织,以帮助自助建房者。
Section § 50695
本节概述了加州自助住房计划为自行建造或翻新房屋的人们提供的支持。该计划提供有关自己动手节省成本、合适的材料和方法、当地材料来源以及技术咨询对象等方面的信息和技术援助。
它还涵盖了财务要求和选择、土地购买、保险以及相关的法律考量。此外,该计划还涉及能源和水效率、建筑和住房规范、其他住房选择,以及部门认为有助于实现计划目标的任何其他指导。
Section § 50696
加州自助住房计划提供与能源、水资源保护和社区保护计划相关的信息和援助。它可以与公共实体和非营利组织合作,通过为支持计划提供资金和降低住房成本,帮助那些正在自建或改造自己房屋的低收入或中等收入家庭。
优先考虑帮助低收入家庭的计划,并且任何实体都不得歧视接受援助的人。该部门确保参与者的住房成本不超过其收入的30%。
Section § 50697
本法律规定了部门应如何通过与加州住房计划保持一致,来鼓励和支持加州的自助住房计划。它允许部门向地方机构寻求配套资金,并利用公共和私人资源为这些计划提供资金。它还详细说明了规章的实施,例如设定抵押贷款补贴限额,以及制定转售和向新自助住房业主提供援助的指导方针。如果受援助家庭将房屋出售给不符合条件的买家,他们必须偿还抵押贷款补贴,但如果房产价值较低,偿还金额会进行调整。根据另一法律条款,任何提供的援助均被视为用于房产购买或翻新目的的贷款。
Section § 50697.1
这项法律在加州州金库中设立了互助住房基金。该基金中的资金会自动用于与加州互助住房计划相关的合同,并支付其管理费用。虽然这些资金通常不能转入其他基金,但可以投资于盈余资金投资基金。这些投资产生的任何收益都将归还给互助住房基金。
该基金的资金来源包括立法机关的拨款、带有利息的还款,以及为该计划指定目的而可获得的任何其他资金。