Section § 50495

Explanation

本节定义了与住房援助项目相关的关键术语。“部门”指的是住房和社区发展部。“住房管理局”的定义与《住房管理局法》中的定义一致。“住房导航服务”帮助参与者寻找并获得永久性住房。“检查等待时间”是指从住房管理局批准到完成质量检查所需的时间。“支付标准”是指在考虑租户贡献之前,通过代金券提供的最高每月援助金额。“搜索时间”是指家庭使用代金券寻找住房的初始时间。“成功率”衡量有多少新的代金券家庭成功找到了住房。

为本章之目的:
(a)CA 健康与安全 Code § 50495(a) “部门”指住房和社区发展部。
(b)CA 健康与安全 Code § 50495(b) “住房管理局”具有《住房管理局法》(《健康与安全法典》第24部第2分部第1章(自第34200条起))中相同的含义。
(c)CA 健康与安全 Code § 50495(c) “住房导航服务”指协助项目参与者寻找、申请并迁入永久性住房的服务。
(d)CA 健康与安全 Code § 50495(d) “检查等待时间”指住房管理局批准租赁与完成住房质量标准或其他类似检查之间的时间段。
(e)CA 健康与安全 Code § 50495(e) “支付标准”指代金券项目资助家庭的最高每月援助付款,扣除家庭支付的总租户付款之前,其定义见《联邦法规法典》第24篇第982.4节。
(f)CA 健康与安全 Code § 50495(f) “搜索时间”指公共住房管理局允许家庭使用代金券寻找住房的初始时间段。
(g)CA 健康与安全 Code § 50495(g) “成功率”指成功租赁合格单元的新代金券家庭的百分比。

Section § 50496

Explanation

自2025年7月1日起,公共住房管理机构必须每年向州政府报告特定数据,例如每月成功率、支付标准、首次租赁的平均检查等待时间以及搜索时间。如果联邦政府公开成功率数据,其中一些报告义务将不再需要。

自2026年1月1日起,州政府将公开这些数据。在2027年6月之前,州政府将每两年召开一次会议,与不同地区和规模的住房管理机构讨论影响成功率的因素并提出改进建议。一份包含提高成功率的州和地方干预建议的报告将于2026年7月1日前发布。此外,一份评估全州成功率和效率提升的年度报告将提交给立法机构。

(a)Copy CA 健康与安全 Code § 50496(a)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1) (A) 自2025年7月1日起,此后每年,所有公共住房管理机构应向部门报告以下各项由美国住房和城市发展部报告的数据:
(i)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1)(i) 截至每月第一天的月度成功率。
(ii)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1)(ii) 其当前支付标准。
(iii)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1)(iii) 首次租赁启动的平均检查等待时间。
(iv)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1)(iv) 搜索时间。
(B)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(1)(B) 当美国住房和城市发展部在其住房券数据仪表板上公开提供第 (A) 项所述的所有公共住房管理机构的成功率数据时,第 (A) 项所述的成功率报告要求将停止执行。
(2)CA 健康与安全 Code § 50496(a)(2) 自2026年1月1日起,此后每年,部门应公开根据第 (1) 款 (A) 项报告的数据。
(b)CA 健康与安全 Code § 50496(b) 自2025年7月1日起,此后每两年一次,直至2027年6月30日,部门应召集一个在地理和规模上具有多样性的公共住房管理机构小组,讨论影响成功率的因素以及州和地方干预的建议。
(c)CA 健康与安全 Code § 50496(c) 在2026年7月1日或之前,部门应与住房选择券计划的参与者及其他利益相关者协商,发布一份包含州和地方干预措施建议的报告,以提高成功率。该报告应公开提供。
(d)CA 健康与安全 Code § 50496(d) 尽管有《政府法典》第10231.5条的规定,部门应每年向立法机构报告一份关于全州成功率和为提高安置效率所做改变的评估。该报告应按照《政府法典》第9795条的规定提交。