本法律条款主要规定了在加利福尼亚州通过经销商出售或租赁预制房屋或移动房屋的要求。它强制要求在出售或租赁这些房屋时必须签订正式的书面购买协议。经销商必须设立一个托管账户，这是一个安全的账户，用于在满足所有销售条件之前保管资金。首付款或定金等款项应存入由托管代理人管理的托管账户。

法律详细规定了新房和二手房的具体步骤和条件，包括托管指示，例如新房需要获得原始制造商证书，二手房需要当前的注册和所有权证明。对于房屋上的留置权如何处理也有规定，包括通过托管清偿或转移这些留置权。

如果发生争议，资金可以保留在托管中直至解决。此外，如果销售涉及某些检查或地方税费，托管指示也必须对此进行说明。不遵守这些规定也会产生后果。如果有人违反这些销售程序，受影响方可以采取法律行动追讨损害赔偿和律师费。

这项法律要求参与销售或租赁新旧预制房屋或移动房屋的经销商和购买者签署一份定金收据。收据必须包含几项关键声明：购买者会收到购买合同和收据的副本；文件应在购买者签字前填写完整；以及定金或首付款的详细金额，包括潜在的托管争议。

它还需要确保口头承诺除非书面形式，否则不具约束力；告知购买者有关保修的信息；并概述在出现问题时寻求救济的选项。销售在托管交易完成之前不最终确定。如果不涉及注册，仍必须提供基本信息。该部门也可能要求私人卖家提供类似的文件。

本法律规定了经销商出售安装在地基系统上的预制房屋或移动房屋的要求。经销商必须记录销售情况，获取买方签名，并设立一个托管账户，其中包含管理与购买相关资金的具体指示。

对于新房屋，托管指示必须确保制造商的原产地证书存入托管，并通过支付或获得其同意来处理任何库存债权人索赔。

如果适用与学区要求相关的费用，则必须在托管交割时从托管账户中支付。

当经销商出售新的或二手的预制房屋或移动房屋时，购买文件必须包含几项关键信息。

这些信息包括房屋及其任何附件或服务的详细描述和分项现金价格，以及牵引杆和车轮等基本部件是否包含在价格中。

经销商还必须披露任何文件准备费，并明确说明这些费用并非政府收费。应有一份通知，说明如何处理投诉，包括相关政府部门的联系方式。

买方被警告不要签署任何有空白的协议，并有权获得所有文件和保修的完整副本。经销商必须提供负责安装的持证承包商的信息。

未能提供这些详细信息不会取消销售，但如果未包含承包商信息，可能会导致经销商受到纪律处分。如果经销商同时也是房地产经纪人，只要遵守这些规定，他们可以将房屋地基安装的详细信息包含在房地产合同中。

这项法律规定，当买方是联邦政府、加利福尼亚州、任何州机构或政治分支机构，或本州内的任何市或县时，针对出售预制房屋或移动房屋的某些规定不适用。

本法律条款主要规定了“担保方”（如法定所有人或次级留置权人）在处理“有权方”（如登记所有人或对移动房屋或类似财产拥有财务权益的人）信息请求时的责任。当有权方提出请求时，担保方必须提供一份详细的书面声明和文件，说明该财产的财务状况，包括债务、利率、保险和税款等信息。担保方有义务及时提供这些信息，并要求请求人提供其有权获得信息的合理证明。

担保方可为此项服务收取最高50美元的费用，并且必须在收到请求后21天内作出回应。如果他们未能遵守，将承担损害赔偿责任并被处以300美元的罚款。请求应直接发送至付款所在的具体分支机构。每次未能提供所要求的信息都可能导致单独的处罚。

这项法律规定，如果经销商未能修复或确保修复由他们认证的持牌承包商完成的组合屋或移动房屋安装中的缺陷，这将是纪律处分的原因，而不是犯罪。如果因此对他们提出投诉，必须在问题发生之日起三年内提出。

本法律条款主要规定了购买方计划将预制房屋安装在地基上时的销售流程。当托管结束时，销售被视为最终完成。托管结束的条件是：购买方签署一份“交付销售声明”，同意自行安装房屋或聘请承包商安装；确保保修和许可证齐全；并承认在安装完成前对房屋的存放和保护负有责任。房屋的保修期为入住许可证签发之日或托管结束120天后（以两者中较早发生者为准）的一年。

托管代理人必须在创建托管指示之前收到已签署的声明；否则，这些指示无效。关于销售的报告和文件必须在托管结束后的十天内提交给相关部门，并且在所有文件和费用提交完毕并签发入住许可证之前，房屋将被标记为“待安装”。

本节是关于销售新旧预制房屋或移动房屋时的披露规则。它与联邦《贷款真实性法案》(TILA) 相符。如果销售涉及合同，则必须包含TILA的Z条例要求的所有披露。如果这些披露未正确作出，卖方有权在60天内纠正错误。如果未纠正，卖方可能需要向买方支付赔偿金和费用，但如果错误是卖方试图避免的真实错误，则卖方可免责。在有多个买方的情况下，损害赔偿只能支付一次。买方有一年时间对违规行为提起诉讼。如果行为符合联邦储备委员会的规定，即使这些规定后来发生变化，也不能采取行动。法律还限制了买方如何利用卖方的错误来减少其所欠金额。

这项法律规定，如果你有一份需要特殊“Z 条例”披露的有条件销售合同，那么继承该合同的个人或实体将承担买方可能对原始卖方提出的任何问题或抗辩。但是，这项责任的上限是合同转让时仍欠的金额。新的持有人可以向原始卖方追回因这些买方问题造成的任何损失，除非有特定协议另有规定。

本法律解释了在贷款违约时，如何对预制房屋、移动房屋、卡车露营车或浮动房屋进行止赎的程序。担保方，例如贷款人或债权人，只有在遵循特定步骤后才能启动止赎程序。首先，他们必须通过邮件向注册所有者发送一份违约通知，解释违约情况以及如何解决，并给予至少45天的时间来处理该问题。他们还必须将此通知发送给任何合法所有者和次级留置权人。如果违约未解决，债权人可以出售该财产，但必须在任何出售发生前至少10天提供出售通知。法律还详细规定了出售所得款项的分配方式，优先支付出售费用，然后偿还止赎债权人的债务，接着是次级和高级留置权。任何剩余款项归房主所有。最后，如果在一年的时间内提出请求，或者在有盈余的情况下自动，债权人必须在出售后45天内出具出售所得款项和分配的账目。

如果你购买预制房屋、移动房屋、商用拖车、货车露营车或浮动房屋，但未能全额支付，那么即使卖方出售了该财产，他们也不能通过差额判决要求你支付更多。只有当房屋存在超出正常磨损的重大损坏时，这条规则才会改变。

此外，如果你贷款购买了一套你居住的浮动房屋（最多可供四户家庭居住），并且你无法偿还用于购买的贷款，那么也不能对你作出差额判决。