Section § 18865

Explanation

这项法律适用于全州范围,并凌驾于任何相关的地方法规之上。州政府可以制定详细规则,但如果获得州政府批准,地方政府可以承担执法责任。地方机构如果希望承担此职责,必须提前30天通知州政府,并且需要满足特定条件。如果它们未能正确执法,州政府可以在发出通知后介入。

如果地方政府决定不再承担责任,它们必须通知州政府,州政府将在90天后接管。地方区域仍然可以规范某些方面,例如分区和公园区域外的设施,只要它们符合州政府的规定。地方政府不能要求新建公园包含会所,但如果类似场地有某些娱乐设施,则可以要求。

(a)CA 健康与安全 Code § 18865(a) 本部分适用于全州各地,并取代任何由市、县或市县(无论是普通法或特许)颁布的、适用于本部分的条例。除第18930条另有规定外,本部门可制定法规以解释和具体化本部分,且一旦制定,这些法规应适用于全州各地。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865(b) 在管理机构向本部门发出30天书面通知后,任何市、县或市县可承担本部分和第2.1部分(自第18200条起)以及根据本部分制定的法规的执行责任,但须经本部门批准其承担。
(c)CA 健康与安全 Code § 18865(c) 本部门应制定法规,规定承担责任的条件,并可包括对地方执法机构的必要资格要求。法规中规定的条件和资格要求应仅与地方机构正确执行本部分及根据本部分制定的法规的能力相关。这些法规不得为地方机构设定与州政府自身执法计划所维持的要求不同的要求。经批准承担责任后,本部门应将执法责任连同市、县或市县管辖范围内所有特殊入住公园的记录一并移交给该市、县或市县。
(d)Copy CA 健康与安全 Code § 18865(d)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 18865(d)(1) 如果市、县或市县未能执行本部分或根据本部分制定的法规,本部门应在该市、县或市县执行本部分和第2.1部分(自第18200条起)以及根据本部分和第2.1部分制定的法规,但须在本部门已向该市、县或市县的管理机构发出书面通知,说明该市、县或市县在哪些方面未能履行其职责,且该市、县或市县未能在通知发出后30天内启动纠正措施以履行其职责之后。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865(d)(2) 如果本部门认定地方执法机构未能正确执行本部分,地方执法机构可向本部门主任提出上诉。
(e)Copy CA 健康与安全 Code § 18865(e)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 18865(e)(1) 任何市、市县或县可通过向本部门提供书面取消通知,取消其承担的本部分和第2.1部分(自第18200条起)的执行责任。本部门应在收到通知后90天内承担责任。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865(e)(2) 经本部门批准执行本章规定并根据 (1) 款取消其承担责任并将执法权交还给本部门的地方执法机构,应向本部门汇交根据第18870.2条收取的、尚未根据本章及据此制定的法规支出的费用,但对于经营许可证的费用,地方执法机构应向本部门支付一笔款项,其金额等于未到期经营许可证有效期剩余年份的百分比。此外,将执法权移交给本部门的地方执法机构应向本部门汇交根据本部分收取的、用于施工许可证或图纸审查(或两者兼有)的任何费用,但前提是尚未发出施工的最终批准。
(f)CA 健康与安全 Code § 18865(f) 每个市、县或市县应在其管辖范围内执行本部分及根据本部分制定的法规,只要它们与休闲车以及位于以下两个区域的附属建筑物或构筑物有关:(1) 市、县或市县已承担本部分和第2.1部分(自第18200条起)执法责任的公园内部,以及 (2) 公园外部。
(g)CA 健康与安全 Code § 18865(g) 本部分不应阻止任何市、县或市县的地方当局在其合理行使警权范围内,从事以下任何一项活动:
(1)CA 健康与安全 Code § 18865(g)(1) 根据《政府法典》第65852.3条和第65852.7条的要求,在市、县或市县内设立分区条例中定义的特殊入住公园的特定区域,或通过条例或决议制定规则和规定,规定公园沿公共街道的围墙或围栏、标志、出入和车辆停放,或规定禁止特殊入住公园的某些用途。

Section § 18865.1

Explanation
在加利福尼亚州,如果有人想建立一个特殊入住公园,他们可以向当地政府申请有条件使用许可证。市议会或指定的规划委员会必须就该申请举行公开听证会。听证会通知,以及关于公园及其位置的基本信息,必须提前至少两周在当地报纸上刊登。听证会期间,将审查一份包含建议的详细员工报告。当地政府做出的最终决定将记录在案,包括其决定的理由。

Section § 18865.2

Explanation

这项法律允许特殊住宿公园的业主申请豁免,不受公园内人员停留时间限制。除非地方政府发现无法解决的负面影响,否则应批准豁免。如果无法完全豁免一个公园,可以通过预留部分空间供短期住宿,或延长申请人的停留期限来给予部分豁免。

地方政府在批准豁免时,还可以施加条件,以确保不会对学校或法规产生负面影响。对于沿海地区的公园,只有在符合当地海岸计划,或在与加州海岸委员会协商后对海岸计划进行批准的修改后,才能获得豁免。

(a)CA 健康与安全 Code § 18865.2(a)  在任何已对特殊住宿公园空间占用施加时间限制的市、县或市县,任何特殊住宿公园业主均可申请豁免该限制。除非市、县或市县作出实质性认定,认为基于但不限于该市、县或市县内特殊住宿公园缺乏所需的过夜或旅游空间,豁免申请人的特殊住宿公园不受时间限制将导致具体的不利影响,且这些影响无法通过根据(b)款提供部分豁免或根据(c)款施加条件来减轻或避免,否则应批准该豁免。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865.2(b)  如果适用以下任一情况,则(a)款的要求可通过部分豁免得到满足:
(1)CA 健康与安全 Code § 18865.2(b)(1)  特殊住宿公园中的部分空间预留用于短期占用,其余空间由市、县或市县豁免占用限制。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865.2(b)(2)  市、县或市县认定,通过为申请人将最长停留时间增加到指定的额外时间段,申请人提出的豁免问题得到解决。
(c)CA 健康与安全 Code § 18865.2(c)  作为根据(a)款授予部分豁免的替代方案,在批准特殊住宿公园时间限制豁免请求时,市、县或市县可以:
(1)CA 健康与安全 Code § 18865.2(c)(1)  施加条件,以确保不会因特殊住宿公园居民的额外入学而对当地学区产生不利影响。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865.2(c)(2)  确保特殊住宿公园符合根据本部分通过的所有法规。
(d)CA 健康与安全 Code § 18865.2(d)  如果根据(a)款申请特殊住宿公园空间占用时间限制的豁免,且请求豁免的特殊住宿公园位于《公共资源法》第30103条所定义的沿海区域内,则只有在满足(a)款规定的要求之外,市、县或市县认定授予豁免符合其经认证的当地海岸计划时,才应批准该豁免。如果授予豁免与经批准或经认证的当地海岸计划不符,豁免申请人可向相应的市、县或市县提出申请,以寻求对其经认证的当地海岸计划进行修订。如果在与加州海岸委员会协商后,确定需要修订经认证的当地海岸计划才能授予豁免,市、县或市县可在申请人提交申请后90天内请求修订经认证的当地海岸计划。此请求可不受《公共资源法》第30514条规定的每年可请求修订数量的限制。加州海岸委员会应认证当地海岸计划的修订,除非其认定该认证不符合《公共资源法》第20部第3章(自第30200条起)。

Section § 18865.3

Explanation
这项法律要求相关部门为特殊居住公园制定规则,重点考虑地点、环境、使用密度、运营类型、车辆类型以及人们居住时长等因素。这些规则应确保人身和财产安全。

Section § 18865.4

Explanation

本节规定,如果公园和露营区由联邦政府、加利福尼亚州、州机构或市县等地方政府机构拥有、运营和维护,则某些规定不适用于这些区域。非营利实体如果经地方政府条例决定,处于临时、永久或紧急使用状态,也同样豁免。

本部分不适用于由以下任何一方拥有、运营和维护的任何公园或露营区:
(a)CA 健康与安全 Code § 18865.4(a)  联邦政府。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865.4(b)  本州。
(c)CA 健康与安全 Code § 18865.4(c)  本州的任何机构或政治分区。
(d)CA 健康与安全 Code § 18865.4(d)  任何市、县或市县。
(e)CA 健康与安全 Code § 18865.4(e) 经地方政府通过授权条例确定的,处于临时、永久或紧急使用状态的任何非营利实体。

Section § 18865.05

Explanation
这项法律规定,如果一个移动房屋公园也被归类为特殊入住公园,那么移动房屋公园的相关规定仍然适用。此外,即使该公园同时属于这两种类别,公园所有者也只需支付一份年度运营许可证费用。

Section § 18865.5

Explanation
本法律条款规定,本部分的法规不适用于某些类型的建筑物和公用设施。具体而言,它排除了适用另一套特定住房标准的公寓楼、酒店或住宅。此外,如果电力、燃气或供水设施由公共事业公司拥有和运营,本部分法规也不适用于这些设施。

Section § 18865.6

Explanation

本法律条款允许使用建筑规范中未明确提及的不同材料或方法,只要这些替代方案获得批准并符合相同的安全和质量标准。如果这些替代方案在质量、强度和安全性(包括耐火性和耐久性)方面被证明至少与标准选项一样好,部门就可以批准它们。

如果对这些替代方案是否符合法律标准有任何疑问,业主可能需要自费提供证明。部门随后会将其决定通知相关的当地机构,但此程序不适用于地方性法规。

(a)CA 健康与安全 Code § 18865.6(a) 本部分无意阻止使用任何未经本部分及根据本部分通过的规章制度明确规定的材料、器具、装置、设备、安排或施工方法,但替代用途已获批准的除外。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865.6(b) 如果部门发现拟议设计令人满意,并且所提供的材料、器具、装置、设备、安排、方法或工程,就其预期目的而言,在质量、强度、有效性、耐火性、耐久性、安全性以及生命和健康保护方面,至少等同于本部分及根据本部分通过的规章制度所规定的,则部门可以批准任何替代用途。
(c)CA 健康与安全 Code § 18865.6(c) 凡有证据表明任何材料、器具、装置、设备、安排或施工方法不符合本部分及根据本部分颁布的规章制度的要求,或为证实替代方案的主张,部门可以要求由业主或其代理人承担费用提供合规证明。
(d)CA 健康与安全 Code § 18865.6(d) 部门应将其调查结果通知相应的执法机构和图纸审查机构。
(e)CA 健康与安全 Code § 18865.6(e) 本条不适用于本部分授权的地方性法规。

Section § 18865.7

Explanation

这项法律允许部门检查市县如何执行他们负责的特定法规。

为此,部门可以查看地方执法机构的记录并获取这些记录的副本。如果需要副本,部门将支付费用。

此外,部门还可以进行调查,以确保这些规定得到正确遵守。

(a)CA 健康与安全 Code § 18865.7(a)  部门应评估每个已承担执法责任的市、县或市县对本部分及根据本部分通过的法规的执行情况。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865.7(b)  在进行此评估时,部门应拥有以下权力:
(1)CA 健康与安全 Code § 18865.7(b)(1)  审查地方执法机构的记录,并随时从其获取报告和记录副本。但是,如果部门要求复制这些记录,应支付复制费用。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865.7(b)(2)  进行其认为必要的任何调查,以确保本部分及根据本部分通过的法规的执行。

Section § 18865.8

Explanation

这项法律允许部门在特定情况下(例如灾害发生后)将其执法权移交给当地建筑或卫生部门。这只有在当地部门提出请求、当地政府批准并且他们具备相应专业知识的情况下才能发生。

这项临时授权不能超过60天,并且可能只涵盖特定区域或公园。当地部门可以对这些服务收费,但不得超过部门设定的收费标准。如果部门收到资金,可能会报销当地部门的工作费用,但除非为此目的预留资金,否则不保证报销。

(a)CA 健康与安全 Code § 18865.8(a)  部门可将执行本部分及根据本部分通过的法规的全部或任何部分权力,或执行本部分或该等法规的特定条款的权力,委托给任何市、县或市县的当地建筑部门或卫生部门,如果部门是执行机构,且存在以下所有条件:
(1)CA 健康与安全 Code § 18865.8(a)(1)  权力委托对于在州长宣布的灾害期间或紧随其后提供及时有效的恢复援助或服务是必要的。
(2)CA 健康与安全 Code § 18865.8(a)(2)  当地建筑部门或卫生部门请求获得该权力,且该请求获得对该当地建筑部门或卫生部门拥有管辖权的理事机构的批准。
(3)CA 健康与安全 Code § 18865.8(a)(3)  部门已确定当地建筑部门或卫生部门具备管理所委托职责所需的知识和专业技能。
(b)CA 健康与安全 Code § 18865.8(b)  权力委托应限于部门为充分应对灾害而确定的必要时间,或部门确定的时间段,但在任何情况下,该期限不得超过60天。权力委托可由部门全权酌情决定,限于特定地理区域或特定移动房屋公园或休闲车公园。
(c)CA 健康与安全 Code § 18865.8(c)  根据 (a) 款行事的当地建筑部门和卫生部门可就所提供的服务收取费用,但不得超过部门批准的与所提供服务相关的费用表。如果部门收到用于根据 (a) 款开展活动的资金,部门也可向这些当地部门报销,但除非为此目的向部门拨款,否则部门不承担报销义务。