Section § 18871

Explanation

这项法律规定,如果某些类型的移动房屋和预制房屋不符合特定条件,则在营地或其他区域使用它们是违法的。房屋必须按照部门规定,配备适当的燃气、水、电力和污水连接。除非符合特定标准,否则它们不能永久固定在地面上。房屋必须安全、卫生且结构牢固。此外,任何移动房屋或预制房屋都必须符合部门的注册要求。

任何人使用、促使使用或允许以下任何预制房屋、移动房屋、房车拖挂车或休闲车在营地内,或休闲车在特殊居住营地之外用于居住,均属非法:
(a)CA 健康与安全 Code § 18871(a)  任何配备燃料、燃气、水、电力或污水连接的休闲车、房车拖挂车、移动房屋或预制房屋,除非其连接和安装符合部门规定。
(b)CA 健康与安全 Code § 18871(b)  任何通过基础或地基永久固定在地面上的休闲车、移动房屋或预制房屋,但带有部门徽章或联邦标签并按照第2.1部分(从第18200条开始)安装的移动房屋或预制房屋除外;以及任何不符合第18027.3条和第18871.5条的休闲车、移动房屋、预制房屋或房车拖挂车。
(c)CA 健康与安全 Code § 18871(c)  任何处于不安全或不卫生状况,或结构不牢固且不能保护其居住者免受自然因素侵扰的休闲车、移动房屋或预制房屋。
(d)CA 健康与安全 Code § 18871(d)  任何不符合部门注册要求的移动房屋或预制房屋。

Section § 18871.2

Explanation
本法律条款规定,如果您要在园区内将预制房屋、移动房屋或商用拖车安装在基础上,您必须遵守另一项法律(即第18551节)中规定的具体规则。如果您随后将房屋或拖车从基础上移除,也适用相同的规则。

Section § 18871.3

Explanation

这项法律要求相关部门为特殊居住公园(例如移动房屋公园)内的附属建筑物或构筑物制定并提交建筑标准。这些标准旨在确保居住在这些构筑物内及周围人员的健康和安全。这些规定涵盖了这些建筑物的建造方式、放置位置以及使用方法。一个执法机构将确保这些规定得到遵守。

部门应提议采纳并提交建筑标准以供批准,根据第2.5部分第4章(自第18935条起),且部门应为位于公园内的附属建筑物或构筑物制定其他规定。这些规定应就位于特殊居住公园内的附属建筑物或构筑物的建造、位置和使用作出规定,以保护居住者和公众的健康与安全,并应由适当的执法机构执行。

Section § 18871.4

Explanation

将园区、房屋或车辆管道中的废水、污水或任何废弃物倾倒在地面上是违法的。如果地面上发现此类废弃物,当局可根据当地卫生指南命令进行清理。

移动房屋、预制房屋或房车的注册所有人有责任修复导致此类排放的泄漏,即使泄漏来自与园区下水道系统的连接处,除非责任归咎于他人。

相关部门可以制定规则来保护与此问题相关的人员和财产安全。

(a)CA 健康与安全 Code § 18871.4(a) 允许园区内任何管道装置、园区污水或废弃物处理系统,或园区内预制房屋、移动房屋、休闲车、附属结构或永久性建筑物内的任何管道装置的废水、污水或废弃物排放或倾倒在地表,均属非法。
(b)CA 健康与安全 Code § 18871.4(b) 执法机构可命令清除、卫生处理或两者兼施任何排放或倾倒在地表的废水、污水或废弃物,或可要求以符合当地卫生部门或机构要求并经其协商的方式,清除、卫生处理或两者兼施该废水、污水或废弃物。
(c)CA 健康与安全 Code § 18871.4(c) 根据本节规定,当废水、污水或废弃物因预制房屋、移动房屋、休闲车或附属结构内的管道装置泄漏,或因连接房屋或休闲车或附属结构至园区下水道、化粪池或排水系统的场地或地块上的管道在房屋或车辆注册所有人一侧的连接处发生泄漏而排放或倾倒在地表时,如果执法机构认定该排放或倾倒系房屋或休闲车注册所有人的过错,则移动房屋、预制房屋或休闲车的注册所有人应负责遵守执法机构发出的命令或纠正违规通知,并承担该命令的费用。
(d)CA 健康与安全 Code § 18871.4(d) 除第18930节另有规定外,该部门可制定其认为为保护生命和财产以及实施本节宗旨而合理必要的任何规章制度。

Section § 18871.5

Explanation

如果房车要在营地内出租或租赁,它必须带有符合另一特定法律条款要求的标签或徽章。如果没有这个标签,它就不能停放在地块上,除非车主能证明它符合特定的安全标准,通常是通过特定的标签或徽章来证明。

这项规定不适用于截至1998年12月31日已停放在特殊营地内的车辆,除非它们在1999年1月1日之后被移走。

(a)CA 健康与安全 Code § 18871.5(a) 营地内的休闲车不得出租或租赁,除非其带有第18027.3条所要求的标签、徽章或批准徽章。
(b)CA 健康与安全 Code § 18871.5(b) 未带有第18027.3条第(f)款或第(g)款所要求的标签、徽章或批准徽章的休闲车,不得占用营地内的任何地块,除非车辆所有人提供符合ANSI标准号A119.2或A119.5的合理证明,具体取决于其是休闲车还是公园拖车。部门标签或徽章应构成符合ANSI标准的合理证明的一种形式。本款不适用于1998年12月31日已占用特殊入住营地地块的休闲车,除非该车辆于1999年1月1日或之后迁至不同的营地。

Section § 18871.6

Explanation

这项法律要求该部门制定规定,以确保公园内对动物进行有效管理。

该部门应制定规章,以确保公园内有适当的动物管理。

Section § 18871.7

Explanation
这项法律要求公园从日落到日出都必须有足够的人工照明,以确保所有设有厕所和淋浴设施的建筑物以及公园内的道路和人行道都光线充足。

Section § 18871.8

Explanation

这项法律要求每个移动房屋公园都必须有一名随时待命的人员,负责处理与公园运营和维护相关的紧急情况。对于拥有50个或更多单元的公园,此人必须居住在公园内,并熟悉应急程序和计划。

截至2010年9月1日,现有公园必须采纳一项应急准备计划。在此日期之后新建的公园,必须在获得运营许可证之前制定计划。公园所有者有两种合规选择:采纳预先批准的计划,或制定一个类似的计划。

公园必须在显眼位置张贴这些计划,并告知居民如何在线或通过实体分发获取计划及相关信息。执法机构将检查合规情况。

违反本法律被视为严重风险,必须在收到通知后60天内纠正。

(a)CA 健康与安全 Code § 18871.8(a) 每个公园都应有一名人员,可通过电话或类似方式(包括电话、手机、电话答录机、应答服务或寻呼机)或亲自接收信息,该人员应负责及时合理地响应与公园运营和维护相关的紧急情况。在拥有50个或更多单元的每个公园中,该人员或其指定人员应居住在公园内,并应了解公园所有者拥有和控制的公用事业系统和公共设施的应急程序,并熟悉公园的应急准备计划。
(b)Copy CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)(1) 现有公园的所有者或经营者应在2010年9月1日或之前采纳一项应急准备计划。
(2)CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)(2) 对于在2010年9月1日之后建造的公园,公园的所有者或经营者应在颁发运营许可证之前,根据本节采纳一项计划。
(3)CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)(3) 所有者或经营者可通过以下任一方法遵守第 (1) 款:
(A)CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)(3)(A) 采纳标准化应急管理系统咨询委员会于1997年11月21日批准的、题为“移动房屋公园应急计划”的应急程序和计划,该计划由前应急服务办公室根据州长行政命令W-156-97编制,或其任何后续版本。
(B)CA 健康与安全 Code § 18871.8(b)(3)(B) 采纳由公园管理部门制定且与分段 (A) 中规定的程序和计划相当的计划。
(c)CA 健康与安全 Code § 18871.8(c) 对于现有公园,以及对于在2010年9月10日之后建造的公园,在颁发运营许可证之前,公园的所有者或经营者应执行以下两项任务:
(1)CA 健康与安全 Code § 18871.8(c)(1) 在公园会所或移动房屋公园内其他显眼区域张贴应急准备计划的通知。
(2)CA 健康与安全 Code § 18871.8(c)(2) 在2010年9月10日或之前,向所有现有居民提供如何查阅计划的通知以及来自相关州或地方机构(包括但不限于加州应急管理局)的个人应急准备信息,并在租约批准后,向所有新居民提供。这可以通过包括但不限于分发材料和张贴计划通知或通过互联网查阅计划信息的方式完成。
(d)CA 健康与安全 Code § 18871.8(d) 执法机构应确定公园管理部门是否遵守本节规定。该机构可通过收到计划副本、在响应涉嫌违规投诉进行的现场检查期间或出于任何其他原因来确定合规性。
(e)CA 健康与安全 Code § 18871.8(e) 尽管本部分有任何其他规定,违反本节将构成对生命、健康或安全的不合理风险,公园管理部门应在收到违规通知后60天内予以纠正。

Section § 18871.9

Explanation
如果你拥有或经营一个有现场工作人员的露营地,你必须保存一本登记簿,记录某些详细信息。这包括每位客人的姓名和地址,以及他们休闲车的详细信息,例如品牌、型号、牌照号码、注册州和注册年份。客人每年最多只能入住30天。

Section § 18871.10

Explanation

这项法律要求部门制定规则,用于管理特殊公园内预制房屋、移动房屋和休闲车的居住和使用。它的重点是通过设定最低标准,确保所有居住者的健康和安全。这些法规还涵盖了修复或处理房屋本身或其公用设施系统(如电气或管道)中任何危险或不卫生的状况。

部门应制定法规,以管理位于特殊居住公园内的预制房屋、移动房屋和休闲车的使用和居住。这些法规应设立最低要求,以保护租户、居住者、居民和公众的健康与安全,并应规定对预制房屋、移动房屋、公园拖车或休闲车,或其中电气、机械或管道设施的任何不安全或不卫生状况进行维修或消除。

Section § 18871.11

Explanation

本法律规定了露营小屋的安全和建造标准。小屋必须能够承受地面、墙壁和屋顶上的特定重量荷载,尤其是在多雪地区。每个卧室都需要一个第二出口,例如特定尺寸的窗户,并且必须配备一个正常工作的烟雾探测器。墙壁和天花板使用的材料需要限制火势蔓延。内部不允许使用燃油炉灶或加热器。最后,这些小屋必须按照州和联邦法规,为残疾人提供无障碍通道。

(a)CA 健康与安全 Code § 18871.11(a)  露营小屋应设计为能够承受以下活荷载:(1) 地面活荷载不小于每平方英尺40磅的地面面积;(2) 水平活荷载不小于每平方英尺15磅的垂直墙壁和屋顶面积;以及(3) 屋顶活荷载不小于每平方英尺20磅的水平屋顶面积。在雪荷载大于每平方英尺20磅的区域,屋顶应设计和建造以承受这些额外荷载。
(b)CA 健康与安全 Code § 18871.11(b)  露营小屋的每个卧室应设有一个通向小屋外部的第二出口,但如果开口不小于20英寸宽和24英寸高,且窗户底部距地面不超过44英寸,则允许使用窗户出口作为替代方案。
(c)CA 健康与安全 Code § 18871.11(c)  露营小屋的每个卧室应配备一个经批准的烟雾探测器。如果露营小屋包含电气系统,烟雾探测器应由该电气系统供电并带有备用电池。如果露营小屋没有电气系统,则允许使用电池供电的烟雾探测器。
(d)CA 健康与安全 Code § 18871.11(d)  露营小屋的所有墙壁和天花板表面的火焰蔓延等级不得超过200。
(e)CA 健康与安全 Code § 18871.11(e)  燃油加热或烹饪器具不得在露营小屋内操作。
(f)CA 健康与安全 Code § 18871.11(f)  露营小屋的残疾人无障碍通道应按照适用的州和联邦法律提供。