除第18930条另有规定外,部门应制定法规,以管理公园及其内部地块的建造、使用、占用和维护。部门制定的法规应确立标准和要求,以保护公园居住者和居民的健康、安全和普遍福祉。部门制定的法规应为公园居民提供等同或更高的保护,相比于1977年12月31日生效的法规和规章。
特定居住园区法地块
Section § 18872
这项法律要求一个部门制定规则,用于公园及其地块的建造、使用、居住和维护。这些规则必须确保居住在这些公园里的人们的健康、安全和福祉。此外,这些规则需要提供至少与1977年12月31日当时生效的规则相同水平的保护。
公园法规 建造标准 占用规定
Section § 18872.1
本法律条款解释,园区内地块边界的任何变动都需要执法机构的许可,以及居住或租赁这些地块的人员的同意。在进行任何变动之前,地块界线不得以违反空间或分隔规定的方式进行更改。园区所有者必须申请许可证,申请中需包含受影响占用人的名单,并可能需要提供显示变动的地块平面图等文件。如果提交了地块平面图,副本必须送达所有受影响的居民。主管部门可能会对此许可证收取费用。如果变动改变了可用地块的总数,当地规划机构也必须收到一份许可证申请副本。
(a)CA 健康与安全 Code § 18872.1(a) 未经执法机构向园区所有者或经营者颁发的许可证,以及将创建、移动、转移或更改地块界线的地块的占用人、居民或租户(如有)的书面授权,不得创建、移动、转移或更改园区地块界线。
(b)CA 健康与安全 Code § 18872.1(b) 如果任何创建、移动、转移或更改园区地块界线的行为将导致地块占用人违反本部分或任何行政法规规定的任何分隔或空间要求,则不得进行此类行为。
(c)CA 健康与安全 Code § 18872.1(c) 园区所有者或经营者应向执法机构提交地块界线更改许可证的书面申请。申请应包括受拟议地块界线更改影响的地块的占用人、居民或租户(如有)的姓名和地址列表,以及占用人、居民或租户的书面授权。执法机构可以要求园区所有者或经营者作为许可证申请的一部分,向执法机构提交证明符合本节规定的所需文件,包括但不限于显示因地块界线的创建、移动、转移或更改而变动的每个地块尺寸的详细地块平面图。如果要求提交地块平面图,园区所有者或经营者应向受拟议地块界线更改影响的每个地块的占用人、居民或租户提供地块平面图的副本,并作为申请的一部分,向执法机构提供通过预付一级邮资方式将地块平面图副本送达受影响占用人、居民或租户的证明。
(d)CA 健康与安全 Code § 18872.1(d) 主管部门可以通过法规,对本节授权的许可证收取由申请人支付的费用。
(e)CA 健康与安全 Code § 18872.1(e) 如果主管部门是执法机构,且申请提议减少或增加可供占用的地块总数,申请人应将该申请副本以及(c)款要求的所有信息提交给园区所在司法管辖区的当地规划机构。
园区地块界线 许可证 执法机构