Part 3

Section § 2850

Explanation
这项法律规定，市或县的立法机构应确定就一份已批准的报告举行听证会的时间和地点。听证会可以由立法机构本身，或由其他指定的公职人员或公共委员会主持。这些公职人员或委员会成员不会因此项工作获得额外报酬。
听证会 已批准报告 立法机构 公职人员 公共委员会 城市治理 县治理 无额外报酬 确定听证时间 确定听证地点 指定公共委员会
(Amended by Stats. 1993, Ch. 1194, Sec. 5. Effective October 11, 1993.)

Section § 2851

Explanation
这项法律规定，如果业主的房产可能需要分摊公共工程费用，政府部门的文员必须通知他们参加听证会。通知必须以邮寄方式（邮费已付）发送到市或县最新房产评估记录上列出的地址，或者其他已知的地址。
听证通知 房产评估 立法机构书记员 房地产所有人 邮寄通知 邮资预付 地址名册 公共工程费用 房产费用 评估名册 通知流程 业主地址 费用评估 评估通知 市或县名册
(Amended by Stats. 1945, Ch. 1008.)

Section § 2852

Explanation

本法律条款规定了通知业主关于其土地评估听证会的格式。如果您的房产将受到市政或县级项目（如街道铺设）的影响，您将收到包含关键细节的通知。通知中会包含项目的估计成本、您的房产可能被评估的金额以及市或县的贡献。实际听证会的详细信息，如时间和地点，也会包含在内，您可以在听证会上表达您的担忧或异议。关于该项目的报告可在书记官办公室供公众查阅。

报告听证会的通知应基本采用以下形式（填写空白）：
特此通知，您拥有或您感兴趣的土地拟就拟议的（在此简要说明拟议事项，例如铺设A街和B街之间的X街）进行评估。____（征收或改善）的估计成本为$____；该区域内不动产的评估价值为$____；该区域内地块的估计真实价值为$____；对已完成或先前已下令进行的征收或改善项目所评估的地块的估计评估总额为$____；对您的地块就拟议的____（改善或征收）进行的拟议评估的估计金额为$____。拟议评估的估计金额仅为近似值，基于所述的估计成本，不应被视为实际评估金额。由（____市或县）为该项目贡献的金额为$____。
（听证地点）将于20__年____月____日____时____分由（机构或官员名称）举行听证会，届时届地将听取所有抗议和异议。征收或改善程序拟根据（在此通过简称或其他方式指定将实施该项目的法案）进行。
关于拟议项目的报告已存档于____（指定立法机构）的书记官办公室，并向公众开放查阅。
_____ （立法机构名称）书记官 _____
听证通知 财产评估 公共项目 街道铺设 估计成本 财产估价 公开查阅报告 市政贡献 异议听证会 土地所有者通知 地方政府项目 改善评估 公共资金贡献 立法机构书记官
(Amended by Stats. 2018, Ch. 198, Sec. 9. (AB 3246) Effective January 1, 2019.)

Section § 2853

Explanation
当安排听证会时，所有相关方必须在听证日期前至少30天收到邮寄通知。
听证通知 通知期限 30天要求 邮寄通知 听证安排 提前通知 法律通知 通知要求 安排听证会 邮寄截止日期 听证准备 及时通知 事先通知 加州听证会 听证程序
(Amended by Stats. 1993, Ch. 1194, Sec. 6. Effective October 11, 1993.)

Section § 2854

Explanation
这项法律规定，如果一块土地在税务记录中被列为“所有者不明”，则无需发送关于该土地的通知，除非有人已正式告知书记员他们对该财产拥有权益并提供了他们的联系方式。在这种情况下，通知应邮寄给该人。
地块 所有者不明 评估名册 财产权益 税务记录 土地通知 书记员备案 联系信息 声称权益 邮寄通知
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2855

Explanation
这项法律规定，只要没有欺诈行为，即使在邮寄通知时出现错误，或者业主没有收到通知，也不会影响整个法律程序的有效性。书记员必须提交一份宣誓书，确认通知已经寄出，这份宣誓书将被视为确凿证据，证明邮寄工作已按照法律要求正确完成。
邮寄错误 业主通知 邮寄宣誓书 确凿证据 欺诈例外 财产程序有效性 书记员职责 邮寄程序 通知送达证明 法律邮寄错误 行政流程 通知有效性
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2856

Explanation

本节解释，在听证会期间，人们可以口头或书面形式表达他们的异议。如果您想提交书面抗议，您需要在听证会开始前提交，并且必须提交给书记员。此外，如果您的抗议是关于事情处理方式的任何问题，您需要在书面抗议中清楚说明问题所在。

在听证会上，任何有权抗议或反对在意向决议听证会上拟议事项的命令的人，均可以口头或书面形式提出抗议。但是，所有书面抗议均应在听证会规定的时间或之前提交给立法机构的书记员，任何与程序合规性或充分性相关的抗议均应以书面形式提出，并应清楚阐明所反对的不合规之处或缺陷。
听证会抗议 书面抗议 口头抗议 提交异议 立法机构书记员 意向决议 听证会异议 抗议程序 立法听证会 合规性异议 充分性问题 抗议要求 提交截止日期 反对决议的抗议 命令异议
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2857

Explanation
这项法律规定，在涉及特定财产细节的报告听证会上，报告的大部分信息需要在考虑任何反对意见或异议之前被宣读或概述。然而，地图、财产价值以及对每块土地的评估等细节不包括在此宣读或概述中。听证会也可以延期，但不得超过120天。
听证程序 报告概述 财产详情 异议 土地地块评估 听证延期 地图排除 财产估价 评估估算 120天延期 异议程序 房地产听证会 异议审议 听证时间表
(Amended by Stats. 1961, Ch. 700.)

Section § 2858

Explanation

这项法律规定，如果听证会不是直接在立法机构面前举行，那么在听证会结束后10天内必须提交一份报告。报告应包含听证会举行的时间和地点的详细信息、大致的出席人数、提出的抗议，以及主持听证会人员的建议。这份报告需要提交给立法机构的书记员。

如果关于报告的听证会未在立法机构面前举行，则在听证会结束后10天内，主持听证会的人员应向立法机构提交一份关于听证会的报告。听证会报告应包括一份关于听证会举行的时间和地点的声明、出席人数的近似值、提出的抗议的数量和性质，以及主持听证会人员的建议。听证会报告应提交给立法机构的书记员。
听证会报告要求 立法机构程序 听证会出席详情 抗议和建议 报告提交截止日期 书记员提交程序 听证会文件 公开听证会流程 正式抗议记录 听证会后义务
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2859

Explanation
本法律条文规定，如果一项收购或改进财产的项目未被取消，则必须保留两份特定报告供公众查阅。这些报告包括主要报告和关于在主要立法机构之外举行的任何听证会的报告。此外，任何与该项目相关的初步决议或条例，必须表明这些报告已存档于书记员处，并可在其办公室查阅。
公众查阅 听证会报告 放弃 收购项目 改进项目 意向决议 意向条例 书记员办公室 文件查阅 公共记录 立法机构 项目取消 报告可得性 项目报告 社区项目
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)