Chapter 4.5

Section § 10350

Explanation
在本语境中，“变更”指的是各种形式的修改。这可能意味着修正某物、增加或移除部分、改变细节，或调整某物的尺寸或数量。
修改 更正 更改 增加 删减 增加 减少 变更定义 章定义 调整 变更 变动包含 法律修改
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10351

Explanation
这项法律允许地方政府机构在改进项目计划初步批准后、完成之前对其进行修改，除非多数反对已阻止其进行。他们可以调整项目边界、征税金额或其他项目细节，只要这些修改不影响他们继续进行项目的权力。但是，他们不能更改边界以纳入那些不会从该改进项目中受益的区域。
改进项目 多数反对 评估区 项目边界 单项评估 地方政府权力 管辖权 受益要求 区域纳入 改进程序 项目调整 立法机构决定 拟议改进项目 评估变更 下令实施改进项目
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10352

Explanation

本法律规定了在无需事先通知和听证的情况下，何时可以对财产评估和改进项目进行变更。在项目报告听证会上，变更可以减少或维持总金额而不改变个别评估，可以消除或替换项目部分而无需额外费用，可以移除区域部分，或排除不会从项目中受益的区域。在工程被命令后，只要不增加总评估金额，或者即使某些评估增加但财产所有者书面请求变更，变更仍然可以发生，前提是排除某些不会受益的区域。

所有变更均应按照本条规定进行通知和听证，但以下变更除外：
(a)CA 街道与高速公路 Code § 10352(a) 在报告听证会上，以下变更可以进行：
(1)CA 街道与高速公路 Code § 10352(a)(1) 减少评估总额，或不改变评估总额，且不增加或减少评估中包含的每宗财产的评估金额；或
(2)CA 街道与高速公路 Code § 10352(a)(2) 消除部分工程或提供替代方案，且不因此增加任何评估的成本，或不实质性影响工程的利益分配；或
(3)CA 街道与高速公路 Code § 10352(a)(3) 消除评估区的一部分，且不因此增加任何评估的金额，或不实质性影响工程的利益分配；或
(4)CA 街道与高速公路 Code § 10352(a)(4) 排除不会从改进中受益的区域，且不因此增加任何评估的金额；以及
(b)CA 街道与高速公路 Code § 10352(b) 在改进工程被命令后以及诉讼程序待决期间的任何时间，以下变更可以进行：
(1)CA 街道与高速公路 Code § 10352(b)(1) 不增加评估总额；或
(2)CA 街道与高速公路 Code § 10352(b)(2) 规定消除或增加工程或进行替代，即使这会导致某些评估增加，但前提是受影响财产的所有者书面请求进行工程和评估的变更；或
(3)CA 街道与高速公路 Code § 10352(b)(3) 排除不会从改进中受益的区域，且不因此增加任何评估的金额。
评估变更 财产评估 项目报告听证会 排除非受益区域 减少评估金额 替代工程 消除区域部分 通知和听证例外 诉讼程序待决期间 业主书面请求 消除工程部分 项目成本调整 利益分配 听证例外 评估区变更
(Amended by Stats. 1968, Ch. 1155.)

Section § 10353

Explanation
在对某些改进项目进行变更之前，地方政府必须发布一项决议，概述拟议的变更以及预期的成本影响。他们必须通知公众召开一次会议，以便个人可以表达他们的担忧。该决议将包含查询的联系信息，并可能引用书记员或工程师办公室存档的详细计划。该决议必须在会议前至少 (10) 天公布。如果变更涉及新的或增加的评估，则必须遵守额外的通知和听证规则。
立法机构决议 拟议变更通知 成本估算变更 公开听证通知 地方政府联系方式 地图和计划参考 公布要求 增加评估程序 公众异议程序 听证程序查询 改进成本变更 处理公众异议 详细项目计划 听证通知 新评估合规
(Amended by Stats. 2003, Ch. 194, Sec. 23. Effective January 1, 2004.)

Section § 10354

Explanation
这项法律规定，如果一项决议计划扩大评估区或提高任何评估费，书记员必须在听证会前至少20天，将决议副本邮寄给所有相关业主。这适用于被新增区域的业主或面临更高评估费的业主，邮寄时使用他们从最新评估名册上的联系信息或书记员所知的信息。
评估区扩大 评估费增加通知 业主通知 决议邮寄要求 最新均衡评估名册 评估区听证会 区域纳入 书记员职责 评估费增加 不动产所有人 邮寄时限
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10355

Explanation
如果您对立法机构正在审议的拟议变更持有异议，您必须在预定的听证会时间之前，将您的书面抗议提交给该机构的书记员。立法机构将在会议期间审查这些异议，其决定将是最终的。如果没有异议，如果其成员的四分之三同意，该机构可以继续进行变更。一旦做出决定，就不能再上诉。
书面异议 拟议变更 立法机构 听证会 提交异议 最终决定 休会 四分之三投票 异议程序 决定性裁决 获得管辖权 决定上诉 通知和听证 利害关系人 书记员备案
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10356

Explanation

这项法律规定，如果项目拟议的变更需要通过补充评估来获得额外资金，那么这个评估程序可以与主要程序合并进行，也可以单独进行。如果这些变更将大幅减少项目区内任何特定土地区域预期的收益，那么当局必须确保对该区域之前征收的评估进行调整（或抵免）。这种抵免必须遵循第10427.1条中规定的方法。

如果因任何拟议变更，立法机构认定有必要进行补充评估，则本章规定的程序可以与该补充评估的程序合并进行，也可以分开进行。如果上述拟议变更将消除或大幅减少评估区内任何土地细分从改进项目中获得的预计收益，则立法机构不得在未对该细分此前征收的单独评估进行相应抵免的情况下，命令进行任何此类变更。该抵免应按照第10427.1条规定的方式进行。
补充评估 拟议变更 立法机构 评估区 土地细分 预计收益 个人评估抵免 第10427.1条 项目资金 收益减少 抵免调整 评估程序 项目区 资金流程 抵免方式
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10357

Explanation
这项法律规定，根据本章进行的任何改动都必须遵守其他相关法律设定的某些限制。这些限制可能会规定，由于这些改动，工程的预估成本最多可以增加多少。
成本限制 修改 工程成本增加 预估成本 适用法律限制 本章变更 程序 法律规定限制 项目预算 成本管理 施工变更 法律限制 调整限制 资金限制 项目费用
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)

Section § 10358

Explanation
本法律条文规定，如果根据本章作出任何变更，这不会影响本分部所要求的任何保证金的担保人的义务。简单来说，即使进行了调整，担保保证金的人仍然对此负责。
担保人 保证金义务 分部保证金要求 保证金担保人 保证金解除 保证金变更 保证金责任 法定担保人 保证金担保 担保人责任
(Added by Stats. 1963, Ch. 349.)