(a)CA 公共资源 Code § 33800(a) 管理委员会仅可为购置不动产之目的而举债。为购置该不动产,管理委员会仅可向其理事会中有代表的实体借款并对其承担债务,但前提是与该不动产购置相关的债务凭证须声明所产生债务的担保仅限于所购置的不动产,并包含一份确认,即任何州政府资金或州政府信用均不会被用于承担或承诺偿还该债务。
(b)CA 公共资源 Code § 33800(b) 管理委员会于1997年1月1日之后订立的任何债务凭证均应无效,但符合 (a) 款规定并经财政部批准的债务凭证除外。
在加州,保护机构只能为了购买房地产而借钱。它们只能向属于其理事会的实体借款。这笔债务必须以所购买的房产作担保,并且必须明确声明,偿还债务不涉及任何州政府资金或信用。
此外,保护机构在1997年1月1日之后承担的任何债务,除非符合这些条件并获得财政部批准,否则均属无效。
加州《公共资源法典》第33803条规定了保护区如何筹集资金。保护区可以为任何合法目的(例如保护工作)通过征收评估费或税款来创收。然而,在实施任何新的税款、增加的税款或财产评估费之前,必须由居住在保护区内的居民投票并批准。如果法律规定某项评估费或税款需要三分之二的票数才能通过,那么三分之二的选民必须同意。如果只需要简单多数票,那么超过半数的选民必须批准。此外,任何针对这些措施的选举都必须与更大的选举(无论是全州范围的还是河滨县范围的)合并举行。
这项法律允许保护区通过多种方式创收。首先,包括在特定区域内征收评估费,用于资助改善项目和土地购买,费率根据每个区域的服务水平设定;选民可以批准这些费率的一个范围。其次,他们可以根据某些政府法典规定征收特别税。最后,他们可以根据《梅洛-罗斯社区设施法案》征税,该法案允许为公共服务或基础设施征收额外税费。
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