Section § 32050

Explanation

本节设立了加利福尼亚州城市滨水区修复融资管理局,作为专注于修复城市滨水区的州政府机构。这被视为一项重要的州政府职能。该管理局由五位主要官员组成:财政局局长、审计长、司库、自然资源局局长以及保护局执行董事,其中司库担任主席。每位官员都可以指定一名代表代其行事。司库负责组织管理局的首次会议。

(a)CA 公共资源 Code § 32050(a) 州政府设有加利福尼亚州城市滨水区修复融资管理局。该管理局构成一个公共机构和州的政治分支机构,管理局行使本部门授予的权力是履行一项基本公共职能。
(b)CA 公共资源 Code § 32050(b) 管理局应由五名成员组成,即财政局局长、审计长、司库、自然资源局局长以及保护局执行董事。司库应担任管理局主席。
(c)CA 公共资源 Code § 32050(c) 管理局的每位成员均可从其所属机构中选派一名指定代表,代其行事并在管理局的所有会议上代表该成员。
(d)CA 公共资源 Code § 32050(d) 管理局的首次会议应由司库召集。

Section § 32051

Explanation
机构成员的任职是无偿的,不获得任何报酬或薪资。

Section § 32052

Explanation
这条法律规定,负责管理本部门的机构拥有履行其职责所需的一切权力。

Section § 32053

Explanation
该规定要求该机构在萨克拉门托设有办事处。

Section § 32054

Explanation

本节解释说,主席需要任命一名执行董事,该执行董事不属于管理局,以协助管理局履行职责。执行董事可以根据需要雇用工作人员和其他人员,并将获得由管理局设定的薪水。此外,管理局可以允许执行董事代表其签订合同。

主席应任命一名执行董事,该执行董事不得是管理局的成员,并应根据管理局的意愿任职,且应雇用保护区的工作人员和其他必要人员,以使管理局能够妥善履行本分部规定的职责。执行董事应获得由管理局确定的报酬。管理局可授权执行董事代表管理局签订合同。

Section § 32055

Explanation
本法规定,权力机构可以根据政府法典其他部分中概述的特定程序,制定实施本分部所需的规章制度。实质上,这赋予了权力机构确保本分部有效运作的权力。

Section § 32056

Explanation

总检察长是某个机构的主要法律顾问,但如果需要,该机构可以聘请额外的法律顾问,这需要总检察长的批准,且该批准不应无故拒绝。这可能包括为债券发行等特定需求聘请律师。此外,财政总监担任该机构的司库。

(a)CA 公共资源 Code § 32056(a) 总检察长应担任该机构的法律顾问,但经总检察长批准(该批准不得无故拒绝),该机构可根据其判断,聘请其认为必要或适当的法律顾问,以使其能够履行本部门规定的职责和职能,包括在债券发行和销售方面,聘请其认为适当的债券顾问。
(b)CA 公共资源 Code § 32056(b) 财政总监应担任该机构的司库。

Section § 32057

Explanation

本法律规定了一个机构的各项权力和职责。该机构可以制定运营规则、设立公章并参与法律诉讼。该机构获准为项目融资发行债券,聘请私人顾问,并雇用与债券相关的顾问。它还可以与州政府机构签订合同以获取必要服务,支付专家咨询服务费用,并管理为项目融资而进行的财产买卖。

此外,该机构可以接收贷款和赠款等财政资源,向各方提供项目融资和再融资贷款,并以财产权益担保贷款。它还可以以特定条款将项目租赁给各方,收取行政费用,并为贷款获取保险。最后,该机构可以签订与保险或担保相关的协议,在违约时接受付款,并将保险或担保作为其债券的担保。

受第32059条规定的条件、限制和约束,该机构应有权执行以下所有事项:
(a)CA 公共资源 Code § 32057(a) 通过章程,以规范其事务和业务的开展。
(b)CA 公共资源 Code § 32057(b) 采用官方印章。
(c)CA 公共资源 Code § 32057(c) 以自身名义起诉和被起诉。
(d)CA 公共资源 Code § 32057(d) 发行债券,包括(由该机构选择)为联邦所得税目的应纳税的附息债券,以支付任何项目的成本。
(e)CA 公共资源 Code § 32057(e) 聘请私人顾问,以提供专业和技术援助及建议,从而实现本分部的宗旨。
(f)CA 公共资源 Code § 32057(f) 根据其判断,雇用并确定债券律师、项目推进员、财务顾问以及其他必要顾问的报酬,以处理该机构任何债券或其他债务的发行和销售事宜。
(g)CA 公共资源 Code § 32057(g) 根据其判断,签订工程、建筑、会计或其他适当州机构的服务合同,以确保项目的成功开发。
(h)CA 公共资源 Code § 32057(h) 支付任何参与方聘请的咨询工程师、建筑师、会计师以及建筑、土地使用、娱乐和环境专家的合理费用,如果其认为这些服务对项目的成功开发是必要的。
(i)CA 公共资源 Code § 32057(i) 取得位于州内的土地、建筑物、财产(动产或不动产)、权利、通行权、特许权、地役权以及土地其他权益的所有权,并通过分期付款或其他方式出售,如果其认为对项目融资是必要或便利的,并根据其认为合理的条款和条件进行。
(j)CA 公共资源 Code § 32057(j) 从任何来源接收和接受贷款、捐款或赠款,以资助或协助项目的建设、融资或再融资,或其任何部分,形式可以是货币、财产、劳务或其他有价物。
(k)CA 公共资源 Code § 32057(k) 根据该机构与参与方之间的协议,向任何参与方提供与项目融资相关的有担保或无担保贷款,但任何贷款不得超过由参与方确定并经该机构批准的项目总成本。
(l)CA 公共资源 Code § 32057(l) 根据该机构与参与方之间的协议,向任何参与方提供有担保或无担保贷款,以对参与方因已实施并完成的项目而产生的债务进行再融资。
(m)CA 公共资源 Code § 32057(m) 抵押其在项目中的全部或任何部分权益以及项目所在财产(无论是已拥有还是此后取得的),包括授予任何有形或无形财产的担保权益,并转让或质押其在抵押、信托契约、抵押或信托契据或类似文书、票据以及该机构已向参与方提供贷款的有形或无形财产的担保权益中的全部或任何部分权益,以及由此产生的收入,包括该机构拥有或持有的任何权益的付款或收入,以利于为项目融资而发行的债券持有人。
(n)CA 公共资源 Code § 32057(n) 根据该机构认为适当的条款和条件,将正在融资的项目租赁给参与方,并收取和征收租金,以及在承租人未能履行任何义务时终止任何租赁,并可在任何租赁中(如果需要)包含以下条款:承租人有权续租一个或多个期限,租金由该机构确定,有权购买项目的任何或全部,或者在该机构为项目融资所产生的所有债务偿清后,该机构可将项目的任何或全部转让给承租人或承租人。
(o)CA 公共资源 Code § 32057(o) 向参与方收取并公平分摊其因行使本分部赋予的权力和职责而产生的行政成本和费用。
(p)CA 公共资源 Code § 32057(p) 从美国或加利福尼亚州的任何部门或机构,或任何私人公司,获得或协助获得关于根据本分部作出或订立的任何贷款、租赁或债务或证明或担保其的任何文书的利息或本金(或两者兼有)的支付或偿还的任何保险或担保;并且,尽管本分部的任何其他规定,签订与任何保险或担保相关的任何协议、合同或其他文书,在参与方违约时,接受其中规定的方式和形式的付款,并将任何保险或担保转让作为该机构债券的担保。

Section § 32058

Explanation

这项法律解释说,在选择项目以获得机构的财政帮助时,必须遵循特定的标准。这些标准侧重于项目的经济健康状况,以及相关方能够履行项目所有财务责任的可能性。

该机构应制定标准,用于选择获得该机构财政援助的项目。项目选择标准应基于项目本身的经济稳健性,以及参与方能够履行项目所有财务义务的合理预期。

Section § 32059

Explanation

要在沿海区域内开展项目并获得批准,首先需要获得保护局的批准,并且该项目必须位于已有城市滨水区修复计划的区域。保护局只有在当前条件阻碍了州沿海区域的关键目标,并且该计划能提供公共通道、娱乐、环境改善以及就业和经济增长机会等公共利益时,才会批准该计划。

(a)CA 公共资源 Code § 32059(a) 任何全部或部分位于沿海区域内的项目,除非已获得保护局的批准,并且位于沿海区域内,该区域的城市滨水区修复计划已根据第21部第7章(自Section 31300起)获得保护局的批准,否则不具备批准资格。
(b)CA 公共资源 Code § 32059(b) 保护局仅在发现以下两点时,方可批准旨在利用本部分融资规定的计划:
(1)CA 公共资源 Code § 32059(b)(1) 现有条件阻碍了实现Section 30001.5中确定的国家沿海区域一项或多项基本目标。
(2)CA 公共资源 Code § 32059(b)(2) 拟议计划提供了公共通道或公共娱乐福利、环境改善,并具有促进就业发展和经济刺激的潜力。

Section § 32059.5

Explanation

这项法律规定,萨克拉门托-约洛港区或斯托克顿港区内,或大都市区内河流、湖泊或水库上的某些项目,需要获得保护局的批准才能进行。这些项目必须有一个城市滨水区修复计划。

保护局要批准这些计划,必须确保项目能提供公共通道或娱乐设施,改善环境,并促进就业和经济发展。

总计五千万美元预留给大都市区内这些水域的项目。

(a)CA 公共资源 Code § 32059.5(a) 位于萨克拉门托-约洛港区、斯托克顿港区辖区内,或位于大都市统计区内的河流、湖泊或水库上的项目,除非已获得保护局批准且城市滨水区修复计划已获得保护局批准,否则不符合批准条件。
(b)CA 公共资源 Code § 32059.5(b) 保护局仅在发现拟议计划提供公共通道或公共娱乐效益、提供环境改善,并具有就业发展和经济刺激潜力的情况下,方可批准旨在利用本分部融资条款用于(a)款中规定的项目的计划。
(c)CA 公共资源 Code § 32059.5(c) 五千万美元 ($50,000,000) 应预留给大都市统计区内河流、湖泊或水库上的项目。