本章中使用的“托管平台”指为主要目的而创建的市场，该主要目的为促成住宅单元的出租，该住宅单元供游客或临时使用而提供住宿，并向该单元的提供者支付报酬；且托管平台的运营者通过提供或维护该市场获取收益，包括预订费或广告费。“促成”包括但不限于允许住宅单元的提供者在运营者提供或维护的互联网网站上提供或宣传该住宅单元。
Chapter 22.3
Section § 22590
本法律将“托管平台”定义为一个主要用于向游客或短期住客出租房屋或公寓的在线市场，运营该市场的公司通过预订费或广告费获取收益。促成租赁包括允许房产所有者在该平台的网站上列出或宣传其房产。
托管平台 市场 住宅单元出租 游客使用 临时使用 报酬 预订费 广告收入 互联网网站 房产所有者 短期租赁 在线广告 住宅单元挂牌 旅行住宿 在线市场
Section § 22592
如果您是租客，并考虑在短期租赁平台上出租您的部分房屋或公寓，请务必查阅您的租约或与您的房东沟通，因为这可能不被允许，并可能导致您被驱逐。此外，请仔细检查您的保险单，以确保它涵盖租赁期间可能发生的任何事故，例如人身伤害或财产损失，因为发布房源可能会影响您的保险覆盖范围。
托管平台应向在其平台上发布短期租赁住宅的要约人提供以下通知：
(a)CA 商业与职业 Code § 22592(a) 如果您是正在发布房间、住宅、移动房屋、公寓单元或公寓的租客，请在发布该物业之前查阅您的租赁合同或租约，或联系您的房东，以确定您的租约或合同是否包含会限制您发布房间、住宅、移动房屋、公寓单元或公寓能力的限制条款。发布您的房间、住宅、移动房屋、公寓单元或公寓可能违反您的租约或合同，并可能导致您的房东对您采取法律行动，包括可能被驱逐。
(b)CA 商业与职业 Code § 22592(b) 您应审查您的房屋所有者或租客保险单中与短期租赁活动相关的任何保险范围限制，以确保在以下情况下有适当的保险覆盖：某人遭受您应负责的伤害或损失；某人损坏或导致您的个人财产或不动产损失；或对您提出索赔或诉讼，或因与此托管平台相关的活动而产生。
短期租赁 租客限制 租赁合同 违反租约 房东批准 驱逐风险 房屋所有者保险 租客保险 保险覆盖 财产损失 责任 托管平台 短期租赁活动 伤害索赔 不动产损失
