涵盖贷款执行
Section § 4974
这项法律规定了贷款发起人犯错时的情况。如果错误不是故意的,而是真实的失误,比如笔误或电脑故障,那么一旦发现,就需要在45天内纠正。如果他们纠正了错误,就不会面临法律麻烦。
然而,如果他们在发放贷款时忽视了经纪人的违规行为,他们可能需要与经纪人一同承担损害赔偿责任。本节不会将经纪人的特定义务转移给贷款发起人。
Section § 4975
如果持证人违反了某些规定,这将被视为违反了他们的执业许可法律。如果是明知故犯,许可机构可以暂停其执业许可6个月至3年。屡次违规可能导致执业许可被永久吊销或施加其他至少三年的处罚。
该机构可以使用其所有法律权力来调查和执行这些规定,包括审查该持证人的记录并收取合理的调查费用。他们不能就同一服务重复收费。本条规定不影响该机构的执法权力。
Section § 4977
这项法律允许许可机构对违反特定规则的个人处以罚款。如果有人违反这些规则,每次违规可能被罚款高达2,500美元。如果违规行为更严重且是明知故犯,每次违规的罚款可能高达25,000美元。这些案件可以直接提交法院审理,无需首先完成所有行政程序。如果符合公共利益,法院还可以批准其他类型的补救措施,例如返还款项(赔偿)。总检察长可以协助许可机构执行这项法律。所有收取的罚款将用于与不公平贷款行为相关的教育和执法工作。
Section § 4978
如果有人违反了本分部规定的规则,他们必须赔偿消费者遭受的实际损失,并支付律师费。如果这种违规行为是故意且明知的,那么这个人需要支付15,000美元或消费者实际损失中金额较高者,同样还要加上律师费。
如果贷款合同的任何部分违反了某些规定,那么这些部分就不能强制执行。法院可以修改贷款条款,使其符合规定。此外,如果合理,法院还可能判给额外的惩罚性赔偿金,即惩罚性损害赔偿。
本条不改变禁止对同一损害进行双重赔偿的法律。
Section § 4979
Section § 4979.5
这项法律规定,如果你是一名经纪人,帮助某人获得以房地产为抵押的贷款,你必须为借款人的最佳利益行事;这被称为受托义务。如果你不履行这些职责,你就违反了这项法律。即使你在贷款过程中为其他人工作,你对借款人的义务也不会改变。
此外,这项义务仅适用于经纪人或提供经纪服务的人员。如果违反了这项受托义务,其他持牌人或后来接管贷款的人员不会根据这项法律面临处罚。