Section § 22565

Explanation
这项法律要求工程师按照本具体条款中列出的指导方针准备报告。

Section § 22566

Explanation
如果计划征收和收取资金以支付改进项目的费用,那么每年都必须编制一份报告。这份报告会详细说明改进项目,以及它们将如何通过评估费获得资金。

Section § 22567

Explanation

这项法律规定,评估区的报告必须包含该区在特定财政年度的详细信息。报告应包括该区的名称、任何改进项目的计划和规格、成本估算、该区的图示以及改进项目估算成本的评估。如果将发行债券或票据,报告还必须估算其本金金额。

报告应以其独特的名称指明评估区,指明报告所适用的财政年度,并且,就该年度而言,应包含以下所有内容:
(a)CA 街道和高速公路 Code § 22567(a) 改进项目的计划和规格。
(b)CA 街道和高速公路 Code § 22567(b) 改进项目的成本估算。
(c)CA 街道和高速公路 Code § 22567(c) 评估区的图示。
(d)CA 街道和高速公路 Code § 22567(d) 改进项目估算成本的评估。
(e)CA 街道和高速公路 Code § 22567(e) 如果将根据第 22662.5 条发行债券或票据,则应估算其本金金额。

Section § 22568

Explanation
本法律条款要求,改进项目的规划和规范应大致描述现有和拟议的改进,而无需过于详细。它们必须涵盖改进的总体性质、位置和数量。如果评估区内有不同的区域,规划应明确说明每个区域的改进类型和类别。此外,这些规划和规范可以单独制定,也可以与图表合并成一份文件。

Section § 22569

Explanation
本节解释了如何估算一个财政年度内改进项目的成本。它包括几个组成部分:所有改进项目的总成本、维护准备金、上一年度的任何盈余或赤字、外部来源的资金、年度分期付款以及对该区域征收的净金额。本质上,这是关于计算预期成本、考虑过去和未来的资金,并确定评估款项。

Section § 22570

Explanation

本法律条款规定了评估区图表的要求。它明确指出,图表必须显示该区的外部边界、任何内部区域,以及区内每块土地或地块的界线和尺寸。每块土地或地块都应通过一个独特的数字或字母进行唯一标识。

评估区的图表应显示 (a) 评估区的外部边界,(b) 区内任何区域的边界,以及 (c) 区内每块土地或地块的界线和尺寸。每块土地或地块应通过一个独特的数字或字母进行识别。

Section § 22571

Explanation
这项法律规定,某个图表上显示的土地地块的边界和大小,必须与县估价员地图上该财政年度显示的内容完全一致。如果该图表指向估价员地图以获取更详细的描述,那么这些地图将作为确定土地地块确切界线和尺寸的依据。

Section § 22572

Explanation

本节解释了在特定评估区内,如何确定某一财政年度的评估金额。评估应说明需要向土地所有者收取的净金额,确保该金额足以支付当年任何债券或票据到期的本金和利息。评估还必须描述区内每块可评估土地,并根据土地从改进中获得的利益,将净金额分配到这些土地上。评估可以使用县评估名册来描述土地,该名册将指导所有相关细节。

评估应指明其适用的财政年度,并应执行以下所有事项:
(a)CA 街道和高速公路 Code § 22572(a) 说明根据第 22569 节确定的、将在评估区内可评估土地上征收的净额,该净额应包括足以支付根据第 22662.5 节发行的任何债券或票据在财政年度内每宗地块到期的本金和利息的金额。
(b)CA 街道和高速公路 Code § 22572(b) 描述区内每宗可评估地块或土地。
(c)CA 街道和高速公路 Code § 22572(c) 通过将净额按每宗地块或土地从改进中获得的估计利益比例分配给区内所有可评估地块或土地,从而征收该净额。
评估可参考县评估名册来描述地块或土地,在此情况下,该名册应管辖所有有关地块或土地描述的细节。

Section § 22573

Explanation

这项法律规定,当一个城市或区域进行改善时,其费用可以在业主之间分摊。费用通过一种方法进行分配,以确保每个人根据其财产从这些改进中受益的程度支付其公平份额。财产是否受益的决定,将根据被称为1911年改进法案的特定指导方针进行。

评估区内土地的净评估金额可根据任何公式或方法进行分摊,该公式或方法应公平地将净金额分配给所有可评估的地块或宗地,并与其各自从改进中获得的估计受益成比例。
地块或宗地是否将从改进中受益的确定,应根据1911年改进法案 (Division 7 (commencing with Section 5000)) 进行。

Section § 22574

Explanation
这项法律允许根据不同区域从改进项目(例如基础设施项目)中获得的利益程度,将评估区划分为不同的区域。每个区域都包括那些获得大致相同程度利益的地方。