预制房屋征税应税价值的确定

Section § 5810

Explanation
这项法律规定，工厂化住宅的征税方式与任何其他个人财产相同。除非有具体的例外情况，否则它们在财产税规则下受到相同的对待。
工厂化住宅 财产税 个人财产 ...

Section § 5811

Explanation
本法律解释了如何计算预制房屋的地方财产税。为了获得税额，您需要将特定的评估比率和税率应用于房屋的应税价值。所使用的税率取决于您所在的区域，如法律的另一条款（第93条）所述。
地方财产税 预制房屋征税 评估比率 ...

Section § 5812

Explanation
当有人购买预制房屋或其所有权发生变更时，其用于房产税目的的评估价值将在下一个纳税年度进行更新。如果房屋上的新建工程竣工，该价值也将类似地进行更新。任何在建工程的价值将截至当前纳税年度进行评估。 该法规还指出，当预制房屋所有权变更或新建工程竣工时，根据特定指导方针，它可能在同年内收到额外的税收评估。
预制房屋 所有权变更 购买 ...

Section § 5813

Explanation

本法律条款解释了预制房屋的应税价值是如何每年确定的。该价值是以下三种选项中较低者：(a) 经通货膨胀调整的基准年价值（不得超过前一年价值的2%增长）；(b) 其当前的全部现金价值，考虑到因损坏或折旧等因素造成的任何价值减少；或(c) 如果因灾害受损，房屋的价值将保持在基准年价值，直到其恢复或修复。

对于确定基准年价值的留置权日期之后的每个留置权日期，预制房屋的应税价值应为以下各项中较低者：
(a)CA 税收与税务 Code § 5813(a) 其基准年价值，自基准年起每年按通货膨胀系数复利计算，该系数应为第51条所定义的居民生活费用百分比变化，但任何百分比增长不得超过前一年价值的2%；或
(b)CA 税收与税务 Code § 5813(b) 截至留置权日期，其第5803条所定义的全部现金价值，考虑到因损坏、毁坏、折旧、陈旧或导致价值下降的其他因素而造成的价值减少；或
(c)CA 税收与税务 Code § 5813(c) 如果预制房屋因灾害、不幸或灾难而损坏或毁坏，其根据(b)项确定的价值应为其基准年价值，直到预制房屋恢复、修复或重建，或法律的其他规定要求确立新的基准年价值。
预制房屋应税价值 基准年价值 通货膨胀系数 ...