Section § 2700

Explanation
这项法律允许县监事会通过一项决议,决定某些税收程序是否适用于该县,但该决议必须在县审计员计算年度应缴财产税之前通过。这项决定只影响该县,并且一直有效,直到监事会通过另一项决议另行决定。

Section § 2700.1

Explanation

本法律规定,任何成为土地留置权并与县税一并征收的税款、费用或收费,必须按照本章的详细规定分两期支付。

尽管有任何其他法律的规定,任何将成为土地留置权并与县税或在有担保税册上征收的其他税款或评估费一并征收的税款、评估费、费用或收费,应按照本章规定分两 (2) 期支付。

Section § 2701

Explanation
这项法律规定,不动产和动产的一半财产税款于11月1日到期。如果总金额不能平均分成两份,任何额外的零头分也应在此时支付,除非它在税册上被列为第二期付款的一部分。

Section § 2702

Explanation
每年,列入有担保税册的不动产和动产的下半年税款必须在2月1日之前缴纳。

Section § 2703

Explanation

您可以选择在第一期税款到期时,一次性缴清担保税册上列出的所有房产税。您也可以只缴纳第一期税款,并可以持续这样做,直到该房产因未缴税款而被宣布违约。只有在第一期税款已缴纳的情况下,您才能缴纳第二期税款。即使您的房产存在往年未缴的税款,税务征收员仍会接受当年税款的缴纳。缴纳当年税款并不会改变您的房产可能因抵偿逾期税款而被出售的可能性。

担保税册上的全部税款可在第一期到期时缴纳。第一期可在第一期到期时或此后任何时间单独缴纳,直至当前税册上的财产因欠税而违约。第二期只能在第一期已缴纳的情况下单独缴纳。即使不动产存在往年拖欠税款,税务征收员仍应接受当年税款的缴纳。接受该笔缴纳不影响为清偿欠税留置权而进行的任何出售的有效性。

Section § 2704

Explanation
如果您的税款应在11月1日缴纳,但您未能在12月10日下午5点(或营业结束时)之前支付,那么您的税款将被视为逾期。届时,您所欠税款将加收10%的罚款。

Section § 2705

Explanation
如果4月10日下午5点(或营业结束时,以较晚者为准)之前,有担保财产的第二期房产税仍未支付,将加收10%的滞纳金。

Section § 2705.5

Explanation
这项法律解释了如果财产税的缴费截止日期(十二月十日或四月十日)落在周末或节假日会发生什么。在这种情况下,无罚款缴税的截止日期将顺延至下一个工作日的下午五时,或办公室关门时间,以较晚者为准。如果县政府决定提前关闭办公室,或在下一个工作日全天关闭,则根据本规定,该日将被视为节假日。

Section § 2706

Explanation
当第二期房产税逾期未缴时,税务征收员可以收取最高55美元的费用来处理这些逾期税款。这笔费用用于支付准备记录和发送逾期税款通知的成本。 这项收费适用于各种类型的财产,包括不动产、占有权益(即使用他人财产的权利)以及与不动产相关的个人财产。即使财产是因特别评估而列出且没有明确估价,这项费用也适用。

Section § 2707

Explanation
一旦第二期房产税逾期未缴,税务征收员就必须制作一份名为“欠税清单”的列表。这份清单将按数字或字母顺序整理并显示那些未缴税款的房产的详细信息。

Section § 2708

Explanation

如果您拖欠税款,加州的税务征收员可以接受部分付款,但这需要获得监事会的批准。这些付款将首先用于支付任何罚款、利息和费用。剩余的金额将用于支付您实际欠缴的税款。仍未支付的部分将继续被视为逾期税款,就像任何其他逾期金额一样。

尽管有任何其他法律规定,在根据本章应付税款不足的情况下,税务征收员经监事会批准,可以接受纳税人的部分付款。此类部分付款应首先用于支付所有罚款、利息和费用,余额用于支付应缴税款。纳税人已付金额与应付金额之间的差额应作为拖欠税款处理,与任何其他拖欠税款的处理方式相同。