Section § 8870

Explanation

当土地出售通知发布后,县财务官负责将通知中列出的每块土地以合法的美国货币出售给最高出价者。但是,如果在出售前,包括任何利息、罚金和公告费用在内的拖欠款项已全额支付,财务官将不会进行该土地的拍卖。

在出售通知中规定的时间和地点,或出售延期后的其他时间,县财务官应将通知中描述的每块土地出售给最高出价者,以合法的美国货币支付,除非在此之前他已收到拖欠的分期付款、利息、罚金和公告费用的全额付款。

Section § 8871

Explanation
如果一项销售无法在一天内完成,它可以继续到第二天,并且可以跨越周末和节假日继续进行,直到完成。

Section § 8872

Explanation
县财务官举行出售时不需要执照。

Section § 8873

Explanation
这项法律规定,当一块土地被出售时,如果出价低于该地块仍欠的总金额,则不能接受该出价。这包括任何未付的分期付款、累计利息、罚款以及与公布出售相关的费用。

Section § 8874

Explanation
如果在欠税财产的出售中没有人出价足够高,县财务官会将该财产出售给排水区。销售价格将包括未支付的金额,加上任何利息、罚金和公告费用。

Section § 8875

Explanation
当房产因欠税被拍卖时(包括出售给排水区的情况),县财务主管必须向买方提供一份销售证明。买方需要将这份证明在房产所在地的县登记处进行登记。

Section § 8876

Explanation
这项法律规定,当财产被出售时,县财务官必须将该财产应付的款项汇给州财务官。如果在支付给州财务官后还有剩余的钱,财务官应将该盈余款项交给财产所有者。

Section § 8877

Explanation

这项法律要求县财务主管在接到董事会指示时,推迟欠款拍卖,推迟时间必须在10到30天之间。此项推迟应通过张贴在拍卖地点附近的通知来告知。

县财务主管应在董事会指示下,不时地将欠款拍卖推迟,每次推迟不少于10天且不超过30天,并通过张贴在销售地点或附近的书面通知进行告知。

Section § 8878

Explanation

这项法律规定了,如果萨克拉门托和圣华金排水区因为拖欠费用而进行的财产拍卖被推迟,那么延期通知应该怎么写。通知里必须写明原定的拍卖时间和地点,以及新的拍卖时间,并且说明拍卖地点不变。

延期通知应大致如下:萨克拉门托和圣华金排水区根据(评估名称和编号)进行的因拖欠评估费而进行的财产出售,原定于(出售时间和地点),现已延期至(延期后的时间),并在同一地点举行。

Section § 8879

Explanation
如果您对一块因未缴税款而被出售的土地感兴趣,您有一年时间可以将其赎回。为此,您需要向县财务官支付购买价格,加上每年12%的利息,以及任何剩余的未付评估费和罚款。

Section § 8880

Explanation
如果一块土地在拍卖中被购买,并且一年内没有被赎回,那么一旦买方出示购买凭证和县财务官证明没有发生赎回,委员会就必须向买方签发一份地契。

Section § 8881

Explanation
这项法律规定,当土地通过契约转让给新业主时,土地不附带任何留置权或债权,但州、县或市的任何未缴税款和评估费用除外。这还包括排水区征收的评估费用的任何剩余余额。

Section § 8882

Explanation
如果您拖欠排水区征收的评估费(一种税),它将以与其他评估费相同的方式收取。但是,如果任何土地因未付评估费而被出售给排水区,那么除非该土地被赎回或由董事会出售,否则司库不得再次出售该土地以收取任何未来的未付评估费。

Section § 8883

Explanation
当董事会根据本章签发土地契约时,该契约自动作为初步证据,证明契约中陈述的内容是真实的,并且接收契约的人确实拥有契约中描述的土地。

Section § 8884

Explanation
这项法律规定,当董事会需要签订契约时,主席和秘书有权代表董事会签署这些契约。

Section § 8885

Explanation
这项法律规定,如果一个排水区在欠费拍卖中购买了一块土地,它持有这块土地,专门用于清偿在土地出售时到期的摊款。

Section § 8886

Explanation
这项法律允许董事会在欠款出售后的一年赎回期届满后,出售与排水区相关的土地地块。出售可以是公开的或私人的,无论是否通知,出售给任何愿意支付至少原始竞标价格加上每年 12% 利息的人。买方还必须支付任何后续的评估款和罚款。

Section § 8887

Explanation

如果你根据本节购买土地,你必须用美元支付。

依照本章规定购买土地的款项,应当以美国法定货币支付。

Section § 8888

Explanation
本节解释说,当土地根据本章规定出售时,委员会将向买方提供一份地契。这份地契将财产转让给买方,不附带任何债务,除了某些税费和评估费。这些例外包括州税、县税和地方税,以及排水区评估中任何未付的款项,这些款项仍将像其他评估费一样需要收取。

Section § 8889

Explanation
这项法律规定,如果一个排水区拥有因未缴税款而在止赎出售中购得的土地,并且这些土地尚未售出,该区必须将其公开拍卖。拍卖将出售给出价最高的现金买家,并在发出至少两周通知后进行,通知方式类似于他们宣布欠款出售的方式。董事会将随后向买方提供一份转让土地所有权的契约。

Section § 8890

Explanation
当财产因未缴评估款而被出售时,销售所得款项将交由州司库保管。这笔钱将记入导致该财产拖欠的特定评估款项名下。