征收员随即应在评估簿中,就每块已售地块,做出“售予区”的记录。
拖欠欠税出售
Section § 26125
本法律条文规定,出售拖欠财产(即有未缴费用或税款的财产)的地点必须由征收员指定。出售可以在财产所在区内进行,也可以在区办事处进行。
拖欠财产出售地点 财产出售征收员 财产出售区域
Section § 26127
这项法律允许征收员将欠款拍卖的日期一天天往后推迟,但拍卖仍必须在通知中规定的原始日期起三周内进行。如果法律诉讼暂时叫停了拍卖,那么暂停的时间不计入这三周的截止期限。
欠款拍卖延期 三周期限 法律程序中止
Section § 26130
财产因未偿债务被出售后,税务征收员必须为每处财产制作并签署两份相同的销售证明。每份证明应包含财产的详细信息、销售价格、确认其因未付款而出售,以及买方何时可以获得契据。
拖欠出售 销售证明书 财产描述
Section § 26131
本法律规定了灌溉区出售不动产时《销售凭证》的格式。它解释说,当因未支付评估费而出售财产时,灌溉区的征收员必须签发此凭证。该凭证记录了销售日期、区名称、财产描述和未支付金额等详细信息。它还指出,除非在此之前财产被赎回,否则购买者可在销售之日起五年后的任何时间获得该不动产的所有权。
销售凭证可基本采用以下格式,空白处应填写以显示每个案件的事实:
_____
销售凭证
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编号 ___
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_______ 灌溉区
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我,______灌溉区的征收员,兹证明,在19__年__月__日,在发出规定通知后,我将加利福尼亚州______县的不动产出售给购买者______灌溉区,金额为______美元($____),该不动产描述如下:
(插入描述。)
该土地的评估纳税人是________。
该不动产因本区在____年对其征收的拖欠评估费而出售,销售价格为该评估费的到期未付金额以及罚金和费用。
除非在此期间该不动产被赎回,否则购买者有权在销售之日起五年后的任何时间获得该不动产的契据。
兹以本人签名及本区印章为证,此日期为19__年__月__日。
(区印章。)
_____
______灌溉区征收员
销售凭证 灌溉区 财产出售
Section § 26133
这项法律规定,当财产因税款或评估而出售时,所得收益必须按照特定规则进行管理和分配。如果这些规则尚未被一般税收出售程序涵盖,它们将在《政府法典》的另一部分中详细说明。
财产出售 税收出售收益 评估费
Section § 26136
如果财产因某个特定人名下的评估费(如税费)而被出售,即使所有人的姓名有误或所有权信息有任何错误,该出售仍然有效。这些错误不会使出售无效或可被质疑。
财产出售错误 财产评估费 所有人名称错误